Канал Шилина Максима

1 неделя назад

• Вы подписаны

Исходные данные для разработки раздела КР на разных этапах работы

1️⃣ Анализ исходных данных. Формирование задания на изыскания (ИГИ, микрорайонирование), ТЗ на аэродинамические испытания, ТЗ на обследование, определение конструкций котлована и зоны влияния: 1. Техническое задание Заказчика 2. Архитектурная концепция (планировочные решения и фасады) 3. Данные о климатическом районе 4. Данные о сейсмическом районе 5. Архивные ИГИ 6. Генеральный план с посадкой здания на топосъемку 7. Планы БТИ, архивные ТЗК о состоянии конструкций (в случае с реконструкцией) 2️⃣ Формирование конструктивных решений...

1 неделя назад

• Вы подписаны

ГИП нужен проекту раньше чем кажется

Часть 2 Шахты И тут вступают пожарные отсеки: сразу вспоминаем, сколько их, а значит, сколько систем пойдут в шахтах для разных пожарных отсеков. А может, и одну на все получится сделать. Я бы на стадии концепции перезаложился или посмотрел на подобный объект. В вытяжных системах вентиляции не забываем, что будет спутник. Кстати, чем ниже этаж, тем шахта меньше (ГИП может и увеличивать продаваемую площадь). Предусматриваем отдельные системы общеобменной вентиляции для коммерческих помещений, дымоудаление из подземного паркинга...

2 недели назад

• Вы подписаны

ГИП нужен проекту раньше, чем кажется

Часть 1 Есть распространённое представление, что на стадии концепции ГИПу особо нечего делать. Все заняты продуктом: планировками, квартирографией, инсоляцией, коммерцией, пластикой фасадов. А инженерия подключится потом. На самом деле именно в этот момент инженерные решения начинают менять продукт, экономику и будущую эксплуатацию здания. И чем позже ГИП это увидит, тем дороже будет что-то менять. Поэтому вопрос не в том, есть ли работа у ГИПа на концепции. Вопрос в том, какие решения нужно...

1 месяц назад

• Вы подписаны

Большинство замечаний возникает ещё до начала проверки проекта

Каждый раз, когда внутри девелопера согласование проектной документации начинает затягиваться, появляется идея улучшить процесс проверки. ➡️ Определить, кто какой лист проверяет. ➡️ Добавить чек-листы. ➡️ Назначить ещё одного согласующего. ➡️ Написать новый регламент. ❓Но возникает вопрос. А что, если проблема вообще не в процессе проверки? 🧐Представьте. 1️⃣ В концепции благоустройства изменили цвет опор наружного освещения. Ландшафтный архитектор об этом знает. ❌ Эксперт, проверяющий раздел наружного освещения, — нет...

2 месяца назад

• Вы подписаны

Куда исчезают открытые ворота

? Классическая картина на авторском надзоре или этапе монтажа: проем готов, секционные ворота закуплены, но смонтировать их невозможно. Прямо над проемом, вплотную к перекрытию, ровными рядами уже проложены воздуховоды, лотки пожаротушения или кабельные трассы. Воротам физически некуда открываться. Почему так происходит? Это классическая ошибка проектирования, когда опыт не накапливается и не передается от опытных к молодым, а разделы АР/КМ и ИОС (инженерные сети) существуют в параллельных вселенных. Архитектор поставил ворота, конструктор заложил проем и предусмотрел раму для крепления. Смежник-инженер увидел свободное пространство под потолком и занял его трубами, воздуховодами...

5 месяцев назад

• Вы подписаны

«Хороший проект» — это причина переделок или совпадение смыслов

? Каждый участник проекта вкладывает в это слово своё. И пока вы не выяснили — что именно — вы уже заложили будущие переделки. Когда инженер-проектировщик говорит «хороший проект», он чаще всего имеет в виду: — корректные расчёты — непротиворечивые решения — отсутствие коллизий И он прав. Но только в рамках своей картины мира. Проблема в том, что у проекта нет одного определения «хорошего». Есть набор разных ожиданий — иногда несовместимых. И если их не собрать в начале, проект начинает «разъезжаться» задолго до первых ошибок в чертежах...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент