Илья Сергунин | Юрист

🧑🏻‍⚖️Установил кондиционер? Получил иск в суд!

В интернете можно прочитать, что за установку внешнего блока кондиционера на фасаде мкд, собственника квартиры могут вызвать в суд. Кажется, что это какой-то сюр? Я же собственник квартиры, почему я не могу установить в своей квартире кондиционер. Все верно, вы собственник, но чего? Помещения. А вот наружные стены дома - это собственность общая. То есть, по логике закона, чтобы установить на фасаде дома внешний блок кондиционера, нужно согласие собрания жильцов дома. Но, вот Верховный Суд РФ так не считает...

10 месяцев назад

В каких случах суд может освободить от уплаты алиментов на бывшую супруг?

Освобождение от алиментов может произойти в случае изменения финансового или семейного положения одной из сторон, а также при наличии других значимых обстоятельств. Важно отметить, что алименты не подлежат списанию в рамках дела о банкротстве плательщика алиментов. При разбирательстве дела о взыскании алиментов суд имеет право освободить супруга (бывшего супруга) от обязательства по содержанию другого супруга, который нуждается в помощи и не может работать, или ограничить это обязательство на определённый срок как в период брака, так и после его расторжения...

1 год назад

Госпошлины за регистрацию договора аренды увеличатся в два раза Депутаты государственной Думы приняли в третьем чтении законопроект об увеличении размера пошлин за регистрацию договора аренды в Росреестре. Сейчас пошлины составляют: 2000 рублей — для физических лиц; 22 000 рублей — для юридических лиц с 1 января 2025 года они могут увеличится в два раза и составить 4000 рублей — для граждан и 44 000 — для бизнеса, если законопроект утвердит Совет Федерации и подпишет Президент. Помимо увеличение пошлин за регистрацию договора аренды в Росреестре, предполагается так же увеличить пошлины за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров, которые уже есть в ЕГРН, физлица будут вносить 700 руб., а компании – 2000 руб. Пока эти пошлины тоже в 2 раза меньше.

1 год назад

Как делится имущество родителей при наличии ребенка инвалида?

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако в этом правиле допускаются исключения. Согласно части 2 этой же статьи закон допускает возможность для суда отойти от равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей. При этом, это не обязанность, а право суда. Важно отметить, что закон не прописывает прямо, что таким интересом может являться инвалидность ребенка...

1 год назад

Можно ли выгнать арендатора из квартиры если он не платит?

Скажите кто не мечтает иметь в собственности несколько квартир, сдавать их и получать пассивный доход? Кажется, что желание стать рантье есть у любого. Ну а что плохо? Деньги ежемесячно приходит на карту, делать ничего не надо, занимаешься своей жизнью. Но так ли безоблачна эта схема? А что если арендатор (или вернее наниматель) просто перестанет платить? Обычно все думают так: «Перестанет платить, сменю замки и выставлю на улицу наглого жильца». Давайте разберемся можно ли так сделать или это противоречит...

1 год назад