Илья Сергунин | Юрист

🧑🏻‍⚖️Установил кондиционер? Получил иск в суд!

В интернете можно прочитать, что за установку внешнего блока кондиционера на фасаде мкд, собственника квартиры могут вызвать в суд. Кажется, что это какой-то сюр? Я же собственник квартиры, почему я не могу установить в своей квартире кондиционер. Все верно, вы собственник, но чего? Помещения. А вот наружные стены дома - это собственность общая. То есть, по логике закона, чтобы установить на фасаде дома внешний блок кондиционера, нужно согласие собрания жильцов дома. Но, вот Верховный Суд РФ так не считает...

8 месяцев назад

В каких случах суд может освободить от уплаты алиментов на бывшую супруг?

Освобождение от алиментов может произойти в случае изменения финансового или семейного положения одной из сторон, а также при наличии других значимых обстоятельств. Важно отметить, что алименты не подлежат списанию в рамках дела о банкротстве плательщика алиментов. При разбирательстве дела о взыскании алиментов суд имеет право освободить супруга (бывшего супруга) от обязательства по содержанию другого супруга, который нуждается в помощи и не может работать, или ограничить это обязательство на определённый срок как в период брака, так и после его расторжения...

1 год назад

Госпошлины за регистрацию договора аренды увеличатся в два раза Депутаты государственной Думы приняли в третьем чтении законопроект об увеличении размера пошлин за регистрацию договора аренды в Росреестре. Сейчас пошлины составляют: 2000 рублей — для физических лиц; 22 000 рублей — для юридических лиц с 1 января 2025 года они могут увеличится в два раза и составить 4000 рублей — для граждан и 44 000 — для бизнеса, если законопроект утвердит Совет Федерации и подпишет Президент. Помимо увеличение пошлин за регистрацию договора аренды в Росреестре, предполагается так же увеличить пошлины за регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров, которые уже есть в ЕГРН, физлица будут вносить 700 руб., а компании – 2000 руб. Пока эти пошлины тоже в 2 раза меньше.

1 год назад

Как делится имущество родителей при наличии ребенка инвалида?

Согласно части 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Однако в этом правиле допускаются исключения. Согласно части 2 этой же статьи закон допускает возможность для суда отойти от равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей. При этом, это не обязанность, а право суда. Важно отметить, что закон не прописывает прямо, что таким интересом может являться инвалидность ребенка...

1 год назад

Можно ли выгнать арендатора из квартиры если он не платит?

Скажите кто не мечтает иметь в собственности несколько квартир, сдавать их и получать пассивный доход? Кажется, что желание стать рантье есть у любого. Ну а что плохо? Деньги ежемесячно приходит на карту, делать ничего не надо, занимаешься своей жизнью. Но так ли безоблачна эта схема? А что если арендатор (или вернее наниматель) просто перестанет платить? Обычно все думают так: «Перестанет платить, сменю замки и выставлю на улицу наглого жильца». Давайте разберемся можно ли так сделать или это противоречит...

1 год назад