Юрист в большом городе | Сергей Пирогов

Запрет, который ждали в школах — с 1 сентября смартфоны на уроках под запретом. Нельзя сказать, что это решит проблемы взаимодействия. Для воспитанного, уважающего учителей ученика, никакие запреты не нужны, они и так в телефоне на уроке не сидят. Но для остальных и их родителей у учителя теперь есть дополнительный аргумент — телефоны запрещены, и не просто уставом школы, а федеральным законом. Как учителю (помимо основной деятельности работаю учителем права) мне не понравилась оговорка — в образовательных целях телефоны тоже использовать нельзя. У меня, например, были такие задания, когда ученики использовали смартфоны и интернет. И первая мысль была, ну зачем же сразу запрет? А потом побеседовал с коллегами и мы сошлись на том, что этот запрет не от нас, учителей. Хорошему, с душой подходящему к своим ученикам учителю, тоже никакие запреты не нужны, он и так не будет злоупотреблять. А вот в МинПросвете вредителей хватает, так что не надо им такой инструмент в руки давать. И с этим я согласен. Так что всех причастных поздравляю с наступающим — с наступающим новым учебным годом 📚

С Днём Победы! Это великий праздник и память о том, как каждый человек был готов отдать все ради сохранения своего Отечества. И многие отдали даже свою жизнь. Помним!

Хотите расскажу, как по мнению моего клиента я не профессиональный юрист, а полное г… ? Уверен, такие истории любят все. Это собирательный образ, имеющий под собой три подобных истории, так что конфиденциальность не нарушаю. 🔘Итак, запрос к юристу: — урегулировать вопрос общения с детьми, одному из которых ещё и 3 лет нет, а другому несколько месяцев. Взаимоотношения между родителями такие, что путем не договориться. 🔘При подготовке к суду прогнозирую результат: — несмотря на все хотелки с попеременным проживанием, длительными отпусками за границей и тд, получим решение с определенными днями и часами в неделю. Дети слишком маленькие, суд не пойдет на то, чтобы надолго отрывать их от матери, тем более малыша на грудном вскармливании. Все ок, идем в суд. А на процессе становится понятно, что родители не о детях думают, а решили помериться, кто кому сделает больнее. Клиент на эмоциях начинает звереть, и теперь уже требует, чтобы дети остались с ним проживать, и это мать должна с ними общаться несколько раз в неделю. ✅Результат: — получаем решение суда такое, как я и прогнозировал, с днями и часами общения. ⭕️Почему с достигнутым прогнозированным результатом я не юрист, а г… : — потому что должен был найти способы лишить мать родительских прав и отобрать детей для отца. Да, она не страдает алкоголизмом и наркоманией, живет в родительской квартире, имеет машину, работала на хорошей должности. Но я должен был выполнить желание клиента. ❗️Резюме: В работе я руководствуюсь не только законами, есть и ещё один фактор. Часто это называют этикой, а мне больше нравится простое русское слово — совесть. Если моя совесть считает требования аморальными, недостойными, вредящими людям, а особенно детям, я не стану этого делать. И если они будут заявлены изначально, я за такое дело не возьмусь, и предложу искать юриста, который обладает теми моральными принципами, которые позволят ему вести дело. А супругам, делящим детей, я рекомендую честно ответить на вопрос: ❓Я добиваюсь лучшего для детей или пытаюсь с помощью них отомстить бывшему? Чувствуете, что эмоции берут верх, сходите сначала к психологу. Кстати, у меня есть психолог по семейным конфликтам, который переквалифицировался из юристов, могу рекомендовать. А потом уже решим вопросы в суде, с холодной головой и разумным подходом.

Разместил в карусели самые популярные вопросы из Директ по поводу развода ⬇️

Надеялся, что перенос заседаний на 3 месяца, это удел Петербурга и Москвы. Увы, в Адлерском районном суде сегодня назначили заседание на июль, почти через 4 месяца! Не быстрое у нас правосудие, не быстрое. В связи с чем, в очередной раз напомню: 👉 Поданный в суд иск не мешает договариваться и прийти к мировому соглашению. А если не договоритесь, то часть времени уже будет сэкономлена. Записываю на консультации по телефону +7 (812) 906-29-95

Не все соседи будут довольны тем, что квартира сдается в краткосрочную аренду. Особенно, если жильцы тоже не станут обременять себя сохранением тишины и спокойствия. Раньше в таких спорах у соседей мог быть аргумент — в суде они пытались представить краткосрочную аренду гостиничными услугами, а их нельзя оказывать в жилых помещениях. Следовательно, краткосрочную аренду требовали прекратить. Теперь по рекомендации Конституционного суда внесены поправки в ст.30 Жилищного кодекса. 👉Право собственника сдавать свои квартиры в краткосрочный найм законодательно закреплено. Из поправок так же следует запрет на сдачу в аренду жилья, где отсутствуют счетчики. И конечно, за все нарушения прав соседей и правил проживания в многоквартирном доме отвечать будем сам собственник.

Много вопросов поступает о том, как рассчитать налоги при получении в наследство недвижимости и при дальнейшей продаже. И конечно о том, как эти самые налоги можно уменьшить. Об этом расскажу в новом выпуске. Слушай и будь в курсе 🎧 Ссылка на подкаст: band.link/...osm

Поухаживать за одиноким пожилым человеком в обмен на квартиру по наследству? Почему нет, это хороший пример взаимовыручки. Но важно предусмотреть и вероятность обмана старого человека (обещали ухаживать, но не стали), и гарантированный переход права после смерти. Подержите пост лайком 👍 Очень часто для заявленных целей выбирают завещание. Но оно не всегда защитит интересы обеих сторон. ♦️Завещание может быть отменено в любой момент, и наследник даже не узнает об этом. ♦️Завещание может быть оспорено другими наследниками — например, они могут попытаться доказать недееспособность завещателя, давление на него со стороны наследника по завещанию или на основании каких-то огрехов в его форме и содержании. ♦️А ещё могут обнаружиться наследники с обязательной долей. Они будут наследовать несмотря на завещание, но половину того, что они унаследовали бы без завещания. ❗️Неучастие в жизни наследодателя никаким образом не лишает их прав наследования, увы. Так что завещание не универсально и не в каждой ситуации подойдет. Альтернативами могут быть наследственный договор и договор ренты.

Прекрасно помню дни Норд-Оста. Внимание, прикованное к телевизору и к последним сводкам новостей. Внутреннее содрогание и злость, когда уже всех их "замочат в сортире". Помню как взрывались дома в Москве, как мы боялись, что однажды взорвут наш дом. Наверное, абсолютно все в тот момент ждали, когда закончится та террористическая война, и никто не мог представить, что через 20 лет придет война еще более страшная. Теперь свечи в память погибших нужно ставить каждый день. Белгород, Курск, вновь присоединенные регионы, теперь вот Москва. Гибнут военные, гибнут мирные жители, гибнут дети. Скорблю. И нет таких слов, которые могли бы утешить их близких.

— Какая расписка, мы же наличку через ячейку передавали! — если у моего клиента от этих слов не пошел холодок по спине, то только потому, что он не понял всего ужаса момента. На голубом глазу риэлтор его уверял, что расписки не было и быть не должно. Ну и что, что квартиру он за наличку покупал? Деньги закладывали в ячейку, договор с депозитарием в папочке со всеми документами, что еще надо? Это не байка, это настоящая история из моей личной практики. Расписку мы стали искать не просто так. Радостно отпраздновав новоселье, обживаясь в хорошо отремонтированной квартире, мой клиент получил повестку в суд. С ней он ко мне как раз и пришел. Продавец его квартиры решил обанкротиться. А так как после сделки прошел всего год, ее стали оспаривать. 👉Как я говорил на днях, автоматически никакие сделки не аннулируются. Закон защищает добросовестного приобретателя, но эту добросовестность нужно доказать в суде. Отсутствие подтверждения оплаты позволяло оспорить сделку по безденежности. Не было оплаты — возвращайте квартиру. Кстати, это мог бы сделать и сам продавец, если бы оказался непорядочным и заметил отсутствие расписки. Но в суде с финансовым управляющим квартиру мне удалось отстоять. Я сосредоточил все усилия на доказывании добросовестной покупки, чтобы финуправляющему не пришло даже в голову подумать над тем, а как проходила оплата и была ли она. И это получилось. Что там произошло в голове у риэлтора, почему его так переклинило на прописных истинах, сказать не возьмусь. Но пока у нас в судах не прекратился поток граждан, отстаивающих свои права на недвижимость после ошибок в сделках, я буду продолжать предлагать свои услуги. Провожу сделки с недвижимостью профессионально и делаю их безопасными. На связи 📲