РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы

%. В январе 2026 года застройщики реализовали по ДДУ 1339 квартир в новостройках региона суммарной площадью 59 875 м2 на 9 млрд. 616 млн руб. Рост к январю 2025 года по числу проданных квартир составил 76,2%, по суммарной площади — 62,2%, по выручке — 73,3%. Средняя площадь лота составила 44,8 м2, что на 8% ниже, чем в январе 2025 года. Средневзвешенная цена квадрата выросла к январю 2025 года на 6,7%, со 150 486 руб. до 160 604 руб. 📌 Уменьшение площади компенсировало рост цены квадрата — в результате стоимость лота уменьшилась к январю 2025 года на 1,5%, с 7 млн 308 тыс. руб. до 7 млн 190 тыс...

На пятничном заседании 13 февраля ЦБ России понизил ключевую ставку на 0,5%, с 16% до 15,5%. От максимальных значений это снижение составило 5,5%. Промежуточные итоги: максимальный процент по депозиту с декабря 2024 года уменьшился на 55%, ставка по рыночной ипотеке на 41%. 📍 В моменте ежемесячный ипотечный платеж при покупке стандартной двухкомнатной квартиры на рыночных условиях будет составлять 95-100 тыс. рублей. Это при первоначальном взносе 20% и условии, что у клиента хорошая кредитная история...

". Было интересно:) Трансляция здесь 👇 https://m.vk.com/wall-38320907_121813

По информации телеграмм-канала аналитической группы ДОМ.РФ, продажи в январе пробили максимальную отметку показателей первого месяца года за всю историю наблюдений. По Новосибирской области агрегатор фиксирует прирост к январю 2025 года на уровне 91% по площади реализованных квартир и 109% по выручке. По моим расчетам, до показателей января 2015 года, когда и на первичном, и на вторичном рынке массово завершали сделки самого рекордного месяца за всю историю продаж декабря 2014 года, январь 2026 года не дотягивает. Он ниже 2021 года, выше 2023-2025 годов, а вот будет ли превышен показатель января 2022 года, узнаем после анализа проектных деклараций всех застройщиков...

Средневзвешенная цена предложения квадратного метра в новостройках города выросла с февраля 2023 года по февраль 2025 года на 25,5%, со 126 980 до 159 350 руб. а за последний год — до 173 180 руб. или на 8,7%. За это же время цена квадрата в новостройках в пригороде Новосибирска увеличилась на 35,0%, с 90 750 до 122 520 руб., а с февраля 2025 года на 5,3%, до 129 073 руб. ❗️Динамика цен уменьшилась в Новосибирске в полтора, а в пригороде в 3,3 раза. Это связано с тем, что в 2024 году часть знаковых...