РОП | Рейтинги. Оценки. Прогнозы

Отмена моратория на штрафные санкции за нарушения сроков ввода не слишком повлияла на скорость строительства. ❗️Практика работы банков с проблемными застройщиками региона показывает, что не все банки захотят, да и смогут, достроить приостановленные объекты в срок за свой счет. Поэтому потенциальным дольщикам, чтобы не попасть в долгострой, нужно учитывать рейтинг надежности застройщиков. ▫️Наиболее понятными критериями для оценки надежности проекта являются: ✔️ Темпы строительства и соблюдение сроков ввода; ✔️ Соотношение распроданности и строительной готовности...

Пару лет назад только в 25% случаев рядом со строящимися многоквартирными домами возводилась инфраструктура. Еще в 25% случаев застройщик сообщал о строительстве инфраструктурных объектов в ближайшем будущем, а в 50% случаев ничего не строилось и даже не было никаких обещаний по этому поводу. ❗️После перехода к комплексному развитию территории юридически ситуация изменилась, а что реально будет на земле, пока остается вопросом. Помимо ЕРЗ существуют другие значимые конкурсы среди застройщиков...

существенно восстановился. 🧱 После обвала объемов выпуска основных видов строительных материалов в 1 квартале 2026 года итоги 1 полугодия вызывают сдержанный оптимизм: ✔️ Отставание по объемам производства стеновых материалов сократилось с 16,4% до 9,4%. ✔️ Производство фундаментных блоков после снижения на 26% в 1 квартале выросло к концу полугодия на 8,4%. Это говорит о реальном старте работ на новых площадках. ✔️Отставание по выпуску сборного железобетона сократилось с 39% до 27,6%. Панели для крупного домостроения производятся в том же объеме, что и в 2025 году...

Согласно отчету РОСРЕЕСТРА за 2 квартал 2026 года, общее количество регистрационных записей об ипотеке оказалось меньше числа погашенных регистрационных записей об ипотеке. 📌 Всего за пять с половиной лет, по данным того же источника, в регионе было погашено 315,2 тыс. ипотечных кредитов. Число новых за то же время составило 519, 9 тыс. В среднем число новых ипотечных кредитов превышало количество погашенных на 65%. Последние пять лет были не совсем стандартными — из-за старта программы льготной ипотеки закредитованность населения резко выросла...