НЕДВИЖИМОСТЬ ПО РАСЧЕТУ

Что происходит с ценами на недвижимость в Москве? Пожалуй, сегодня это один из самых частых вопросов, которые я слышу от клиентов. Рынок находится в фазе высокой неопределённости: на динамику влияют макроэкономика, денежно-кредитная политика и геополитические факторы. Тем не менее, опираясь на фактические показатели, можно сделать определённые выводы. Динамика предложения (по данным ЦИАН): По состоянию на февраль 2026 года в открытой продаже в Москве и Московской области представлено порядка 152 тыс. квартир. Для сравнения: летом 2024 года экспозиция составляла около 219 тыс. объектов; зимой 2023 года — порядка 230 тыс. квартир. Снижение объёма предложения более чем на 30% за относительно короткий период — существенный сигнал для рынка. При сокращении экспозиции в условиях стабильного спроса давление на цены закономерно усиливается. Новые проекты и старты продаж Ещё несколько лет назад рынок регулярно пополнялся новыми жилыми комплексами, а инвесторы активно заходили на стартах продаж по минимальным ценам. Достаточно было отслеживать проекты крупных девелоперов, таких как ПИК, чтобы фиксировать привлекательные точки входа. Сегодня ситуация иная: количество новых запусков заметно сократилось. Девелоперы осторожны в выводе новых очередей и проектов, что дополнительно ограничивает предложение на горизонте ближайших лет. Распроданность и обеспеченность жильём Согласно аналитике портала наш.дом.рф: Соотношение распроданности квартир к строительной готовности в Москве составляет 94% при нормативном уровне около 75%. Это говорит о том, что объекты продаются быстрее, чем вводятся в эксплуатацию. Показатель обеспеченности жильём в Москве остаётся одним из самых низких в стране. Крупнейшие девелоперы демонстрируют высокие темпы реализации: в числе лидеров — Донстрой (163%), ПИК (131%) и Level (122%). При таких показателях рассчитывать на системные скидки со стороны этих компаний не приходится. Поведение рынка и ликвидность В практической работе я ежедневно наблюдаю, как уходят ликвидные объекты — особенно в комфорт-сегменте с качественным ремонтом. Срок экспозиции таких квартир зачастую не превышает нескольких недель. Чем ниже бюджет объекта, тем шире круг потенциальных покупателей, а значит — выше скорость продажи. Мой прогноз: При текущем уровне предложения и темпах вывода новых проектов я ожидаю продолжения роста цен в Москве. Подчеркну: речь идёт именно о столичном рынке — по регионам ситуация требует отдельного анализа. Более того, на горизонте 2027–2028 годов вероятен дефицит действительно ликвидного жилья. Существенное снижение объёмов строительства сегодня во многом связано с высокой стоимостью проектного финансирования: при дорогих кредитных линиях девелоперам сложно обеспечить прежнюю экономику проектов. Сценарий заметной коррекции цен в очередной раз откладывается. Что касается старого фонда Отдельно отмечу сегмент устаревшего панельного жилья. Потенциал роста там ограничен: такие объекты, на мой взгляд, будут прибавлять в цене ниже инфляции, а арендная доходность по ним остаётся минимальной по сравнению с современными проектами. И в завершение — вопрос для обсуждения: считаете ли вы, что стоимость недвижимости в Москве уже сопоставима с европейскими столицами ? Как думаете, обоснована ли такая оценка? Если не хотите ждать и гадать, вырастут или нет цены, пишите, я на связи: Ваш инвест-брокер  Галина Серебрякова 🤙  +79166912496

Москва Цифры, которые говорят правду Друзья, вы тоже смотрите на статистику роста цен на недвижимость и думаете: "Как это вообще считают?" 🙃 Вот я читаю: "Жильё в Москве подорожало на 4-6% в год". И сразу хочется спросить — кто и где такие цены видел? Давайте посмотрим на реальные данные ЦИАН. Они показывают совсем другую картину. Вторичный рынок 🔥 Лидеры роста: 👑 Марфино — взлёт на 45% 🥇 Якиманка — +31% 📈 Не отстают: Преображенское Ховрино Нагатинский затон Старое Крюково (Зеленоград) Строгино Косино-Ухтомский Ростокино Савеловский Эти районы показали рост в среднем 24-27%. Даже в остальных районах цены тоже заметно поднялись, хоть и не так сильно. И всё это — при ипотечных ставках под 20%! 😧 Что же будет дальше? Новостройки Здесь ситуация ещё интереснее. 🔝 Ни один проект не показал роста меньше 30%. Ни одного! 🏠 Недвижимость была, есть и остаётся самым надёжным инструментом инвестирования. И одним из самых доходных. Галина Серебрякова ❤️ Ваш проводник в мире недвижимости На связи: +79166912496

Дубай. Восточная сказка, город будущего, рай для инвесторов или все таки песочный замок? Город Дубай в 2024 году продал недвижимости на 522 млрд дирхамов — около $142 млрд. Для сравнения: весь нефтяной экспорт ОАЭ за тот же год оценивается примерно в $150–160 млрд. Один город без нефти почти догнал целую нефтедобывающую страну. В 2025-м Дубай ушёл ещё дальше — 682 млрд дирхамов, $186 млрд. Согласитесь, фантастика. Нефтяные месторождения Эмиратов — это в основном Абу-Даби и семья Аль Нахайан. Их родственники Аль Мактумы получили в наследство полоску берега с мелководным портом и почти без нефти — точнее, с маленьким месторождением, которого хватало ненадолго. Было принято решение строить на этом месте глобальный хаб — торговый, финансовый, туристический, а теперь и девелоперский. Кто именно подсказал им эту модель в 1980-х — британские советники, сингапурский опыт или собственная купеческая интуиция — можно только догадываться. Но то, что они рискнули и последовательно реализовали проект, принесло фантастический результат. Те, кто искал тихую гавань, комфорт и безопасность, несли деньги в дубайскую недвижимость. Измученные налогами европейцы, измученные начальством русские, иранские деньги через посредников, состоятельные семьи со всего Ближнего Востока и Индии — все выбирали Дубай именно потому, что там тихо и комфортно. Но в этом и оказалась главная проблема. Бизнес Мактумов построен не на нефти, а на доверии. Нефть дешевеет и дорожает, но её всё равно купят. А репутация работает иначе: пара беспилотников над небоскрёбами — и от образа тихой гавани не остаётся ничего. Туристы разворачиваются, девелоперы останавливают проекты, за ними встают смежные отрасли — конференции, фестивали, финансовые услуги. Механика тут как у финансовой пирамиды: пока верят — растёт, перестали верить — рассыпается. Аль Мактумы выстроили блестящую модель, но крайне уязвимую. Репутация тихой гавани держится на геополитических факторах, которые от дубайских шейхов никак не зависят. И когда теперь она восстановится и восстановится ли вообще не понятно. А что вы думаете? Какое будущее ждет Дубай? Что будет с рынком недвижимости? И вообще, стоит ли покупать недвижимость за границей?

Хотите получить пошаговый план по формированию, наращиванию и сохранению капитала на доходной недвижимости, исходя из вашей текущей ситуации? Я брокер по инвестициям в недвижимость, резидент сообщества инвест-брокеров России Real Invest 🔥Приглашаю вас на консультацию-диагностику вашего инвестиционного потенциала. ✔️ Вы увидите свое реальное положение дел, за счет разбора текущей ситуации ✔️ Определите цель, которая отражает ваши интересы ✔️ Получите пошаговый план по достижению цели ❓Кому подходит диагностика? ✅ Если у Вас нет опыта в инвестициях и Вы хотите: - Создать подушку безопасности, чтобы чувствовать себя уверенным в завтрашнем дне - Купить инвест-объект, который будет сам себя окупать: доход с аренды покрывает ипотечные платежи - Научиться грамотно и прибыльно инвестировать: подбирать инвест- объекты, просчитывая все риски по сделке - Инвестировать в недвижимость с минимальными вложениями ✅ Если Вы начинающий инвестор и хотите: - Выйти на стабильный пассивный доход 100-200 000 руб. - Увеличить доходность своих инвест-объектов - Продать неработающие активы или сделать так, чтобы они начали приносить деньги - Научиться управлять личными финансами и сделать так, чтобы деньги работали на вас - Обрести финансовую свободу и тратить деньги не считая каждую копейку ✅ Если Вы опытный инвестор и хотите: - Приобрести инвест-объект с доходностью от 30% годовых и стабильно получать с него прибыль - Понять в какие инвест-объекты сейчас лучше всего вкладываться для наибольшей доходности - Выстроить пассивный доход к пенсии, так чтобы была возможность путешествовать, развиваться и не думать о расходах - Приезжая на отдых останавливаться в своей недвижимости ✅ Если Вы профессиональный инвестор и хотите: - Выстроить устойчивый капитал, который в дальнейшем можно будет передавать своим детям по наследству - Найти новые и интересные способы заработка на недвижимости - Попробовать новые инвестиционные стратегии и объекты, увидеть новые возможности в рынке недвижимости 💻Диагностика проходит в Zoom/Яндекс-Телемост, бесплатно Чтобы попасть ко мне на диагностику, заполните простую 👇ЗАЯВКУ👇 https://forms.yandex.ru/cloud/673ae2ffeb61465266419feb/ , так же я вышлю вам полезный чек-лист «Что выбрать при покупке недвижимости в 2026 году: ипотеку или рассрочку?» Ваш инвест-брокер  Галина Серебрякова 🤙  +79166912496

Когда можно будет брать ипотеку? По итогам заседания Совета директоров по ключевой ставке 13 февраля 2026 года Банк России обновил среднесрочный прогноз. В частности, Банк России повысил прогноз по инфляции на 2026 год до 4,5–5,5% с ожидавшихся ранее 4–5%. На 2027–2028 годы прогноз инфляции сохранен на уровне в 4%. Прогноз по средней ключевой ставке на 2026 год также повышен – 13,5-14,5% (ранее – 13-15%), на 2027 год – 8-9% (ранее – 7,5-8,5%). Без изменений остался прогноз по росту ипотеки на 2026 год – 6-11%. В 2027 году ЦБ все еще ожидает рост ипотечного кредитования в пределах 10-15%. Поэтому, моя рекомендация такая: если сумма в ипотеку составляет до 30% - 50% стоимости квартиры, можно брать ипотеку в 2026 году, если больше, стоит рассмотреть рассрочку, с дальнейшим переходом на ипотеку, который будет в 2027 году. Ну и конечно, не забывайте, что ипотеку можно рефинансировать! Всегда рада ответить на ваши вопросы: Ваш инвест-брокер  Галина Серебрякова 🤙  +79166912496

Станет ли Самолет Титаником? 💡 Квартира в бюджетном проекте у крупного застройщика: почему это не всегда лучшее решение? Соблазн купить квартиру в эконом-сегменте от известного застройщика велик: низкая цена, имя бренда, кажущаяся надежность. Но не всё так просто. Часто, люди не замечают основные риски. О них будет мой следующий пост, следите за каналом и обязательно подписывайтесь! Так же, напишу о своих личных впечатлениях об этом застройщике. Сегодня пришли новости о крупном девелопере «Самолет». Тревожные звоночки были и раньше, но сейчас ситуация выходит в публичную плоскость, и после принятия решения по заявлению компании, будет понятна дальнейшая судьба этого застройщика, ну и конечно, его дольщиков. НОВОСТЬ: ⚡️Один из крупнейших российских девелоперов «Самолет» обратился в правительство с просьбой о господдержке, его акционеры готовы предоставить государству блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, следует из письма гендиректора компании Анны Акиньшиной в адрес премьер-министра Михаила Мишустина, с текстом которого ознакомился РБК. Топ-менеджер пишет, что «понимая ответственность перед дольщиками, государством и инвесторами» акционеры и менеджмент предпринимают все возможные меры для стабильной работы компании и реализуют целостный комплекс антикризисных мер. «Вместе с тем, с учетом корректировки программы льготной ипотеки для исключения невыполнения обязательств переде дольщиками и инвесторами, просим рассмотреть в качестве меры поддержки возможность выделения компании льготного кредита или другого стабилизационного инструмента в объеме 50 млрд руб. на срок до трех лет», — написала Акиньшина. В обращении сообщается, что акционеры готовы предоставить блокирующий и более пакеты акций компании для участия в управлении с правом обратного выкупа по новой цене, а также обеспечить дополнительное внешнее финансирование в размере до 10 млрд руб. РБК направил запросы в пресс-службу «Самолета», правительство и Минфин. Источник РБК в аппарате правительства сообщил, что «письмо получено и прорабатывается в установленном порядке». А как вы думаете, будет оказана компании господдержка или нет? Пишите в комментариях свое мнение, будем вместе следить за развитием ситуации вокруг девелопера. #самолет #застройщик

Секрет в том, что пассивный доход может обеспечить только недвижимость. Как бы вы ни старались наладить бизнес таким образом, чтобы он работал без вашего личного участия, - ничего не получится, прийдется работать и решать все проблемы чтобы ваш бизнес существовал и приносил прибыль. Да и не у всех он есть, собственный бизнес… У подавляющего большинства людей его нет. У многих есть дело, профессия, которая приносит доход, пока ты каждый день ей занимаешься, работаешь. А если работать перестанешь, то и дохода не будет. И что будет дальше, об этом мало кто задумывается, и я даже знаю почему… потому что страшно. Это очень страшно, не иметь возможности обеспечить себя, свои потребности. Многие полагаются на пенсию, хотя государство уже давно и очень прозрачно намекает повышением пенсионного возраста и мизерным размером этой пенсии, что спасение утопающих дело рук самих утопающих. То есть, о жизни «на пенсии» надо заботиться заранее и самостоятельно. Но ведь не хочется самостоятельно решать такие сложные задачи, я понимаю… Но правда в том, что чтобы жить а не выживать, нужно делать реальные дела, принимать решения и делать, а не стоять в стороне. Я фанат пассивного дохода. Именно по этой причине я занимаюсь инвестициями в недвижимость, изучаю все возможности, которые есть в этой сфере. Я предлагаю сделать шаг в свое обеспеченное будущее, создав свой источник пассивного дохода в недвижимости. Сегодня самый лучший способ для этого, - это гостиничная и отельная недвижимость в России и за рубежом. Вы покупаете номер в гостинице, под управлением гостиничного оператора, он управляет вашим номером наравне с другими номерами в гостинице, а вы получаете свой пропорциональный доход на карту. Все прозрачно, есть договор, отчет от оператора по доходам и расходам, налоги уплачены. Окупаемость такого номера в гостинице составляет от 7 лет до 10. Это в 2,5 раза быстрее, чем окупаемость квартиры, сдаваемой в аренду. Напомню, что окупаемость-это полный возврат первично вложенных средств. То есть, за этот срок вложенные деньги полностью вам вернутся в виде постоянного пассивного дохода, а потом начнут приносить чистую прибыль. При покупке номера в ипотеку окупаемость будет дольше, но и деньги вы вложили не свои, а банка. Поэтому тоже выгодно, при определенных условиях. Я тщательно отбираю информацию о строящихся отельных и гостиничных комплексах в Крыму, Сочи, Архызе, Анапе, Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде, а также за рубежом, чтобы мои клиенты могли выбрать свой вариант доходной недвижимости. Если вы хотите получить финансовую свободу, обеспечить свое безопасное будущее, пишите мне слово «хочу» или «пассивный доход» и я с радостью проведу для вас консультацию, на которой расскажу какие возможности есть на сегодняшний день и какие доступны именно вам. Да, вам, «обычному» человеку, который задумывается о своем будущем. Ваш инвест-брокер Галина Серебрякова 🤙  +79166912496

Почему “минимальный лот” — не всегда лучшая инвестиционная стратегия? Многие инвесторы начинают выбор апарт-отеля с простого вопроса: “Какой у вас минимальный лот?” Но это лишь одна из стратегий, и она часто не учитывает особенности локации и целевой аудитории. 📍 Возьмём западный Крым — регион семейного туризма: Евпатория с советских времён славится детской инфраструктурой, песчаными пляжами и плавным входом в море. Теперь представим премиальный семейный отель. Будет ли гость с высоким доходом отдыхать в студии с одной спальней? Конечно, нет. 👉 По данным Анны Даниленко, CEO консалтинговой компании для отелей: до 25% гостей “2+3” (семья из 5 человек) уже внутри сезона сталкиваются с дефицитом многокомнатных номеров. То есть наибольшим спросом будут пользоваться апартаменты с одной или двумя спальнями. 📈 Ещё один аргумент — экономика квадратного метра. При котловом методе доходность считается с 1 кв. м: - доход за год с кв. м — 60 000 ₽, - если квадрат стоит 400 000 ₽, доходность ≈ 15%, - если 300 000 ₽ — уже 20% годовых. (пример на картинке) Большие лоты при одинаковой доходности по метру часто оказываются выгоднее. 🏗 К тому же, во многих проектах до 90% всех номеров — студии. Этот формат через несколько лет, к 2029–2030, рискует стать перепредложением. А вот “евродвушки” или апартаменты с террасами чаще становятся объектами дефицита — и на них нередко действуют акции от застройщиков. 🌟 Инвестиционная стратегия “премиум-юнитов” тоже работает: уникальные номера с террасами, джакузи и просторными планировками дают не только имидж, но и стабильный спрос. 📌 Пример: в легендарной “Ялта-Интурист” президентский номер забронирован на несколько недель вперёд круглый год. Вывод: думайте не о минимальном бюджете, а о максимальном потенциале дохода. А если давно задумываетесь, куда лучше вложить деньги чтобы получать постоянный пассивный доход, связывайтесь со мной удобным способом. У меня собраны самые выгодные актуальные предложения от застройщиков апарт-отелей в лучших туристических локациях России.

Семейная ипотека меняется. Что успеть сделать до февраля? Друзья, сейчас происходит то, что каждый год переворачивает рынок недвижимости: условия семейной ипотеки ужесточают, и у нас осталось очень мало времени, чтобы зайти в лучшие проекты на выгодных ставках. Вот что важно знать : Что изменится с февраля: ▪️ Одна семья — одна ипотека Больше не получится оформлять «вторую» на супруга или делать «донорские» сделки. ▪️ Жёстче проверка доходов Любые сомнения по белым/серыми доходам — сильно увеличивают риск отказа. ▪️ Возможны комиссии за оформление 300–400 тыс. — это реальность, которую собираются тестироваться банками. ▪️ Повышение нагрузки для покупателей Ставки могут подрасти, а первоначальный взнос — увеличиться. ▪️ Ограничение условий покупки и повышение ставок Могут ограничить покупку квартир в других регионах, где у вас нет прописки. Также обговаривают повышение ставки на семейную ипотеку. Что нужно успеть сделать ДО февраля: ✔️ 1. Забронировать квартиру по действующим условиям Пока ещё есть предложения без первоначального взноса и проекты со ставкой от 4,6% до 6%. ✔️ 2. Подать на одобрение Одобрение действует длительное время — это позволит пройти по старым правилам даже после изменений. ✔️ 3. Выбрать ликвидный объект В Москве, Санкт-Петербурге,в Крыму — есть проекты, которые дают +30–70% за время стройки. И брони под них заканчиваются быстрее всех. ✔️ 4. Пройти консультацию Чтобы не попасть в ситуацию, когда правила поменяются, а объект «уплывёт» прямо из-под носа. Тем, кто действует сейчас — открыты лучшие ставки, минимальные входы и топовые проекты. Тем, кто будет ждать — придётся переплачивать сотни тысяч. Хотите успеть по старым правилам? Поставьте + или напишите мне в ЛС — подберу объект и проведу за руку до сделки.

Страшно ли сейчас покупать новостройку?  Ключевая ставка постепенно снижается, но стандартная ставка по ипотеке для не льготной категории покупателей остается еще довольно высокой 20% А что делать, если покупка квартиры назрела давно, стоимость московского метра на дешевеет, сроки по вкладам закончились и впереди только перспектива инфляции и сами знаете чего …. Разберем подробнее эту ситуацию на кейсе моих клиентов, которые недавно купили квартиру в новостройке в Москве. Запрос был на квартиру с не очень высокой ценой, в границах старой Москвы, с перспективой роста стоимости, у надежного застройщика, в локации с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, чтобы не ждать лет 5 пока все появится. В целом, это самый частый запрос от клиентов, к которому иногда добавляются приоритетные районы. Здесь мы были свободны по локации и районам, но нужно было уложиться в бюджет и размер первого взноса, примерно 20% от цены приобретаемой квартиры.  Мы рассмотрели много вариантов и в итоге остановились на таком: Обжитый, развитый район на севере Москвы, недалеко от Дмитровского шоссе, в хорошей доступности 2 станции подземного метро и одна станция D1 Комплексная застройка, зона КРТ Москвы, а значит здесь будет совершенно новый современный, красивый район  Жилой комплекс в котором хочется жить. Разработка архитектурного бюро АPEX, современные строительные материалы, красивые здания и собственный уникальный облик каждого корпуса. Особое внимание внутренней территории: она действительно большая и закрытая, с ландшафтным дизайном и взрослыми деревьями, местами отдыха и прогулок В теперь самое интересное, что получается по финансам: Квартира студия с 2-мя окнами без отделки 30 м2, стоимость 12 045 480 ₽ первый взнос 2 421 142 ₽ способ финансирования-траншевая ипотека  1 транш банка 3 601 599 ₽ ставка по кредиту 21,7% платеж по кредиту в месяц 68 210 ₽ Дальше покупатель направит материнский капитал в погашение долга банку и тем самым платеж будет снижен до 50 000 в месяц Так же любой досрочный платеж будет уменьшать сумму ежемесячного платежа. Перечисление второго транша банком по договору запланирована на 01.09.2027 г (сумма 6 022 740).То есть, 1 год и 10 месяцев покупатель будет платить кредит и проценты по нему только на выданную сумму! Да, ставка высокая, не спорю, но частичная выдача кредита здесь решающий фактор. Платеж в итоге получается меньше, чем по льготной семейной ипотеке!  Какие шаги нужно сделать чтобы получить максимум выгоды из этой покупки? После выдачи второго транша банком рефинансировать кредит либо в этом же банке либо в другом на условиях, которые будут действовать на этот период. И получить стандартную действующую ставку на остаток долга по ипотеке. Если хотите узнать в каких проектах Москвы действует программа покупки квартиры по траншевой ипотеке, рассчитать стоимость и подходящий именно вам вариант, пишите мне в личные сообщения. Эту ипотеку нельзя получить самостоятельно, это партнерский продукт застройщика и финансирующего его банка.  Не тратьте зря время в ожидании лучших времен, возможности есть сейчас, и нужно ими правильно пользоваться!  И помните: лучшее время - сейчас, лучший день - сегодня! С заботой и вниманием к вам, ваш инвест-брокер Галина Серебрякова #кейсклиента #траншеваяипотека #купитьквартиру

Редкий шанс: квартиры внутри МКАД по цене Подмосковья 🔥 Многие не готовы жить за пределами МКАД. Хочется быть поближе к работе, иметь московскую прописку и доступ ко всем возможностям столицы. Но часто бюджет диктует свои условия, и цены на новостройки внутри МКАД кажутся недосягаемыми. Я нашла проект в старой Москве по цене Подмосковья. Именно здесь можно купить максимум метров, если у вас ограниченный бюджет. Например, за 12,3 млн вам будет доступна 1-комнатная квартира площадью 40,3 м². Все варианты смотрите в карточках выше — вас ждут квартиры в разном бюджете от 10 до 20 млн ☝🏻 Почему этот ЖК — лучший выбор? 📌 Надёжный застройщик. Проект от федерального девелопера, чьи ЖК 5 лет подряд занимают 1-е место по отзывам о комфорте и работе УК. 📌 Свежий воздух и прогулки в любое время года. До Бирюлёвского лесопарка — 7 минут пешком. 📌 Концепция «город в городе». Детские сады, школы, прогулочные зоны, бытовые сервисы, магазины и всё необходимое — в шаговой доступности. 📌 Инвестиция в будущее. В 2029 году в 1,5 км откроется станция метро. Это станет одним из драйверов роста цен в этой локации! Условия покупки: 🔘Семейная ипотека со ставкой 3,9% на весь срок. 🔘Ипотека со ставкой от 0,1% на первый год!!! 🔘ипотека под 10,5% на первые 2 года 🔘ипотека под 14,99 % на весь срок! 🔘Рассрочка с платежами от 70 тысяч/месяц. Больше нигде вы не найдёте новостройку внутри МКАД со статусом квартиры и московской пропиской с такими условиями. Чтобы получить все подробности и посмотреть лучшие варианты под ваш бюджет, пишите в ЛС. Всем желаю больше квадратных метров, ваш инвест-брокер в недвижимость, Галина Серебрякова.

На рынке недвижимости наметился ажиотаж. А связан он с тем, что счастливые обладатели семейной ипотеки не торопились ее брать. А поскольку правительство реально решило изменить правила игры в этом сегменте покупателей, и повысить ставки в игре до 10-12% для малодетных родителей, имеющих только 1 ребенка, то возник большой приток покупателей именно сейчас, в последние дни октября. Итак, что выбирают в Москве по программе семейной ипотеки семьи именно сейчас: это студии и однокомнатные квартиры небольшого формата. Лимит пока действует в сумме 12 млн рублей, при наличии первоначального взноса есть шанс купить неплохую квартиру стоимостью в районе 15-16 млн рублей. А что же делать тем, кто тоже хочет использовать свою семейную ипотеку, но не собрал достаточную сумму для первоначального взноса?!? Я собрала ТОП-4 предложения в Москве с самой настоящей московской пропиской, где РЕАЛЬНО МОЖНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ без первого взноса. И если ты или твой близкий друг, родственник или коллега именно тот человек, которому это нужно, срочно пиши мне, пока условия действуют! За это время надо успеть одобрить ипотеку и выйти на сделку. Времени реально мало. И, кстати, все варианты жилых комплексов 🔥🔥🔥🔥