Белый квадрат. Премиалка Москвы

Недвижимость: чем дороже — тем меньше упало. Парадокс 1 квартала 2026

Первый квартал закрылся. Цифры неприятные, но не для всех одинаково — и именно в этой разнице скрыто самое важное. Честно говоря, я ждала этих данных. То, что мы видели в переговорах последние три месяца — совпадает с цифрами один в один. За первые три месяца 2026 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы реализовано около 270–370 квартир и апартаментов — падение от 26% до 45% к аналогичному периоду прошлого года. В метрах спад ещё глубже: совокупная площадь сделок сократилась почти вдвое...

1 день назад

Вы уверены, что понимаете, сколько на самом деле стоит ваша квартира?

И не теряете ли вы часть её ценности — ещё до выхода на рынок? Есть несколько факторов, которые незаметно, но очень точно двигают цену вверх или вниз. И часто дело совсем не в метраже. Метро рядом, понятная логистика, школы, парки — это не «удобство», а ликвидность. Квартира в районе, где жизнь складывается легко, может стоить на 10–15% дороже — просто потому, что её выбирают быстрее и увереннее. Состояние подъезда, двор, ощущение безопасности, уровень соседства. Иногда два одинаковых метража в одном...

4 дня назад

Премиальная недвижимость Москвы: куда заходить с 50–100 млн ₽ в 2026 году

В 2026 году премиальные новостройки Москвы вышли на новый ценовой уровень: квадратный метр в верхнем сегменте растёт двузначными темпами, а девелоперы запускают рекордное число дорогих проектов. Для инвестора с бюджетом 50–100 млн ₽ и фильтром “от 800 тыс ₽ за м²” это уже не история про “купить любую дорогую квартиру”, а про точный выбор: реальных точек входа с адекватной математикой становится меньше, а цена ошибки растёт. Я работаю с инвестициями в московскую недвижимость и регулярно общаюсь с людьми, которые заходят в премиум именно в таком диапазоне...

1 неделю назад

Раньше здесь были заметки о новостройках и планировках

Раньше здесь были заметки о новостройках и планировках. Теперь всё иначе. 🏙 Москва меняется — и жилые комплексы становятся точками притяжения, которые задают стиль и ритм города будущего. 📌 Этот канал больше не хроника рынка, а пространство выбора. Здесь мы будем говорить о проектах, где архитектура встречается с атмосферой, где рождается вкус, статус и новое качество жизни...

7 месяцев назад

Забронируйте квартиру в Hideout: Премиум-класс на новом уровне! 🔥 Добро пожаловать в комплекс премиум-класса Hideout, расположенный по адресу: 3-й Сетуньский проезд, 10 в Раменках (ЗАО). 📌 Это первый самостоятельный проект от Dominanta, который не оставит вас равнодушными. На территории в 2 гектара возводятся две элегантные башни высотой 34 и 49 этажей. В комплексе представлены квартиры площадью от 36 до 280 кв. метров, с ценами от 500-550 тыс. рублей за кв. метр. Проект разработало известное архитектурное бюро Kamen. На уровне 22 этажа будет находиться инновационное пространство, которое станет вашим любимым местом для работы, отдыха и развлечений. Здесь вас ждут 16 комфортных зон с панорамными видами и клубным доступом, обеспеченные за счёт аренды коммерческих помещений на первом этаже. - Камерный бар и семейный ресторан с захватывающими видами. - Гостиная с открытой кухней и террасой для уютных ужинов и мастер-классов. - Игровая комната для маленьких резидентов. - Кинозал для домашних киносеансов и турниров по футболу. - Видовая терраса на высоте 80 метров для встреч и перезагрузки. - Коворкинг и переговорные комнаты для удалённой работы и встреч. Узнайте больше о проекте и найдите идеальную квартиру, соответствующую вашим запросам. Мы поможем вам сделать лучший выбор абсолютно бесплатно! 👉 Забронируйте вашу квартиру в Hideout уже сегодня и начните жить на новом уровне!

1 год назад