Segment Estate - Агентство премиальной недвижимости

В этой статье, мы расскажем о том, как большинство риелторов Сочи, создают фейк-объявления и обманывают потенциальных клиентов. По статистике, примерно 95% всех объявлений по продаже жилья в Сочи, является фейком и люди, выкладывающие подобные объявления попросту мошенники. На сленге рынка недвижимости такие объявления, называют «фонарями», на которые толпами слетаются клиенты. Некоторые риэлторы специально создают фейк-объявления, для привлечения потенциальных клиентов и даже впоследствии, в этом сами признаются заинтересовавшемуся клиенту...

Черноморское побережье становится с каждым годом все популярнее у российских отдыхающих. На это повлияла сначала пандемия, а потом - санкции. С ростом уровня комфорта российских курортов растут и цены на гостиничные номера и съёмное жильё. Стоимость проживания в гостиничных номерах Анапы в этом году бьет все рекорды, что, безусловно, хорошо для тех, кто в эти номера проинвестировал. Аналитические исследования показали, что на сегодняшний день выгодным вложением ваших средств может стать приобретение собственных апартаментов у моря, пока они ещё не успели подорожать...

Апарт-отели - вид недвижимости, которые стремительно набирают популярность у инвесторов. И это ожидаемо, ведь при правильном выборе объекта вы, фактически, получает бизнес от которого получаете доход, но не принимаете абсолютно никакого участия в его управлении. Но от чего зависит доходность этого бизнеса? Доходность апарт-отелей напрямую зависит от количества их клиентов, а это значит, что важнейший критерий, который определяет прибыль отеля - привлекательность для клиентов. И вот здесь то начинается самое интересное...

Ввиду заявления Минстроя по поводу запрета, касающегося строительства апартаментов, возник ряд вопросов. Недавно такое желание было озвучено, поэтому стоит разобраться в ситуации подробнее и выявить все факторы, влияющие на актуальность строительства и целесообразность такой покупки. Что такое апартаменты? При рассмотрении объекта недвижимости, стоит учитывать, что она не является жилой. Даже при наличии стандартного оформления: привычных комнат, детской площадки, почтовых ящиков и так далее, предложение остается коммерческим...

Ключевая ставка - это, если упростить, деньги, которые центральный банк даёт в кредит другим банкам для того, чтобы они уже в свою очередь выдавали потребительские кредиты под бОльший процент. Иными словами, ключевая ставка - это с одной стороны себестоимость товара под названием "кредит" для банка, и с другой стороны еще один из способов заработка для государства. Подъёмами и снижениями ключевой ставки ЦБ реагирует на экономические события в стране. То есть, если ставка снижается, то запускается...