Выкуп долей, комнат и квартир. Займы под залог недвижимости

Многие собственники думают: «Раз у меня есть доля в квартире — значит, она кому-то точно нужна». Но рынок долей живёт по своим законам. И если доля не продаётся месяцами — это не «невезение», а конкретные причины, которые можно исправить. Ниже — 12 честных, реальных факторов, почему ваша доля не находит покупателя, и что с этим можно сделать. 1. Цена «по калькулятору» вместо цены по рынку Многие продавцы считают так: квартира стоит 8 млн ₽ → у меня ¼ → значит, моя доля стоит 2 млн ₽. Но доля — не метры...

Когда продажа квартиры превращается в необходимость — из-за переезда, долгов, развода или ипотеки, — на первый план выходит не максимальная цена, а скорость. Но и продавать «за бесценок» никто не хочет. Так как же рассчитать реальную цену квартиры, если времени ждать нет? В этой статье разберём, как действовать пошагово, чтобы продать быстро и не потерять лишнего. ⚖️ Шаг 1. Посмотрите не на объявления, а на реальные сделки Большинство продавцов начинают с ЦИАН и Авито. Но объявления — это цены желаний, а не факта...

Иногда жизнь складывается так, что квартира становится не защитой, а якорем. Кредит, долги, расписка, а теперь — ещё и залог у частного лица или микрофинансовой организации. Появляется главный вопрос: можно ли теперь продать квартиру? Ответ — да, можно. Но путь к этому не похож на обычную сделку: он требует внимательности, грамотной стратегии и профессионализма тех, кто знает, как работать с таким залогом. ⚖️ Что значит «квартира в залоге у частного лица или МФО»? Когда вы берёте займ под залог...

Наследство — это не только право, но и время ожидания. Шесть месяцев, пока нотариус собирает документы, пока выясняется, кто из родственников подал заявление, пока решаются споры. И в это время человек часто спрашивает себя: «Могу ли я продать свою долю уже сейчас, не дожидаясь всех этих формальностей?» Разберём спокойно, что реально можно, что нельзя — и как не потерять право на своё имущество. ⚖️ 1. Как вообще наследуется доля в квартире Когда человек умирает, всё его имущество (в том числе доля в квартире) входит в наследственную массу...

Когда человек узнаёт, что на его квартиру наложен арест, первая реакция почти всегда — паника. Страх потерять жильё, ощущение тупика, непонимание, что делать дальше. Но правда в том, что арест — это не приговор. Это сигнал, что с квартирой нужно разобраться — и чем быстрее, тем лучше. Да, продать такую недвижимость напрямую нельзя. Но решить вопрос — можно. Законно, безопасно и без потери имущества. ⚖️ Что такое арест квартиры Арест — это запрет на регистрационные действия. Он накладывается, когда у собственника есть долги, судебные споры или исполнительное производство...