Выкуп долей, комнат и квартир. Займы под залог недвижимости

подписчиков

Можно ли продать долю в квартире стороннему человеку? А если доля в залоге или в аресте? Реально ли вообще продать свою долю, если к ней нет физического доступа? Мы занимаемся выкупом долей уже 12 лет, поэтому ответы на все важные вопросы по выкупу долей квартир вы найдете в нашем блоге.

Главная Статьи Ролики

Какие налоги нужно платить при продаже доли в квартире?

При продаже доли в квартире, как и при любой сделке с недвижимостью, необходимо учитывать налогообложение. Размер налога зависит от срока владения, суммы продажи, кадастровой стоимости объекта и других параметров сделки. Важно помнить, что если цена продажи ниже кадастровой стоимости (если продавец зарегистрирован в Санкт-Петербурге), налог будет рассчитываться именно с кадастровой стоимости, а не с фактической цены сделки. В этой статье разберем, какие налоги платятся при продаже доли, как их рассчитать и как уменьшить сумму налога...

1 неделю назад

💼 Срочный выкуп недвижимости: какие объекты мы выкупаем? Хотите быстро продать недвижимость и получить деньги в короткие сроки? Мы выкупаем квартиры, дома, даже проблемные объекты! 🔥 ✅ Квартиры – новостройки, вторичка, квартиры с долгами, ипотекой или прописанными жильцами. ✅ Комнаты и доли в квартирах – даже в коммуналках и при сложных ситуациях с соседями. ✅ Частные дома и дачи – с участками, под снос или в аварийном состоянии. ✅ Земельные участки – в том числе с обременениями и другими юридическими сложностями. ✅ Аварийные объекты и незавершенное строительство – избавим от сложных активов. 💰 Почему это выгодно? 🔹 Гарантированная продажа без рисков. 🔹 Быстрое получение денег. 🔹 Выкуп объектов с обременениями. 🔹 Без скрытых комиссий и затрат. 📩 Напишите нам — обсудим условия и предложим справедливую

1 неделю назад

Как продать долю в квартире: простая инструкция

Как продать долю в квартире: простая инструкция Продажа доли в квартире может показаться непростой задачей, но с четким планом действий вы сможете справиться с этим быстро и эффективно. Вот четкий и понятный алгоритм действий для продажи долевой собственности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Шаг 1: Установление цены Первое, с чего нужно начать, это определить, сколько стоит ваша доля. Как правило, доли в объекте недвижимости продаются с определенным дисконтом от рыночной стоимости. Поэтому...

2 недели назад

Срочный выкуп квартир: как это работает и кому это выгодно

Часто собственники сталкиваются со сложностями при продаже квартиры. Длительный поиск покупателя, возможные юридические проблемы и непредсказуемость сроков сделки делают процесс продажи квартиры стрессовым и затратным по времени. Особенно сложно реализовать недвижимость с обременениями: залогами, ипотекой, долгами, арестами или прописанными жильцами. В таких случаях срочный выкуп становится оптимальным решением. Этот способ продажи позволяет владельцу быстро получить деньги, избежать бюрократических сложностей и гарантированно завершить сделку...

2 недели назад

Можно ли продать долю, если один из собственников несовершеннолетний?

Продажа недвижимости в долевой собственности — задача непростая, особенно если один из владельцев является несовершеннолетним. В таком случае сделка попадает под особый контроль государства, так как права ребенка защищены законом. Если взрослый собственник хочет продать свою долю в квартире, где также есть несовершеннолетний владелец, важно учитывать ряд юридических нюансов. Разберем, как провести такую сделку и что необходимо учесть. 🔹 Можно ли продать свою долю, если один из собственников — несовершеннолетний?...

2 недели назад

Частые ошибки при продаже недвижимости и как их избежать

Продажа недвижимости — это важный этап в жизни любого человека, который часто сопровождается как позитивными эмоциями, так и стрессом. Для многих это не только юридическая и финансовая задача, но и процесс, связанный с личными воспоминаниями и эмоциональной привязанностью к месту, где они провели много времени. Однако, несмотря на все трудности, многие продавцы допускают распространенные ошибки, которые могут существенно повлиять на конечный результат сделки. В данной статье мы подробно рассмотрим основные ошибки при продаже недвижимости и предоставим практические советы по их предотвращению...

3 недели назад

Кто и как оплачивает коммунальные платежи в долевой собственности

Совладение квартирой в долевой собственности — это не только юридическая формальность, но и постоянные обязательства. Одно из самых острых — оплата коммунальных услуг. Что делать, если вы не пользуетесь квартирой, но платите за неё, а другие собственники игнорируют счета? Как справедливо распределить расходы? И что делать, если мирные договоренности не работают? Разбираемся на конкретных примерах. Как распределяются коммунальные платежи между долевыми собственниками Согласно статье 249 ГК РФ, каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание квартиры пропорционально своей доле...

1 месяц назад

Когда самый пик продаж квартир: подробный анализ

Покупка и продажа квартир — важные события на рынке недвижимости, зависящие от множества факторов. Знание пиковых периодов активности на рынке может существенно помочь как покупателям, так и продавцам. В этой статье мы расскажем, в какое время года продажи квартир достигают максимума, и как этим можно воспользоваться. Особое внимание уделим рынкам Москвы и Санкт-Петербурга. Сезонные колебания на рынке недвижимости Рынок недвижимости цикличен и подвержен сезонным колебаниям. Основные пики продаж приходятся на весну и осень, когда спрос и предложение достигают своего максимума...

1 месяц назад

Как продать квартиру с долгами по ЖКХ и не остаться в минусе?

Продажа квартиры — сложный процесс сам по себе, а если к нему добавляются долги по коммунальным услугам, задача усложняется. Однако даже с задолженностью можно выгодно реализовать недвижимость, если действовать правильно. Разберем пошагово, как это сделать. Согласно законодательству, продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам возможна. Однако важно понимать, что: Владелец недвижимости может выбрать несколько стратегий: погасить долг до сделки, договориться о его учете в цене квартиры или продать квартиру компании, которая специализируется на быстром выкупе недвижимости...

1 месяц назад

Сколько обычно длится выкуп недвижимости?

Выкуп недвижимости — это услуга, которая позволяет быстро продать квартиру, дом, участок или коммерческое помещение без долгих ожиданий и затрат на подготовку к продаже. Это удобное решение для тех, кто столкнулся с необходимостью срочной продажи имущества, будь то переезд, погашение долгов или другие жизненные обстоятельства. В этой статье разберем, сколько времени занимает процесс выкупа недвижимости и от чего зависят сроки. Стандартные сроки выкупа недвижимости Обычно выкуп недвижимости занимает от 1 до 5 дней...

1 месяц назад

Что такое доля в квартире и каковы права долевых собственников?

Владение недвижимостью в долевой собственности – это распространённая практика, которая встречается при наследовании, покупке жилья несколькими лицами или разделе имущества при разводе. Однако у многих возникает вопрос: что именно означает владение долей в квартире и какие права это даёт? Что такое доля в квартире? Доля в квартире – это часть права собственности на жилое помещение, выраженная в виде процентного соотношения или дроби (например, 1/2, 1/3, 1/4 и т. д.). Владельцы долей являются совладельцами квартиры и имеют право на её использование...

1 месяц назад

Топ-5 мифов о быстром выкупе недвижимости

Быстрый выкуп недвижимости становится все более популярным среди собственников, которые хотят быстро получить деньги за свою квартиру, дом или земельный участок. Однако вокруг этой практики существует множество мифов и заблуждений, которые могут отпугнуть потенциальных клиентов. В этой статье мы развенчаем пять наиболее распространенных мифов о быстром выкупе недвижимости. Миф 1: Быстрый выкуп — это всегда мошенничество Одним из самых распространенных мифов является мнение, что компании, занимающиеся быстрым выкупом недвижимости, работают по мошенническим схемам...

1 месяц назад

Скрыли публикацию

1,0×