Найти в Дзене
Закреплено автором
Сделка.рф для девелоперов
🔑 Рынок изменился. Пора менять и ипотечный сервис Одобрение ипотеки сегодня — больше не конвейер заявок, а ручная сборка каждой сделки. 23 апреля в 12:00 МСК на Клиентском дне по ипотеке эксперты Сделка.рф и Альфа-Банка разберут, как адаптировать продажи под новые реалии и сохранять сделки на этапе первого обращения. В прямом эфире спикеры ответят на главные вопросы: 🔹 Как прицельно работать с Семейной ипотекой и региональной поддержкой в быстро меняющемся рынке? 🔹 В каких регионах ипотека остаётся драйвером, а где рынок перешёл на рассрочки? 🔹 Как аргументировать покупку при текущих ставках, чтобы клиент не ушел копить и ждать? 🔹 Как поддерживать и наращивать одобряемость без расширения штата? 🔹 Какие инструменты помогают подобрать комфортный платёж и конвертировать интерес в сделку? Спикеры: ▫️ Дмитрий Сорокин, руководитель продукта «Ипотека» сделка.рф ▫️ Анастасия Лопан, бизнес-аналитик сделка.рф ▫️ Диана Борейша, руководитель продукта «Ипотечный калькулятор» сделка.рф ▫️ Марина Печенева, руководитель направления по работе с ключевыми партнёрами Альфа-Банка 🎁 Бонус за регистрацию — портрет ипотечного заёмщика 2026. 🔗 Регистрируйтесь, чтобы занять место и задать вопросы! #Сделкарф #Ипотека
1 месяц назад
Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости в 2026 году: пошаговая инструкция
Договор купли-продажи (ДКП) — основной правоустанавливающий документ в сделках с недвижимостью. От точности его формулировок зависит не только успешная регистрация перехода права в Росреестре, но и юридическая безопасность сторон в случае судебных споров. В этой статье рассказываем об актуальных требованиях законодательства к ДКП на 2026 год. Это соглашение, по которому продавец передает недвижимость в собственность покупателю, а покупатель принимает её и уплачивает за неё определенную денежную сумму...
1 неделю назад
Обязательная регистрация по 214-ФЗ: опыт Сделки.рф и Брусники по внедрению скоростного сервиса для покупателей
С марта 2025 года путь покупателя в офисе застройщика не заканчивается на выдаче ключей. Закон закрепил за девелоперами обязательный этап — регистрацию права собственности клиента в течение 30 дней после подписания акта приёма-передачи. То, что раньше было зоной ответственности клиента, стало регламентированной задачей застройщика. Перед многими компаниями встал выбор: нанимать новых сотрудников в отделы сопровождения или автоматизировать процесс. Брусника выбрала путь цифровой трансформации. Рассказываем, как с помощью платформы Сделка...
2 недели назад
Кому нужно подать 3-НДФЛ до 30 апреля 2026 и как это сделать
Если в 2025 году вы продали квартиру, машину или получили в подарок недвижимость, самое время проверить, нужно ли вам подавать декларацию. Чтобы избежать лишней суеты и начисления пеней в будущем, важно успеть отчитаться до конца апреля. Мы собрали всё, что нужно знать собственникам и физлицам, чтобы закрыть налоговый вопрос за неделю до дедлайна В этом году 30 апреля выпадает на четверг. Это дата, когда налоговая инспекция принимает декларации за прошлый 2025 год. Если в декларации рассчитан налог к уплате, его нужно погасить до 15 июля 2026 года...
2 недели назад
Налоговые льготы для пенсионеров в 2026 году: какие налоги можно не платить
Налоговые льготы — отличный способ сохранить несколько, а иногда и десятков тысяч рублей в семейном бюджете. В 2026 году право на освобождение от налогов есть не только у пенсионеров, но и у тех, кому до пенсии еще несколько лет. Разбираемся, какие квадратные метры государство дарит бесплатно и почему статус предпенсионера — уже повод не платить налог на имущество. С 2026 года ФНС практически полностью перешла на электронный документооборот. Согласно ст. 407 НК РФ, пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налога на имущество...
107 читали · 3 недели назад
Налог на недвижимость 2026: пошаговая инструкция, как платить за себя и родственников онлайн
Бумажные письма от налоговой постепенно уходят в прошлое. В 2026 году уведомление чаще появляется не в почтовом ящике, а в личном кабинете — и легко остаётся незамеченным. Вместе с ним теряется и срок оплаты, а дальше уже включаются пени. С налогом на имущество всё не так очевидно, как кажется. Иногда уведомление не приходит вовсе — и это нормально. Иногда платить можно не сразу. А иногда деньги уходят не туда, если оплачивать за другого человека наугад. В новом материале собрали инструкцию: как...
3 недели назад
💙 Какой он, дом мечты в 2026 году? Изучили результаты свежего опроса «Авито Недвижимости» среди 10 тыс. россиян — наглядный срез параметров, на которых девелоперам не стоит экономить в 2026 году, чтобы проект оставался конкурентным. 🔑 Топ-критерии при выборе квартиры Сразу три параметра набрали одинаковое количество голосов — по 46%: 🔹 Шумоизоляция. Тишина в квартире стала базовым требованием к качеству жизни. 🔹 Материалы и технологии строительства. Важно, из чего и как построен дом. 🔹 Транспортная доступность. Близость к остановкам общественного транспорта остаётся в приоритете. Также среди значимых параметров: система отопления (41%), год постройки дома (35%) и этажность (33%). Ещё 30% обращают внимание на удалённость от дорог и промышленных зон. 💡 Чего ждут от ЖК и территории? Запросы подтверждают устойчивый интерес к продуманной среде вокруг дома: 🔹 Благоустройство (61%): зоны отдыха, детские и спортивные площадки. 🔹 Парковка (51%) и системы видеонаблюдения (51%). 🔹 Инфраструктура рядом: для 64% важно наличие магазинов в шаговой доступности, для 48% — качественное озеленение с деревьями и газонами. 👀 Как меняются запросы со временем? Для работы с востребованными проектами мало знать цифры 2026 года — важно видеть динамику: что было в приоритете у покупателей в прошлые периоды и как это влияло на сделки. Обсудим это на Клиентском дне по ипотеке. Эксперты сделка.рф проведут ретроспективный анализ и поделятся инсайтами, которые помогут адаптировать продажи под текущие реалии. 🗓 23 апреля в 12:00 МСК, онлайн ➡️ Зарегистрироваться #Сделкарф
4 недели назад
🔑 Рынок изменился. Пора менять и ипотечный сервис Одобрение ипотеки сегодня — больше не конвейер заявок, а ручная сборка каждой сделки. 23 апреля в 12:00 МСК на Клиентском дне по ипотеке эксперты Сделка.рф и Альфа-Банка разберут, как адаптировать продажи под новые реалии и сохранять сделки на этапе первого обращения. В прямом эфире спикеры ответят на главные вопросы: 🔹 Как прицельно работать с Семейной ипотекой и региональной поддержкой в быстро меняющемся рынке? 🔹 В каких регионах ипотека остаётся драйвером, а где рынок перешёл на рассрочки? 🔹 Как аргументировать покупку при текущих ставках, чтобы клиент не ушел копить и ждать? 🔹 Как поддерживать и наращивать одобряемость без расширения штата? 🔹 Какие инструменты помогают подобрать комфортный платёж и конвертировать интерес в сделку? Спикеры: ▫️ Дмитрий Сорокин, руководитель продукта «Ипотека» сделка.рф ▫️ Анастасия Лопан, бизнес-аналитик сделка.рф ▫️ Диана Борейша, руководитель продукта «Ипотечный калькулятор» сделка.рф ▫️ Марина Печенева, руководитель направления по работе с ключевыми партнёрами Альфа-Банка 🎁 Бонус за регистрацию — портрет ипотечного заёмщика 2026. 🔗 Регистрируйтесь, чтобы занять место и задать вопросы! #Сделкарф #Ипотека
1 месяц назад
Как узнать и получить ИНН в 2026 году: инструкция и нюансы
ИНН — основной идентификатор налогоплательщика. Это не просто номер для налоговой: без него не обойтись при сделках с недвижимостью, оформлении ипотеки или получении налогового вычета В новой статье собрали способы проверки ИНН, инструкции по получению электронных и бумажных свидетельств, а также правила оформления документа на несовершеннолетних. ИНН — это идентификационный номер налогоплательщика в системе ФНС. Он уникален: в России могут быть тысячи людей с одинаковыми именами и датами рождения, но номер ИНН у каждого свой...
1 месяц назад
📊 Представляем топ-10 застройщиков России по объёму текущего строительства на 1 апреля по данным портала ЕРЗ.РФ Брусника поднялась на две строки, обогнав ГК ЮгСтройИнвест и ГК ССК, которые оказались на седьмом и восьмом местах соответственно. Холдинг Setl Group стал девятым. Замыкает десятку ГК Страна Девелопмент. #Сделкарф #Застройщики
1 месяц назад
Новые требования ЦБ к подтверждению доходов: что меняется для заёмщиков с 1 апреля
С 1 апреля 2026 года вступают в силу изменения в правилах расчёта долговой нагрузки (ПДН) заёмщиков. Банк России ужесточил стандарты проверки платежеспособности: теперь для учёта доходов банки обязаны использовать только строго определённые документы. Период, когда для одобрения лимита было достаточно косвенных признаков дохода или данных из анкеты, постепенно завершается. В статье разбираем новые регламенты для выписок по счетам, специфику подтверждения доходов ИП и сроки отказа от упрощённого подхода...
1 месяц назад
Почему агентства недозарабатывают на каждой сделке — кейс с ростом дохода на 10%
Для руководителя агентства недвижимости время — самый дорогой актив. Пока пакеты документов клиентов застревают в очередях между МФЦ, банками и отделениями Росреестра, комиссия агентства остаётся в заморозке. Вместо того чтобы закрывать новые сделки, агенты тратят рабочие часы на курьерскую логистику и ручную подачу заявлений на регистрацию. На примере агентства недвижимости «Атмосфера» рассказываем, как электронная регистрация для агентства помогает сократить срок регистрации сделки до 24 часов, а партнёрская программа Сделки...
1 месяц назад
Продажи в недвижимости: 4 фразы менеджеров, которые затягивают сделку на месяцы
На рынке недвижимости 2026 года цикл сделки удлиняется, а покупатели становятся всё более осторожными. В таких условиях цена ошибки в коммуникации возрастает в разы. Часто руководители ищут причину низких показателей в «плохом трафике» или «высоких ставках», не замечая, как их команда собственноручно выстраивает барьеры между брендом и клиентом. Продажа квартиры — это не просто обмен квадратных метров на деньги. Это управление стрессом покупателя. В этой статье разбираем четыре опасных речевых сценария, которые лишают застройщика продаж, и показываем методику Академии Сделки для их устранения...
1 месяц назад