Найти в Дзене
Ипотечный блок

Ипотечный блок

Делимся советами по работе ипотечного отдела, рассказываем о проведении ипотечных сделок и других нюансах
подборка · 33 материала
IT-ипотека под 6%: кто может получить её в 2026 году и при чём тут работодатель
Найти ипотеку под 6% в 2026 году, когда обычные рыночные ставки зашкаливают — это буквально главный джекпот для каждого, кто работает в IT. Но вокруг программы до сих пор полно мифов: многие уверены, что льготу дают только сеньор-разработчикам и тимлидам, которые кодят по ночам. На самом деле получить IT-ипотеку могут специалисты разных профессий — при условии, что они соответствуют требованиям программы. И здесь есть нюансы, о которых будущие заёмщики часто узнают слишком поздно. Разбираемся, кто...
Субсидированная ипотека: кому она действительно выгодна, а кому лучше не брать
Субсидированная ставка от застройщика выглядит очень привлекательно: процент ниже, ежемесячный платёж меньше, клиенту проще пройти по доходу и получить комфортную нагрузку. Но для агента и отдела продаж есть важный нюанс: низкая ставка сама по себе ещё не означает выгодную сделку для клиента. Экономика субсидированной ипотеки строится не только вокруг процента. При сравнении программ нужно учитывать всю конструкцию сделки: стоимость объекта, доступную скидку, первоначальный взнос, размер ежемесячного платежа, срок кредита и планы клиента на недвижимость...
⚡️ Сколько стоит отказ по ипотеке в 2026 году? Считаем: 3 недели работы, 12 созвонов, подбор объекта, бронь... и «Отказ». Срывается продажа, сгорает комиссия или KPI-бонус, а клиент уходит к тем, кто умеет доводить анкеты до одобрения. В 2026 году скоринговые системы всё чаще отклоняют заявки автоматом — из-за мелкой ошибки в данных или забытой кредитки. Подача на удачу больше не работает. Академия сделка.рф запускает спецкурс «Ипотечная сделка: работа с банками и клиентами», чтобы вы могли возвращать в работу до 70% отклонённых кейсов. Внутри обучения разбираем банковский скоринг — без сказок про «100% одобрений» и лекций про этику брокера. ✅ Действующие брокеры Поймёте логику отбраковки заявок и научитесь проводить сложные сделки — с урезанными лимитами, испорченной кредитной историей и нестандартным доходом. Больше никаких срывов за шаг до подписания. ✅ Начинающие специалисты Выйдете в рынок без экспериментов на клиентах и пробелов в ипотечной теории. На руках будут готовые матрицы предпроверки и регламенты банков, чтобы уверенно сопровождать первых клиентов сразу после курса. ✅ Агенты по недвижимости Перестанете делить комиссию со сторонними экспертами и рисковать клиентской базой. Начнёте самостоятельно подбирать программы и оценивать шансы на одобрение ещё до отправки анкеты, чтобы забирать 100% вознаграждения. Если надоело терять клиентов или хотите стартовать в ипотеке без страха перед банками — вы знаете, что делать. 🔗 До встречи в Академии #Сделкарф #Академия
Реструктуризация: снижаем платёж по кредиту без просрочек
Многие уверены: если заёмщик не подошел под критерии кредитных или ипотечных каникул, то дальше его ждут только просрочки, суды и вообще потеря имущества. Да, банки часто отказывают в отсрочке из-за превышения лимитов по суммам или нехватки нужных справок. Но из этой ситуации есть другой выход — реструктуризация. Это способ прийти в банк и переписать действующий договор под свои текущие возможности. Разбираемся, как легально снизить платёж, на какие уступки готов пойти банк и почему кредитору выгоднее договориться с вами, чем судиться...
Как оформить ипотечные каникулы в 2026 году
Ипотеку берут надолго — на 15, 20, а то и 30 лет. За это время может произойти что угодно: от потери работы и болезни до долгожданного рождения детей. В любой из этих ситуаций есть законный способ поставить платежи на паузу и перевести дух — ипотечные каникулы. Ипотечные каникулы дают возможность временно приостановить выплаты банку или уменьшить ежемесячный платёж до посильного размера, если семья оказалась в сложной ситуации. В 2026 году этот механизм работает по установленным правилам, а для семей с детьми как раз появились новые льготы...
Кредитные каникулы в 2026 году: как законно не платить по кредитам до 6 месяцев и сохранить кредитную историю
Финансовые трудности могут застать врасплох каждого: увольнение, сокращение зарплаты или непредвиденные обстоятельства часто выбивают из колеи. Что делать, если платить по долгам временно нечем, а допускать просрочки и судиться с банком не входит в планы? Законный выход в такой ситуации — оформить кредитные каникулы. Это способ поставить выплаты на паузу без штрафов, пеней и риска взыскания имущества. В статье подробно разбираемся, как устроен этот механизм, кому он положен, какие лимиты утверждены законом и как временная передышка отразится на кредитной истории...