Сделка.рф для девелоперов

📢 Риелторы предложили расширить семейную ипотеку Российская гильдия риелторов направила в правительство РФ письмо с предложением дать право на семейную ипотеку всем семьям с детьми до 18 лет. Сейчас льготой могут воспользоваться только родители с детьми младше 7 лет. Но, по словам риелторов, именно в школьном и подростковом возрасте особенно остро встаёт вопрос о дополнительной жилплощади — детям нужны свои комнаты, пространство для занятий и отдыха. Предлагают: 🔹Снизить ПВ до 10%, разрешив использовать маткапитал и региональные выплаты. 🔹Дать право участвовать в программе семьям с детьми-инвалидами независимо от возраста ребёнка. 🔹Увеличить максимальную сумму кредита (сейчас это 12 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 млн для регионов). #Cделкарф #Ипотека

🔍 Пропала конверсия? Подозреваем сайт Маркетинговое расследование выходит на новый уровень. 28 августа в 12:00 по мск Сделка.рф, Ида.Лайт и SMART. Недвижимость проведут вебинар на тему «Лидогенерация 2.0: как превратить сайт застройщика в конверсионную машину». На повестке встречи: 🔵 Рынок недвижимости: почему способы покупки выходят на первый план 🔵 Что делать, когда отдел продаж говорит: «Сегодня ни одного лида!» 🔵 Конверсионный сайт застройщика: ошибки, которые убивают ваши продажи 🔵 Какие есть способы покупки и как их правильно продавать Без подарков никуда: каждый зарегистрированный участник получит чек-лист «10 элементов конверсионного сайта застройщика в 2024 году», а также портрет ипотечного заёмщика за 1 полугодие 2025. ✨ Проведём полезный ликбез для тех, кто устал лить трафик в трубу. 🔗 Регистрируйтесь здесь

💴 Бойцов СВО освободят от новых госпошлин на регистрацию недвижимости С 31 июля в России меняются правила по госпошлинам на регистрацию недвижимости. От новых госпошлин освобождены: ▫️ Бойцы и ветераны СВО ▫️ Граждане, официально признанные пострадавшими от ЧС — если жильё предоставлено взамен утраченного Важно: льгота касается только самих участников СВО и пострадавших, не распространяется на членов их семей. Что нового для остальных: 🔹 4 000 рублей — пошлина за регистрацию доли или объекта недвижимости для физлиц при кадастровой стоимости до 20 млн рублей 🔹 44 000 рублей — для организаций при кадастровой стоимости до 22 млн рублей 🔹 700 рублей — регистрация приусадебного участка 🔹 1 000 рублей — регистрация фермерского надела 🔹 4 000 рублей — за подключение объектов сетей газораспределения и потребления к капитальным строениям, регистрацию договоров аренды одновременно с кадастровым учётом и уступку прав Подписывайтесь на наш Телеграм-канал, в котором ещё больше новостей из рынка недвижимости ▶️ t.me/...ews

📑 Маткапитал в ипотеке: теперь не нужно согласие банка на оформление долей 7 июля вступил в силу новый закон № 195-ФЗ, упрощающий оформление жилья, купленного с маткапиталом и в ипотеку. Изменения вступают в силу с даты публикации закона — с 07.07.2025 года. Теперь семьи могут без согласия банка оформить жильё в общую собственность всех членов семьи — включая ребёнка, за которого выдан маткапитал. Изменение внесли в ст. 7 закона «Об ипотеке». Раньше такая схема требовала согласования с кредитором и часто превращалась в отдельный квест. Теперь — всё быстрее и проще. Главное: объект должен быть куплен (или построен) с использованием маткапитала. С 1 января 2026 года Соцфонд обязан уведомлять владельцев сертификата о переводе средств в течение месяца — это тоже нововведение. ✖️ В Госдуме сейчас сразу несколько инициатив в поддержку семей: ▫️ Хотят расширить программу маткапитала: выдавать его не только на первых двух детей, но и на каждого следующего — с увеличением суммы. ▫️ Сергей Миронов предлагает поэтапно списывать ипотеку за рождение троих детей: 25% — за первого, ещё 25% — за второго и полное списание — за третьего. Подробно рассказывали про это в нашем телеграм-канале «Турбоипотека». 🔗 Читайте полный текст закона #Сделкарф #ипотека

💡 Господдержка ушла, а работа — продолжается 10 июля в 12:00 сделка.рф проведёт День ипотеки, чтобы обсудить, как продавать в 2025 году, когда рынок уже не тот, а планы продаж никуда не делись. Первое полугодие позади. Предлагаем оглянуться назад, а также разобрать, что происходит в отрасли и чего ждать дальше. Поговорим о том, что делать: ➡️ Когда меняется структура сделок, запросы и скорость принятия решений ➡️ Когда застройщики меняют стратегию в ответ на вызовы рынка ➡️ С рассрочками, агентским каналом и отделами продаж ➡️ С конверсией, коммуникацией и новыми ожиданиями клиентов ➡️ С покупателем 2025 — который думает иначе и выбирает по-другому 🎯 А главное — покажем, какие инструменты работают сейчас: ✅Как работать с агентским каналом в новых условиях ✅Что делать с уже выданными рассрочками ✅Как повысить конверсию продаж ✅Как выстроить связку «продажи — продукт — стройка» И как внедрить всё это быстро, без боли, бюджета и ностальгии по «как всё было хорошо». Время действовать! 🔗 Регистрируйтесь и добавляйте событие в календарь