Почти каждый из нас сталкивался или ещё столкнётся с ситуацией, когда он будет принимать наследство в виде квартиры от родственника. Пусть это будет когда-нибудь позже. Как можно позже. Что нужно знать, основное👇 Сходить к нотариусу нужно в ближайшие 6 месяцев со дня смерти, и сказать, что вы хотите вступить в наследство. Нотариус сам вам скажет, какие документы ему нужно будет предъявить в вашем конкретном случае. Нотариуса нужно выбирать по месту проживания умершего собственника, в том городе, где он был прописан (постоянно зарегистрирован). Нотариуса вы можете выбрать любого в этом городе...
Риэлтор Иван
В выписке из ЕГРН указан дополнительный человек, которого я не знаю
Когда собственник заказывает выписку из ЕГРН, там указана информация по квартире: кто собственник, общий метраж, кадастровый номер, есть ли какие-либо обременения и так далее. Но вы можете увидеть в этой выписке ФИО человека, который вам не знаком. Кто-то будет переживать, подумает, что он — этот другой человек, тоже собственник в этой квартире. Но как так получилось? Ведь я никому не продавал свою квартиру или долю в этой квартире никому не дарил. Не переживайте, вероятно, ФИО того человека, про которого мы сейчас говорим, это предыдущий собственник. То есть Росреестр даёт информацию о настоящем собственнике и о том, который был до этого...
А как же человечность
? Добавлю к предыдущему посту, где я рекомендую расторгнуть договор при сдаче квартиры, если у клиента нет денег, не давать ему жить бесплатно, чтобы потом не было ситуации, когда он живёт несколько месяцев и внезапно съезжает и выключает телефон, и собственник за свою доброту получает долг. И плевок. Если жилец жил у вас, к примеру, год и всегда вовремя платил, и тут 1 раз попросил вас пойти ему навстречу, дать отсрочку платежа, допустим, на месяц. Мол, через месяц я вам точно всё отдам. Вот такая просьба, если? Не все собственники могут месяц ждать, может быть, они эти деньги получают и сразу...
Можно ли добавить клиента или собственника в чёрный список
? Собственница меня спрашивает тут одна, может ли она добавить своего жильца, который жил у неё в квартире, в какой-нибудь список, где все будут знать, что именно с ним не стоит связываться. Этого жильца она заселяла не через меня, обратилась ко мне впервые. Давайте поразмышляем. Во-первых, вы должны быть точно уверены, что в отношениях между вами и им не прав точно он один, а не вы оба. Конкретно в её случае жилец жил какое-то количество месяцев бесплатно, обещая ей заплатить позже, и потом съехал, оставив сто восемьдесят тысяч долга. Суть претензии её в том, что он её обманул, он нарушил правила...
Шикарный мужчина
Месяца полтора назад я шёл по городу, и на улице ко мне подошёл парень с большим фотоаппаратом, рядом с ним была девушка, тоже, наверное, фотограф. Они мне сказали: «Вы шикарно выглядите. Можно вас сфотографировать». Я не привык к комплиментам. Хотя отрастил бороду длиной с ладонь, в самом её длинном месте, начиная от кончиков пальцев, спортом занимался иногда последнее время, и, наверное, это всё добавило элементов к внешнему виду, проскочила самостоятельная мысль у меня, наконец-то. Я был в солнцезащитных очках. Грустных, пустых глаз моих было не видно. Я сказал: «Извините, у меня ушёл из жизни папа, и мне сейчас хочется помолчать»...
