Sanshi Estate — недвижимость в ОАЭ

Sanshi Real Estate поздравляет с наступающим 2025 годом! 🎄 Пусть он год принесёт ещё больше крутых сделок, верных решений и стратегий, стабильного роста и доходов. Пусть каждый новый шаг будет удачным, а инвестиции приносят только бабло. Любая трудность — это точка роста, поэтому не ссым и двигаемся вперед ✊ Спасибо, что были с нами в этом году!

Так, погнали дальше по итогам История не этого года, но мы решили, что рассказать о том, как мы вместе с наследником Аль Хабтура сделку не смогли заключить, мы должны 😂 2021 год. Рынок был вообще другой: 1-bedroom 75-95 м² за $300k в Аль Хабтур Сити с потрясным видом, да ещё и рассрочка на 3 года после ключей. Короче, топ! В семье Аль Хабтур есть наследник Ахмед, так вот он активно участвует в продажах, даже выходит на прямые переговоры с клиентами. Ща будет кульминация ⬇️ Общаемся с клиентом, а он то сливается, то мнётся. Рассказываем об этом Ахмеду, и он предлагает сам написать письмо клиенту: мол, «Чем могу помочь? Нужна ли дополнительная информация?» И чё дальше? Клиент читает письмо и такой: «Херня! Это скам. Не может сам Ахмед мне писать!». Мы даже личную встречу организовали, а он не пришёл. Ну и яснопонятно, что сделка не состоялась. Мораль: хоть миллиардера подключай, но сделку не факт, что закроешь 😅 Как вам кул стори?

Продолжаем делиться самыми интересными кейсами ⬇️ В 2020-2021 году приобрели 5 небольших студий в проекте Seven City Golf Views. 📌 В чем были трудности проекта? Проект оказался долгостроем: стройка приостанавливалась, подрядчики менялись — не самый приятный старт. Соответственно, клиенты немного паниковали (*читать: охеревали) и не понимали, зачем вообще вписались в долгострой. 📌 Что по итогу? После долгих переговоров и уговоров клиенты решили остаться. Результат? Через 3 года все 5 студий вышли в плюс 35%–70% к оригинальной цене 😎 📌 Цифры по сделкам: • Купили: $100.000–$120.000 • Продали: до $170.000 Сегодня проект стабильно растет, а клиенты в плюсе 💸 Готовы к следующей сделке? Напишите нам clck.ru/3EGD7X 📲

Середина декабря, самоё время вступить в клуб «Подведи итоги» 🤷🏼 Поэтому ближайшие несколько постов расскажем о самых крутых, необычных и прикольных кейсах Делимся первым кейсом. Сегодня на связи рубрика «Надо было больше брать» ⬇️ 2021 год. Купил квартиру-студию 42 м² на 41 этаже. Основная проблема: какой вид выбрать? Какие варианты: 1️⃣ Окна в окна с соседним домом (спасибо, не надо). 2️⃣ Прямой на Аль-Хайль Мейдан (ну такое). 3️⃣ Боковой вид на пока свободную площадку (вроде ничего, но вдруг там потом высотку воткнут?). Далее — мозговой штурм с Google Maps. Смотрю на участок: понимаю, что на участке такого размера высотка точно не влезет, максимум — 25-27 этажей. Беру квартиру с боковым видом на 41 этаже. И что в итоге? Мой расчет сработал. Недавно началась стройка, и здание действительно будет невысоким — 27 этажей, как я и предполагал. Чё по цифрам? ➤ Брал по $4.700 за м². ➤ Сейчас средняя цена — $6.000 за м². Но я думаю, цена спокойно пробьет $7.000-7.500 за м². За консультацией и помощью в покупке — вы знаете, куда писать (вот сюда https://clck.ru/3EGD7X)