Самолет плюс на Пушкина

Ставьте "+" решим вашу головную боль ❤️ • Выберем льготную программу, • Поможем с первоначальным взносом, • Юридической защитой 📞 А если ты быстрый, резкий, как пуля дерзкий, то звони для записи на бесплатную консультацию: 798-795

Сделки с недвижимостью по доверенности: какие есть риски? Россияне стали реже оформлять доверенности на сделки с недвижимостью — в 2025 году спрос на них снизился на 8%, по данным Федеральной нотариальной палате. И причина понятна: такие сделки несут ряд рисков. Вот на что стоит обратить внимание: 📍 Недобросовестный представитель Даже близкий человек может злоупотребить доверенностью. Например, продать квартиру, но купить новое жильё уже на себя или без ведома владельца снова продать недвижимость. 📍 Злоупотребление полномочиями Представитель может: — занизить цену в договоре — взять задаток у нескольких покупателей — продать один и тот же объект разным людям. 📍 Проблемы с дееспособностью владельца Если собственник не до конца осознавал последствия при выдаче доверенности, сделку могут оспорить в суде. 📍 Истёкший или отменённый срок доверенности Она может быть отозвана в любой момент, а также автоматически теряет силу при смерти доверителя или признании его недееспособным. 📍 Поддельная доверенность Мошенники нередко используют поддельные документы. Иногда они оформлены с реквизитами настоящих, поэтому выявить подлог самостоятельно сложно. Как снизить риски: • по возможности проводить сделки лично • удостоверять сделки у нотариуса • проверять доверенность через сервис нотариата. ⚠️ Боитесь столкнуться с таким продавцом? Мы поможем проверить все юридические риски перед покупкой квартиры. 📩 Запишитесь на бесплатную консультацию: 798-795 #недвижимостьиркутск #иркутск38 #семейнаяипотека #квартираиркутск

Россияне усилили позиции среди иностранных покупателей жилья в Таиланд ▪️ В 2025 году россияне сформировали более 30% запросов на покупку недвижимости в Таиланде и до четверти всего иностранного спроса, заняв лидирующие позиции по темпам роста интереса. ▪️ В числе крупнейших иностранных покупателей также граждане Китая, США и Тайваня. Китай сохраняет первое место по объёму инвестиций, однако именно россияне показывают наиболее динамичный рост спроса. ▪️ Рынок демонстрирует стабильный рост — около 5,5% в год, особенно в сегменте кондоминиумов. В 2025 году спрос россиян окончательно сместился в сторону инвестиций: почти каждый второй запрос (рекордные 47% за последние 4 года) — это покупка с целью получения дохода. 📍 3 из 5 запросов приходятся на Пхукет — лидер по спросу благодаря туристическому потоку, высокой доходности аренды и развитой инфраструктуре. Также популярна Паттайя. Почему Таиланд — лидер таблицы для россиян? — Высокий туристический поток и круглогодичный сезон — Возможность получать доход от аренды — Формат Freehold (полная собственность на кондоминиум) — Геополитические факторы и интерес к релокации — Прогнозируемый рост рынка В целом в топ-10 стран по покупке зарубежной недвижимости входят: Таиланд, ОАЭ, Турция, Кипр, Франция, Испания, Греция, Индонезия, Черногория и США. Но именно Таиланд сегодня показывает наиболее устойчивую динамику спроса со стороны россиян. Мы работаем с зарубежной недвижимостью и помогаем подобрать и приобрести объекты в Таиланде — для жизни, отдыха и инвестиций. ЗВОНИ — подберём вариант для тебя: 798-795 #недвижимость #Таиланд А вы бы купили жильё в Таиланде?

Иркутск — наш дом. Россия — наш масштаб. Мы на связи везде. Пока вокруг обсуждают ограничения и замедления, мы продолжаем работать для Вас в обычном режиме. Агентство недвижимости «Самолет Плюс на Пушкина». Работаем в Иркутске и сопровождаем сделки по всей России. Где бы вы ни были — мы рядом. Чтобы вы всегда были на связи с нами, собрали все официальные площадки в одном месте: 🔹 ВКонтакте — https://vk.com/samoletplus_pushkina 🔹 Дзен — https://dzen.ru/samoletplus_puskina 🔹 Яндекс Карты — https://yandex.ru/maps/org/samolet_plyus/23567441026 🔹 2ГИС — https://2gis.ru/irkutsk/geo/1548641653464705 🔹 Telegram — https://t.me/samoletplus_pushkina 🔹 Instagram* — https://www.instagram.com/38kvartir Подписывайтесь там, где вам удобно. С нами — надёжно. В любом городе. *Instagram принадлежит компании Meta, признанной экстремистской организацией и запрещённой на территории РФ. #новостройки #недвижимость #иркутск #иркутскаяобласть #россия