ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ

2027 года отнесены к полномочиям исключительно государственных экспертов. ℹ Правительство передало полномочия по проведению судебных экспертиз по определению рыночной стоимости изымаемой недвижимости и убытков, причинных изъятием, исключительно государственным судебно - экспертным учреждениям. 🤔 С 1 января 2027 года в случае судебного иска об изъятии имущества собственник не сможет добиться назначения судебной оценочной эксперты у коммерческой организации. ❓Почему это может быть важной информацией?...

? ❕В Центральный районный суд г. Сочи подан антикоррупционный иск Генеральной прокуратуры об изъятии имущества у бывшего заместителя Губернатора Краснодарского края, депутатов ГД РФ и Законодательного собрания края и аффилированных (связанных) с ними лиц. ❗️Хостинский районный суд Сочи 16 января 2026 года удовлетворил аналогичный иск Генеральной прокуратуры к бывшему главе города Капайгородскому А.С., его супруге и связанным с ними лицами о конфискации имущества на 1,67 млрд.рублей (в том числе земельные участки, оформленные на юриста)...

! ℹ К нам периодически обращаются клиенты за проверкой объектов, которые хотят приобрести в Республике Крым. ❗️Приобретение недвижимости в Крыму, так же как и в Сочи сопряжено с рисками, связанными с юридической чистотой объектов. ⚠️ Считаем, что самые проблемные объекты - это земельные участки. ❗️ Прокуратура РФ систематически выходит с исками об изъятии земли, если она была предоставлена с нарушением законодательства (так же предыдущего государства). Это участки которые незаконно выделялись...

РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». ❗️Напомним,что начиная с периода пандемии коронавируса с 03 апреля 2020 года Правительство своими постановлениями вводило запреты на взыскание с застройщиков неустойки (штрафов, пени). ❌ Нельзя было взыскать с застройщика: 1️⃣ за нарушение сроков передачи объекта - неустойку (пени) - 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. Если участник физическое лицо - в двойном размере (ч...

недвижимостью. 👤 К нам обратился новый клиент с просьбой осуществить юридическое сопровождение приемки нежилого помещения в гостиничном комплексе в Адлерском районе Сочи (проверить акт приемки помещения, договор с управляющей компанией, договор с гостиничным оператором на управление помещением). ☑️ Ранее, на стадии заключения Договора долевого участия застройщик обещал гарантированный доход от сдачи помещения в управление. 💸Большие цифры дохода и известное имя гостиничного оператора явились одной из причин покупки...