Sadovoy. Marketing

Классифайды На сегодняшний день в рыночном поле маркетинга существует более 100 классифайдов (досок объявлений), на которых каждый день размещаются миллионы объявлений о продаже недвижимости. Отсюда возникает вопрос: как и где рекламировать свои объекты максимально эффективно? Разберем самые популярные и эффективные площадки в условиях сегодняшнего рынка и отметим, почему не стоит использовать остальные. Сегодня максимальную пользу в разрезе цена – качество вам принесут 3 площадки, а именно: Циан, Авито и Домклик. Для каждой площадки вы сможете посмотреть отдельный урок, а сейчас мы рассмотрим основные их плюсы и недостатки в разрезе рынка Краснодара. Наш анализ будет проводится с позиции профессионального пользователя, который нацелен на получение лидов. Авито. Самый популярный рекламный агрегатор на сегодняшний день. Любой агент хотя бы раз сталкивался с этой площадкой и немного знаком с интерфейсом и ценами. Плюсы. - удобный интерфейс - наличие раздела для профессионалов - колл трекинг (можно отслеживать входящие звонки) - удобная статистика по всему кабинету и по отдельным объектам - удобная подача объявлений - возможно привязать несколько ном. Тел. Недостатки. - Цена (в 6-7 раз дороже остальных площадок) - долгая обратная связь от службы поддержки Почему Авито все еще эффективно несмотря на ценовую политику? Ответ очевиден: миллионы посетителей Авито заходят в раздел недвижимости каждый день. На Авито спрос всегда превышает предложение. В подтверждение данному утверждению можно привести количество объявление в разделе недвижимость в 2019 году и сегодня. Их значение снизилось в 2 раза, а количество покупателей осталось примерно тем же. Циан. Плюсы. - Ценовая политика - система скидок для пакетного размещение - удобная аналитика - колл трекинг - возможно привязать несколько ном. Тел. Недостатки. - сложная система модерации - сложность возврата денежных средств -неудобная подача объявлений Сегодня циан набирает обороты на рынке Юга России. И Моя личная рекомендация увеличивать объем на данной площадке. Домклик. Плюсы. - максимальная лояльность клиентов (об этом в отбельном уроке) - Легкость подачи объявлений - ценовая политика и возможность бесплатной подачи (об этом в отбельном уроке) - наличие региональной статистики - срок публикации 90 дней Недостатки. - Небольшое количество пользователей - для физ. Лиц недоступен колл трекинг Мы коротко ознакомились с плюсами и недостатками самых востребованных и эффективных площадок на Юге России. При правильном подходе к каждой площадке с любым бюджетом вы можете получить максимум живых клиентов и партнеров. Почему же не стоит использовать другие площадки в рекламе недвижимости? Многие другие площадки смогут показать свою эффективность при объемной выгрузке объектов, количество которых будет насчитывать более 1000 объявлений. Не у многих специалистов есть возможность выгружать такое количество актуальных объявлений, а фейки принесут в большей мере негатив, чем «живых» клиентов. Да и стоимость подобной выгрузки будет довольно высокая. Такой формат выгрузки подойдет для агентств, которые готовы выделять средства на подобные эксперименты.

Работа, работа, перейди в CopyBot'a! Карманный помощник для риелтора. Ваш личный копирайтер CopyBot. Переходи и создавай уникальные описания объектов недвижимости с помощью нейросети. Что умеет этот бот: Создадим уникальное описания объектов недвижимости с использованием передовых технологий искусственного интеллекта. Максимально упростим процесс формирования текстов ваших объектов. А еще придадим правильную структуру вашему тексту и добавим смайлики, что даст возможность расставить акценты и сделает текст привлекательным для публикации в социальных сетях. Перейти в бота: Realtywriter_bot  Задать вопрос: Copybot_support  Сайт: copcopywriterbot.ru изменено 13:07

СТРУКТУРА ОПИСАНИЯ ДЛЯ КВАРТИР (вторичка) 1.   Вводная часть (1-2 предложения). Указывается тип объекта продажи, локация + «кричащие» слова такие, как «срочно», «эксклюзивное предложение», «цена одного дня» и д.т. Пример: «… В продаже отличная 1 комн. квартира в ЖК бизнес класса «Тургенев», который расположен в центре Фестивального мкр. …» 2.   Основная часть. О квартире. Указывается характеристики объекта, наполнение, преимущества, состояние. После каждого факта прописывается польза, которую получает клиент при покупки. - преимущества объекта (состояние, наполнение, планировка, вид, этаж). Пример: «… В квартире сделан качественный ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием исключительно брендовых материалов (факт), что позволит Вам сэкономить средства и время на подбор материалов (польза)… » - наполнение (наличие мебели, техники, ее качество и состояние) Пример: «… В квартире установлена мебель и техника от известных производителей (факт), это позволит Вам с первых дней покупки с комфортом переехать в новое жилище (польза)…» - характеристики (планировка, площади, высота потолков). Пример: « … квартира имеет планировку формата евро-3: просторная кухня-гостиная 19кв.м., 2 изолированные, раздельный с/у. Такая планировка дает прекрасную возможность с удобством разместить все личные вещи…» 3.   Основная часть. О доме (ЖК). Указывается фонд дома, материал строительства , наличие внутренней инфраструктуры. - фонд дома (ЖК) и материал (новостройка, современный, хрущевка, сталинка и т.д.) Пример: «… дом возведен с соблюдением всех норм и ГОСТов законодательства по монолитно-кирпичной технологии (факт), что обеспечивает прекрасную звуко- и шумоизоляцию (польза) …» - внутренняя инфраструктура (детские, спортивные площадки, парковка, зоны отдыха, коммерция) Пример: «… на территории ЖК распложены безопасные детские и спортивные площадки, удобный паркинг, который находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением (факт), что позволит вам быть спокойным за свое имущество (польза)…» 4.   Основная часть. О районе. Указывается наличие и доступность объектов социальной и коммерческой инфраструктуры. - инфраструктура. Пример: «… в районе сложилась развитая инфраструктура, которая включается в себя объекты как социального, так и коммерческого назначения, а именно: новые школы, детские сады, больницы, удобная транспортная развязка, супермаркеты, торговый центр, а также парковые зоны прогулок и отдыха (факт). Вы сможете экономить время на бытовых делах и отдыхать вблизи своего дома (польза) …» 5.   Заключение. Указываются условия приобретения и призыв к действию. - условия (ипотека, мат. Капитал, сертификаты, наличный расчет) Пример: «… Готовы рассмотреть все формы расчета: любая ипотека, материнский капитал, сертификаты…»  - призыв к действию. Пример: «… Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы…»

Работаем над создание карманного помощника для риелтора, с которым вы сможете в любое время создать крутой продающий текст, пост в соц. сети или подробное описание!🔥🔥🔥