Садовод и Закон

Суд признал право собственности на земельный участок под индивидуальным жилым домом без установления границ. То есть право есть, а где именно находится участок, непонятно. Верховный Суд указал, что спор остался неразрешенным, и направил дело на новое рассмотрение. Мужчина с 2021 года владеет индивидуальным жилым домом. Дом построен на земельном участке, границы которого не установлены. По заключению кадастрового инженера участок фактически используется более 15 лет, его площадь составляет 600 кв...

Общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества утвердило приходно-расходную смету и членский взнос, хотя в повестке дня этих вопросов указано не было. На собрании их рассмотрели под пунктом «Разное». Вопрос о том, законно ли такое решение, решался в суде. В повестку общего собрания были включены шесть вопросов: 1. Отчёт правления, 2. Обсуждение плана развития товарищества, 3. Проведение аудиторской проверки финансовой деятельности за 2022–2024 годы, 4. Выборы в администрацию, 5...

Суды первой и апелляционной инстанций признали недействительными все решения заочного собрания. Они исходили из того, что Устав ТСН запрещает заочное голосование по вопросам о взносах. Кассация указала на три ошибки. Член товарищества собственников недвижимости обратился в суд с иском об оспаривании решений внеочередного общего собрания. Собрание прошло в заочной форме по инициативе правления в период с 20 февраля по 2 марта 2025 года. В повестке дня общего собрания было шесть вопросов: В своем иске садовод настаивал, что собрание проведено с нарушением закона и устава...