Рыков Риэлти | Блог про недвижимость

Про семейную ипотеку я уже писал. Несмотря на прогнозы об отмене, все-таки это программа кредитования остается, но с обновленными условиями. Зафиксируем основные пункты. Кому дадут ипотеку: любая семья, в которой есть малолетний ребенок (до 6 лет), а также семья с ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет. Воспользоваться кредитной программой может и семья с двумя несовершеннолетними детьми, но только в малых городах (до 50 тысяч человек) или в регионах, где низкий объем строительства. При этом, увы,...

В чем смысл системы покупки недвижимости с эскроу-счетом и кому это может пригодиться? Разберемся с популярной схемой, призванной защитить ваши накопления. По понятиям Эскроу-счет – это специальный счет покупателя, который замораживается банком до того момента, когда застройщик сдаст объект. По факту это гарантия защиты средств покупателя, ведь деньги, которые он передает застройщику, не тратятся последним до выполнения обязательств. То есть вы ничего (почти, но об этом позже) не теряете: вы получите либо квартиру по завершении строительства, либо свои деньги назад...

Наша любимая рубрика – новая пачка схем мошенничества с недвижимостью. Читаем и вооружаемся Тест на доверие Эта схема мошенников направлена, прежде всего, на пожилых людей, на которых хорошо действуют приемы социальной инженерии – то есть срочность, критичность ситуации, побуждение к немедленным действиям, психологическое давление и запугивание. Обман происходит следующим образом: пожилой человек сам обращается к недобросовестному риэлтору или агентству, чтобы продать квартиру и купить другую – например, поближе к детям либо в принципе для детей...

Быстро, модно, молодежно – кажется, что если вы выставили квартиру на продажу, то удачная сделка – вопрос нескольких недель, ведь ваша недвижимость – наверняка лакомый кусочек. Увы, есть несколько моментов, к которым надо быть готовым заранее. Понять процесс Прежде чем выставлять недвижимость на продажу, необходимо понять и обсудить с риэлтором весь процесс. Я всегда делюсь с клиентом своим опытом взаимодействия с другими продавцами и покупателями: крайне важно, чтобы продавцы, особенно новички,...

Машина, фамильные драгоценности, деньги…а может, лучше квартирой? Подарить недвижимость можно любому физическому лицу, по закону ограничений нет. Договор дарения бессрочный – после регистрации перехода права собственности к одаряемому. Кроме того, это один из самых популярных видов сделок между родственниками, но стоит знать несколько нюансов, прежде чем ее провести – чтобы потом договор нельзя было оспорить. И спросила кроха… Начнем с простого – что дарить можно, а что нельзя. По сути передать по...