ГАБы vs ПОЛУГАБы (готовый арендный бизнес)
Вчера погрузился в рынок готового арендного бизнеса (ГАБ) в регионах. Больше всего глаз зацепился за пять основных игроков: 1. «Пятерочка» 2. «Монетка» 3. Аптеки «Апрель» 4. «Магнит» 5. «Чижик» Разброс цен стартует от 5 млн ₽ — обычно за помещения с «Апрелем». У них долгий договор (в среднем 15-25 лет). «Апрель» стал соглашаться на индексацию. Если раньше они, как «КрасноБелое», были категоричны, то сейчас стали гибче. В основном «Апрель» согласовывает индексацию не больше 10%, но не чаще раза в пять лет...