РУСЛАН КАНЦЫРЕВ. ОЦЕНЩИК. СУДЕБНЫЙ ЭКСПЕРТ

Представим вполне жизненную ситуацию: у ребёнка есть квартира, жить в ней сейчас никто не планирует, поэтому родители находят арендатора и хотят сдавать недвижимость официально — заключить договор, указать в нём реальную сумму, платить налоги, а доход направлять в интересах ребёнка. На первый взгляд ничего необычного. Но если собственник квартиры несовершеннолетний, обычной договорённости между арендатором и родителями может оказаться недостаточно. Появляется ещё один участник — орган опеки. И у...

Российская компания купила в Германии подержанный селекционный комбайн ZÜRN 150 за 142 тысячи евро. Сделка была оформлена официально: имелись коммерческий счёт, упаковочный лист, экспортные документы Евросоюза и подробные сведения о технике. Однако при таможенном оформлении возник вопрос, соответствует ли заявленная цена реальной рыночной стоимости комбайна. Для распространённого трактора, автомобиля или погрузчика такую задачу обычно решить несложно: можно посмотреть, сколько стоят похожие машины того же года выпуска и в сопоставимом состоянии...

Представьте: ваш дом признали аварийным и приговорили к расселению и сносу. Взамен администрация предлагает другое жильё — целых 50 квадратных метров, в более новом доме и даже со свежим ремонтом. Казалось бы, хороший вариант, но вместо комнаты недалеко от центра Ярославля женщине предложили переехать примерно за семь километров — в бывшее общежитие: две комнаты, общая кухня, общие душевые и туалеты. Женщина отказалась. Администрация считала предложенное жильё подходящим и пыталась решить вопрос через суд...

У застройщика есть полтора гектара земли в областном центре. Сейчас там стоят старые склады и гаражи, сдаются в аренду. А могли бы стоять два пятиэтажных дома с квартирами и магазинами на первом этаже. Продажа квартир принесла бы миллиарды. Но вот вопрос: сколько реально можно заработать на этом проекте? Окупится ли он? За какой срок? И главное — как убедить инвесторов дать денег на стройку, если у тебя нет конкретных цифр? Именно с такой задачей к нам пришёл клиент. У него были чертежи домов, план территории, разрешения на перевод земли под жилую застройку...