Установленные границы земельного участка – это защита от земельных споров и обязательное условие для совершения сделок с землей или получения разрешения на строительство. Границы земельного участка считаются установленными, если его координаты внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В реестре недвижимости в настоящее время внесены сведения в отношении 78% земельных участков. Публикуем ответы на часто задаваемые вопросы. Как узнать, уточнены ли границы земельного участка? Проверить наличие границ в ЕГРН просто...
Росреестр Новосибирск
Зачем нужен СНИЛС при оформлении недвижимости
Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) – это уникальный идентификатор личности человека, который присваивается единожды и не меняется на протяжении всей жизни. СНИЛС помогает гражданам получать большой спектр государственных и муниципальных услуг, в том числе связанных с недвижимостью. Наличие информации о СНИЛС в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) помогает оперативно и безошибочно получать государственные услуги Росреестра, в том числе при предоставлении выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество...
О проведении комплексных кадастровых работ в Новосибирской области
Комплексные кадастровые работы федерального значения (ККР) предполагают уточнение границ всех земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства на территории кадастрового квартала. Правообладателям объектов недвижимости, попадающих в область проведения ККР, не нужно самостоятельно обращаться за проведением кадастровых работ. На территории Новосибирской области ККР проводит филиал ППК «Роскадастр» «Центр геодезии, картографии и кадастра по Сибирскому федеральному округу»...
Электронная регистрация недвижимости: земля
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области ответили на актуальные вопросы по оформлению земель 1. Почему Росреестр вернул документы без рассмотрения, хотя мы всё подписали электронно? Самая частая причина — отсутствие cпециальной отметки. По закону граждане обязаны заранее подать в Росреестр (через МФЦ) заявление о внесении отметки о возможности предоставления документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов. 2. Как после электронной регистрации получить документ с «живой» печатью? Можно заказать бумажную версию...
В каких случаях требуется подготовка технического плана
Технический план – это ключевой документ, без которого невозможно внести сведения об объекте капитального строительства в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В случае отсутствия сведений об объекте в ЕГРН собственник не может полноценно им распоряжаться. Оформление технического плана требуется в нескольких ситуациях, связанных с созданием объекта, изменением его характеристик или уточнением сведений о недвижимости. Постановка нового объекта на кадастровый учет Технический план обязателен...
