РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

С 1 сентября вступит в силу новый приказ Минстроя России с типовыми индикаторами риска нарушения обязательных требований, используемых при госжилнадзоре. В тот же день утратит силу аналогичный НПА, принятый ведомством в мае 2025 года. Из текста пропадёт упоминание муниципального контроля. Под индикаторами риска понимаются параметры, соответствие которым или отклонение от которых может свидетельствовать о высокой вероятности нарушения (п. 1 ч. 10 ст. 23 № 248-ФЗ). Такие показатели используются при анализе обращений и принятии решения о проведении внеплановой проверки...

С конца 2024 года законодатели работают над регулированием процессов, от которых зависит безаварийное прохождение отопительного сезона в регионах. За изменениями НПА внимательно следят эксперты-практики – и делятся наработками с УО и ТСЖ. Узнайте, как управляющим домами подготовить жилфонд к следующей зиме. С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности к отопительному периоду по каждому многоквартирному дому становится обязательным лицензионным требованием (ПП РФ от 23.05.2026 № 588). В открытом...

Минстрой России планирует усилить контроль за цифровизацией жилищно-коммунальной сферы. Новым показателем направления должна стать среди прочего полнота размещения платёжных документов в ГИС ЖКХ, которые должны содержать информацию обо всех оказанных потребителям услугах. Эта работа – часть цифровой трансформации государственного и муниципального управления, экономики и социальной сферы – одной из национальных целей развития страны и закреплена Указом Президента РФ от 21.07.2020 № 474. Минцифры России...

Традиционно собрали разъяснения Минстроя РФ по вопросам управления домами: на них нередко опираются суды, например, в спорах о повышении размера платы за содержание. Об этом, а также об отчёте УО, её экономии, расчётам за отопление и воду на промывку ВДИС, фиксации проверок ГЖИ – в обзоре писем ведомства за июнь. В письме от 23.06.2026 № 38010-ДН/04 Минстрой России разъяснил порядок определения экономии управляющей организации – положительной разницы между плановыми расходами, учтёнными при установлении размера платы, и фактическими, отражёнными в годовом отчёте (ч...