РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

На площадке Итоговой конференции по управлению МКД, которую провела Ассоциация «Р1» в Санкт-Петербурге, мы побеседовали с экспертом, председателем Правления, управляющей ТСЖ Светланой Межирицкой – и расспросили про её опыт проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ. Узнайте, что далось легко, а с чем возникли трудности. Светлана Межирицкая – автор статей на нашем портале, эксперт Ассоциации «Р1» по нюансам работы товариществ и кооперативов, а главное – председатель Правления ТСЖ «Флагман» (Иваново) с многолетним стажем...

23 декабря в рамках рубрики «Пульс ЖКХ» онлайн поговорили о грядущих налоговых изменениях, рисках для управляющих организаций и шагах, которые нужно предпринять в новых экономических условиях. Заполните заявку под статьёй – и получите видеозапись с раздаточными материалами. «Пульс ЖКХ» – совместный проект Ассоциации «Р1» и РосКвартала. В прямом эфире эксперты отвечают на самые острые вопросы УО, ТСЖ и кооперативов. В сентябре обсудили правила переписки с жителями МКД, в октябре – ведение реестров собственников, темой ноября стали АВР и договор управления...

С марта 2028 года руководители УО вместо получения аттестата должны проходить платную независимую оценку квалификации. Закон уже принят, но вокруг новой процедуры идут споры. Разбираем, что именно меняется, сколько это будет стоить и к каким рискам, по мнению экспертов, готовиться рынку управления МКД. Продолжение статьи читайте на...

Депутаты продолжают принимать новые законы в ЖКХ: в окончательном чтении утверждён НПА, разработанный для усиления контроля и улучшения реализации инвестиционных программ в коммунальной сфере. Документом прописано включение в такие программы условий ликвидации аварий и обновления сетей. На рассмотрении Совета Федерации РФ находится принятый Госдумой России проект закона № 904086-8, направленный на улучшение системы разработки и утверждения инвестиционных программ в тепло-, водоснабжении и водоотведении, а также надзора за их выполнением...

Одним из самых обсуждаемых законов конца года стал НПА с обязанностью исполнителей ЖКУ взаимодействовать с жителями МКД через MAX. Для крупных УО это станет проблемой – ведение сотен дополнительных домовых чатов под угрозой штрафов. Рассказываем, как оптимизировать эту работу с помощью чат-ботов. Домовой чат в MAX: кто его создаёт, и какую роль в нём получит УО Законопроект № 928725-8, в который ко второму чтению добавлены поправки о работе УО, ТСЖ и других компаний ЖКХ в национальном мессенджере, находится в Совете Федерации РФ...

С 1 сентября 2026 года техобслуживание, ремонт и аварийно-диспетчерское сопровождение лифтов в многоквартирных домах смогут выполнять только организации из федерального реестра. УО и ТСЖ будут обязаны заключить с ними типовые договоры. Соответствующий закон принят в трёх чтениях. Законопроектом № 775871-8, который уже находится на рассмотрении Совета Федерации России, вносятся изменения в ЖК РФ. Им устанавливаются новые правила содержания и эксплуатации лифтового оборудования в жилфонде. НПА направлен на повышение безопасности жителей и исключение недобросовестных компаний с рынка...

В Подмосковье проанализировали эффективность внедряемых цифровых решений. ВЦИОМ рассказал о желании жителей контролировать процессы капремонта, а Минстрой РФ сообщил о готовности нормативной базы для деревянного строения многоквартирных домов. Подробности – в воскресной подборке. Капитальный ремонт. В Народном фронте предложили ввести публичный онлайн-профиль для каждого МКД в программе капремонта, где в реальном времени будут отражаться: По мнению авторов идеи, это позволит ежедневно контролировать процесс, устранит пространство для злоупотреблений и повысит прозрачность...

На прошедшей неделе Госдума России сосредоточилась на принятии законов в сфере ЖКХ, например, о концессиях и чатах в MAX. Но также появились новые отраслевые инициативы – об ограничении продажи алкоголя в частных домах и о назначении субсидий. Минстрой РФ не одобрил документ о взыскании долгов через нотариусов. Модернизация ЖКХ. Подписан и опубликован Федеральный закон от 15.12.2025 № 464-ФЗ о концессионных соглашениях. Он вступит в силу с 1 марта 2026 года, за исключением ст. 2 и определит новые – льготные условия заключения таких контрактов с недобросовестными инвесторами...

В последней за 2025 год статье рубрики «Вы нам писали» эксперты Ассоциации «Р1» ответили на четыре вопроса читателей. Узнайте, получит ли собственник уведомление о проверке ИПУ, установленного вне квартиры, нужен ли для поверки счётчика его паспорт, когда можно отсрочить рассмотрение дела в суде и кто отчитывается о работах в доме с НСУ. В соответствии с п. 82 Правил № 354, исполнитель обязан проверять наличие или отсутствие пломб и состояние ИПУ, а также сведения, которые предоставляют потребители, на достоверность...

Киберполиция России совместно с проектом «Объясняем.рф» разобрали семь наиболее часто встречающихся мошеннических схем, связанных с ЖКХ. Рекомендуем УО и ТСЖ ознакомиться с подборкой и поделиться ею с жителями МКД – в чатах, каналах и на сайте. Полицейские назвали семь типичных сценариев, связанных с жилищно-коммунальными услугами: «Сценарий может быть разный, но в итоге преступники просят назвать код из СМС. Если вы его продиктуете, мошенники поймут, что вас не так сложно обмануть, – и приступят ко второй части развода...

Статус апартаментов остаётся предметом споров законодателей и инстанций и напрямую влияет на работу УО, управляющих многофункциональными зданиями. На новом примере из судебной практики узнайте, можно ли перевести такое помещение из нежилого в жильё. В одном из МКД Анапы собственник апартаментов на втором этаже МКД обратился в администрацию города с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Оно было частью расположенного в доме апартамент-отеля. К письму владелец в соответствии с требованиями ст...

10 декабря на заседании экспертного совета при отраслевом комитете Госдумы РФ рассмотрели реализацию Концепции цифровизации многоквартирных домов. Основное внимание уделили управлению МКД, установке приборов учёта и развитию ГИС ЖКХ. Участники итогового в текущем году совещания рассмотрели проект «Умный многоквартирный дом», целью которого является, среди прочего, повышение эффективности оказания ЖКУ за счёт внедрения отечественных решений и автоматизации. Для его выполнения уже приняты первые ГОСТы, например, по базовому набору устройств...