РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

Жилищным законодательством установлено, что необходимо проводить ремонт подъезда в МКД раз в 3–5 лет. Но штукатурка отслаивается быстрее, появляются трещины и сколы в плитке, и УО обязана своевременно устранять такие дефекты. Читайте, за чей счёт проводятся работы, требуется ли ОСС, и какие есть нестандартные подходы. Подъезд относится к общему имуществу МКД. Управляющая организация обязана обеспечивать его надлежащее содержание и своевременно исправлять выявленные недостатки (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ)...

Профильное министерство, ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ) и «Совет ЖКХ» поддержали практику «РКС-Самара» по борьбе с засорами канализационных сетей. Их опыт планируют распространить на федеральный уровень. По данным компании, за 2025 год аварийно-диспетчерские службы зафиксировали почти 45 000 засоров. Более 80% из них возникли по вине потребителей, смывающих в унитаз запрещённые предметы. Они ломают дорогостоящее оборудование, нарушает биологическую очистку стоков и ведёт к росту тарифной нагрузки...

ОДПУ тепла нужен для расчётов расхода, но не позволяет постоянно видеть, что происходит в системе теплоснабжения дома. Если температура или давление резко изменились, УО может узнать об этом только после обращения жителей. Разбираемся, чем постоянный мониторинг параметров сети отличается от снятия показаний для расчётов и чем он полезен. Измерение тепловой энергии и мониторинг системы теплоснабжения решают разные задачи: Главное отличие – в скорости получения информации. ОДПУ передаёт показания для расчётов, а предотвращение аварий в его задачи не входит...

Госдума России во втором чтении утвердила будущий закон с правилами управления общим имуществом в коттеджных посёлках. Документ подготовлен Правительством России по поручению Конституционного Суда РФ ещё в 2022 году. Законопроект № 155842-8 должен решить основные проблемы жителей таких комплексов. По мнению депутата Светланы Разворотневой, будущий НПА урегулирует правила игры между застройщиками, управляющими и обслуживающими организациями и владельцами участков. «Главный принцип – решения [...] должны принимать сами собственники...

В одном из домов Сахалина житель установил в подъезде камеры и украсил стены декоративными элементами. УО по поступившим жалобам потребовала всё убрать, но, когда собственник этого не сделал, обратилась в суд. Узнайте мнение инстанций о том, можно ли украсить место общего пользования и нужно ли на это решение ОСС. ➡️Продолжение статьи читайте...