РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ

Минцифры РФ сообщило, что основные функции ГИС ЖКХ теперь будут доступны пользователям при сбоях в работе интернета. В Минстрое России ищут решение проблемы с подделкой протоколов ОСС, а депутаты предложили предоставлять рассрочку за отопление отдельным категориям граждан. Подробнее – в воскресной подборке. ГИС ЖКХ. Оператор системы уведомил пользователей о произошедшем 25 января сбое, который мог повлиять на запуск или корректное завершение заочного голосования. На данный весь функционал восстановлен...

В Санкт-Петербурге прошли съёмки первого студийного ток-шоу «MAXимально открытый диалог» от Ассоциации «Р1» с участием управляющих организаций города. Узнайте, какие риски представители рынка видят в новом лицензионном требовании и готова ли отрасль к госрегулированию коммуникаций. 26 января в Северной столице на ток-шоу «MAXимально открытый диалог» встретились руководители и представители управляющих организаций Санкт-Петербурга: Формально их разговор был посвящён новому мессенджеру, но речь шла...

В ноябре Минстрой России приказом № 729/пр утвердил изменения в составе информации, которую поставщики должны вносить в систему для госучёта жилья. Он вступит в силу 1 марта. А с сентября ведомство планирует его отменить – на общественное обсуждение вынесен проект нового НПА по этой теме. Корректировки вносятся в приказ № 79/пр и коснутся поставщиков ресурсов, УО, ТСЖ и кооперативов, регоператоров по обращению с ТКО (ID 164791). Как указано в пояснительной записке, документ разработан в соответствии...

Читайте о новых инициативах по изменению законодательства в ЖКХ за неделю. Авторы проектов НПА предложили повысить штрафы за плохую уборку снега и антисанитарию в квартирах. Кабмин не поддержал идею о комиссиях из собственников при приёмке капремонта. Подробности – в субботнем обзоре. Содержание МКД. В Госдуму РФ внесён законопроект № 1138402-8 , увеличивающий штрафы за несвоевременную очистку крыш, козырьков, входных групп, лестниц, тротуаров и внутридворовых проездов МКД от снега, наледи и сосулек, а также непринятие мер по ограничению доступа к опасным участкам...

Практика по вопросу содержания платёжного документа за ЖКУ пополнилась новым делом. Управляющая организация и ГЖИ спорили о том, может ли компания внести в квитанцию собственника начисления за восстановление повреждённого им общедомового имущества. Узнайте, к чему пришли суды. В одном из многоквартирных домов Новороссийска общее собрание дало управляющей организации при повреждениях в МКД право начислять виновнику плату за ущерб – 1 000 рублей. В решении собрания было прописано, что делается это...

Вопрос проживания в апартаментах сдвинулся с мёртвой точки: Конституционный Суд России рассмотрел отказ органов власти зарегистрировать семью в них и установил противоречие в законодательстве. Он предписал внести изменения в НПА и определил временный порядок оформления граждан в таких помещениях. Приехавшая в Северную столицу семья планировала зарегистрироваться на пять лет в апартаментах, принадлежавших матери супруга. Но ведомства, а за ними и суды отказали: нельзя прописаться на нежилой площади...

Новая форма годового отчёта вызвала волну обсуждений среди управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. На эфире вместе с Ассоциацией «Р1» разобрали основные вопросы к приказу № 728/пр, в том числе ограничения шаблона, проблемы обработки и проверки данных. Читайте, что рассказали эксперты, и забирайте раздаточные материалы. До 1 января каждая УО имела право самостоятельно определять структуру годового отчёта, включая объём предоставляемой информации. Закон требовал отчитаться, а не использовать конкретный шаблон, и компании могли адаптировать его под МКД...

Пока законодатели обсуждают, как сделать платёжный документ за ЖКУ прозрачнее – выделить плату за лифты или текущий ремонт, представители отрасли провели состязание среди исполнителей ЖКУ, чтобы найти понятную по структуре и содержанию квитанцию. Победитель стал известен 3 февраля. Конкурс «Понятная платёжка» при поддержке Ассоциации «Р1» организовали глава её Экспертного совета Елена Шерешовец и Сервисная компания «КОТ» из Свердловской области. Управляющие организации и ТСЖ направили на суд жюри 21 вариант квитанции...

В начале января на портале мы рассказали о практике от управляющей организации, которая летом наняла подростков для работ по благоустройству придомовых территорий. Один из подписчиков спросил, а как правильно трудоустроить ребят. Вместе с юристами Ассоциации «Р1» разобрали вопрос: забирайте инструкцию. Продолжение статьи читайте на...

Конституционный Суд России утвердил обзор практики за 2025 год: в него вошли 90 постановлений и определений, в том числе касающиеся сферы ЖКХ. В документ включены разъяснения инстанции по вопросам оплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги, компенсаций и приостановки подачи ресурса из-за неуплаты. В 2025 году вынесено 51 постановление, принято 3640 определений. В КС РФ поступило более 11 000 обращений. В них преобладали вопросы социально-трудовой сферы, уголовного и гражданского права, законодательства о налогах и сборах, административной ответственности, экологического регулирования...

В первой подборке вопросов читателей в 2026 году собрали семь разъяснений юристов Ассоциации «Р1». Узнайте об оспаривании итогов общего собрания, проверках и замене ИПУ электроэнергии, составе квитанций, использовании общего имущества в МКД, прохождении НОК и получении квалификационного аттестата руководителем УО. Один из собственников предоставил в управляющую организацию протокол ОСС, на котором его выбрали председателем Совета МКД. В ГИС ЖКХ нет сообщения об этом голосовании, также не предоставлены бюллетени участников...

Законодатели продолжают закреплять требование к управляющим МКД о взаимодействии с жителями через MAX. Закон об этом вступил в силу в декабре, а 1 сентября начнут действовать поправки в Правила № 416. Соответствующее постановление принял кабмин: национальный мессенджер включат в список официальных каналов связи с УО и ТСЖ. Согласно Федеральному закону от 29.12.2025 № 529-ФЗ, со дня его опубликования введена обязанность исполнителей ЖКУ взаимодействовать с потребителями, жителями МКД через мессенджер MAX...