В одном из споров 2026 года суд ответил на вопрос, вправе ли УО не возвращать собственникам деньги за уже выполненный капремонт котла, если решение общего собрания о проведении таких работ признали недействительным. Сделали обзор основных выводов по делу. В одном из МКД Смоленска в 2023 году владельцы помещений на общем собрании проголосовали за ремонт котла в пристроенной к дому котельной. Стоимость работ составила почти один миллион рублей. Половину суммы они согласовали взять из платы за содержание...
РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ
АРОКР подвела промежуточные итоги замены лифтов в 2026 году
По данным Ассоциации региональных операторов капитального ремонта, краткосрочными планами регоператоров на 2026 год предусмотрена замена более 13 тысяч лифтов. Договоры на эти работы уже заключены на 96% необходимого объёма. При этом 46% регоператоров заключили контракты на 100% плана. Наибольшее количество подписанных договоров приходятся на Москву, Санкт-Петербург, Челябинскую, Московскую, Мурманскую, Орловскую, Саратовскую и Смоленскую области, Краснодарский край и Республику Мордовия. Фактически заменено около 6 тысяч лифтов...
Какие важные НПА в сфере ЖКХ вступают в силу с 1 сентября 2026 года
Собрали в одной статье Федеральные законы, постановления Правительства России, приказы Минстроя РФ, которые с начала осени вносят изменения в работу управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов. Проверьте, что вы ничего не пропустили и готовы к нововведениям. Продолжение статьи читайте на портале РосКвартала ➡️...
Минстрой РФ разъяснил, кто подписывает акты выполненных работ
Минстрой России направил в регионы разъяснения о порядке оформления актов приёмки услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. Ведомство попросило субъекты опубликовать письмо, довести его до ГЖИ и управляющих организаций, а муниципалитетам – разместить информацию на своих порталах. С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения в ст. 161.1 ЖК РФ, внесённые Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ, и приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр. В преддверии этой даты ведомство разослало в субъекты письмо от 17...
Неделя в ЖКХ: модернизация сетей, вывоз мусора и замена лифтов
Минстрой РФ опубликовал статистику по обновлению теплосетей. РЭО предложил скорректировать рубрикатор жалоб по ТКО. Сенатор Высокинский призвал равномерно распределить замену лифтов, чтобы избежать срывов в конце программы. А в профильных ведомствах рассмотрели готовность к зиме объектов ЖКХ в регионах. Подробности – в воскресной подборке. Коммунальные услуги. Минстрой и Минэнерго России провели совещание по подготовке объектов ЖКХ и энергетики к отопительному сезону 2026–2027 годов. Участники рассмотрели...
Инициативы в ЖКХ: нотариус на ОСС, отчёты в системе и инвестиции
Перечень идей по совершенствованию порядка проведения общих собраний в МКД пополнило предложение приглашать на голосование нотариуса. Также депутаты считают, что УО должны размещать в ГИС ЖКХ больше информации о доходах и расходах. Кабмин принимает меры для поддержки РСО. Подробнее – в нашем недельном обзоре. Проведение ОСС. Депутат Госдумы Дмитрий Гусев предложил обязать приглашать нотариуса на общие собрания в многоквартирном доме, если в повестку включены важные вопросы: выбор УО, капитальный ремонт, переустройство, использование фонда капремонта...
