Сохраненки | Евгений Иващук | Недвижимость | Инвестиции | Будни риелтора

Щас будет много букв. Если вам станет душно – я прошу прощения, просто откройте форточку. Эльвира Сахипзадовна Набиуллина aka Та-Которую-Нельзя-Называть (далее, ЭСН) сегодня (31.10.2024) выступила с докладом в Госдуме. Напомню, давеча ЦБ побили рекорд и установили ключевую ставку на уровень в 21%. Я почитал ее выступление, и хочу поделиться с вами наиболее, на мой взгляд, интересными цитатами. ЭСН, очевидно, должна была затронуть причины столь рьяного повышения ключа. Она назвала три причины...

Записи на сделки по семейной ипотеке в Сбере будут временно прекращены с сегодняшнего дня (30.10) в связи с израсходованием лимита, сообщает пресс-служба банка. С 30 октября банк временно приостанавливает запись на сделки по семейке в связи с исчерпанием лимита, выделенного правительством нашей необъятной. При этом на Домклике можно получить ипотечное решение, но на сделку вас не выпустят. А клиентам, которые записались на оформление сделки до 30 октября, кредит оформят в стандартном режиме. Ключевое – записались...

Один из товаров, который люди всегда покупали и будут покупать – это недвижимость. Наличие своей недвижимости закрывает базовые потребности человека, без этого никак. Но, в отличие от условных продуктов питания, недвижимость отличается высокой ценой, и рядовой потребитель не в состоянии купить за собственные средства условную квартиру. Чтобы помочь человеку это осуществить, а также параллельно простимулировать финансовый и строительный секторы, был придуман такой банковский продукт, как ипотека. Ипотека – это целевой кредит, предоставляемый банком под залог недвижимого имущества...

На дворе был 2018 год. Я был малоопытным риелтором, но очень верящим в себя и считающим, что мир недвижимости ждал, пока я в нем появлюсь. На тот момент я уже провел некоторое количество сделок, как простых, так и достаточно сложных, что добавляло мне уверенности в собственной компетенции. В те года я работал в агентстве недвижимости (назовем его Провинциальное Агентство Недвижимости, сокращенно ПАН), отличительной чертой которого всегда было отсутствие интереса юристов к сделкам риелторов. В общем...

Тут я рассказывал, что ключевую ставку поднимают для снижения инфляции. Но в посте не была понятна причинно-следственная связь, почему же, собственно, инфляция снижается при изменении ключевой ставки в большую сторону. Неужели продавцы/производители товаров/услуг тупо снижают стоимость на них при виде того, что ЦБ меняет ключ? Очевидно же, что нет. Так почему же ставка влияет на ценник за товары, увеличивая или уменьшая стоимость денег? Давайте поразмыслим. В магазинах, парикмахерских, отделах продаж застройщиков и т...