Roof Development — блог о плоской кровле

Есть одна странная закономерность дорогих домов, когда собственник сам не вовлекается в стройку. Мы работаем с загородными домами, где стоимость строительства иногда измеряется сотнями миллионов. И периодически наблюдаю интересную картину. По моим наблюдениям, в половине случаев у людей логика такая: На фасад важно выбрать камень за огромные деньги. Это же лицо дома. На окнах — нельзя экономить. На интерьер — пригласить сильного дизайнера. По мебели — заказать лучшие бренды. А когда дело доходит до кровли: а здесь можно немного подешевле? как можно оптимизировать? я сделаю сам разнорабочими, а вы смонтируете мне мембрану? Хотя есть одна принципиальная разница. Если через 10 лет вам разонравится диван — вы его поменяете или перетянете. Если надоест плитка — её тоже можно без проблем заменить. Даже фасад можно обновить без ущерба для дома. А чтобы капитально переделать плоскую крышу, вам придётся сделать полноценный временный навес над всем домом, чтобы не затопить жилые помещения. А если крыша эксплуатируемая, то там вообще целый квест… К примеру, чтобы переделать 100 м² крыши, вам придётся вывезти примерно 30 м³ мусора массой 10 тонн. Как вам такая задачка? А разница в стоимости надёжного кровельного пирога и решения подешевле на фоне всего дома может быть вообще незначительной. Поэтому я всегда немного удивляюсь: мы готовы дорого платить за то, что видим каждый день, и пытаемся экономить на том, что должно десятилетиями защищать всё это сверху. Наверное, одна из самых неочевидных вещей в строительстве: самые важные деньги часто вложены в то, чего после окончания стройки вообще не видно. Как в нашем случае — крыша, ну или фундамент.

Когда архитекторы перестают воспринимать крышу как пустой верх здания, появляются проекты, в которые сложно поверить. В Сингапуре на Marina Bay Sands работает знаменитый высотный бассейн. В Копенгагене на крыше энергетического завода CopenHill устроили круглогодичный лыжный склон. Японский ACROS Fukuoka поднимает зелёные террасы по фасаду, превращая офисное здание в продолжение городского парка. Эти объекты разные, но принцип один: крыша может возвращать городу природу, создавать общественное пространство, давать новые функции и становиться главным символом здания. Какой проект удивил тебя больше всего? Пиши в комментариях слово «КРЫША» — пришлём подборку капсульных решений, которые можно реализовать уже на крыше частного загородного дома. #мишакрыша #эксплуатируемаякровля #террасанакрыше #плоскаякрыша #roofdevelopment

С вами скучно работать! Сегодня один из наших заказчиков на мой вопрос: дайте обратную связь по работе с нами — ответил очень интересной фразой: — С вами скучно работать! …а потом продолжил историей о том, что с каждым предыдущим подрядчиком на его доме — и до нас, и после — были постоянные приключения и приходилось проходить какие-то квесты. А с нами все предсказуемо и понятно. Пару дней понаблюдал, как мы работаем на крыше, и понял, что следить и жестко контролировать нет необходимости. Периодически смотрел по камерам онлайн — все четко. Ребята знают свое дело. В итоге кровлю площадью около 600 м² смонтировали за 16 дней, а через год вернулись на объект и установили парапетные крышки и вентиляционные короба. А после завершения фасада, установим водосточные трубы и обогрев. И это один из лучших отзывов о нашей работе за последнее время. Потому что стройка действительно должна быть скучной. Без постоянных звонков подрядчику. Без «а где сегодня рабочие?». Без переделок, допников и ежедневных квестов. Заказчик вообще не должен становиться специалистом в строительстве, чтобы получить хорошую крышу. Он должен заниматься своей жизнью, семьей, бизнесом, а мы — своей работой. Так что да. Хотим быть самым скучным подрядчиком по плоским крышам на коттеджах в России и СНГ