В этом году мы сделали расширенную гарантию на кровельные работы до 15 лет. Сразу скажу: эта программа нужна не всем. Она для тех, кто после завершения строительства хочет ближайшие 15 лет вообще не думать о своей крыше и не подниматься на неё для осмотров, чистки и сезонного обслуживания. Суть простая: мы построили кровлю и дальше сами следим за её состоянием. Три основных условия RD15: — подключение к программе стоит +10% от стоимости кровельных работ, без учёта материалов; — всю финишную комплектацию, которая может влиять на целостность гидроизоляции, — парапетные крышки, водостоки, обогрев, ограждения, террасное покрытие, озеленение и т. д. — выполняем мы; — заключаете с нами договор на сезонное обслуживание кровли. Один-два раза в год мы приезжаем: очищаем воронки, убираем мусор, осматриваем кровлю и все основные узлы. Раз в 4–5 лет проводим расширенное ТО: проверяем гидроизоляцию, герметики, прижимные рейки, проходки… Почему мы вообще это сделали? Во-первых, вы сами просили нас сделать услугу по обслуживанию кровель. Мы подумали, что сезонное обслуживание — это хорошо, но обслуживание вместе с расширенной гарантией до 15 лет — в этом больше ценности. Во-вторых, мы уже много раз приезжали на свои объекты спустя 3–5 лет и видели, что после нашего ухода никто ни разу не поднимался на крышу. Воронки забиты, кругом листья и мусор, появляется мох и растительность, образуется бассейн с водой. А в запущенных случаях начинают расти трава, кусты и деревья, корни которых могут повредить гидроизоляцию. Поэтому, если после строительства дома вы не хотите думать о своей крыше как минимум ближайшие 15 лет, — просто скажите об этом менеджеру. Мы включим RD15 в договор и возьмём кровлю под свой присмотр.
Roof Development — блог о плоской кровле
Дом за 500 млн рублей: экскурсия по плоской крыше 900 м2
Показываю закулисье премиальной стройки. Кирпич для фасада сюда везли из Европы, а общая стоимость проекта превысила 500 млн рублей. В деталях рассказываю, как мы в Roof Development сделали надежную плоскую кровлю на этом роскошном доме. Показываю кровельные решения по слоям. Но сначала немного цифр: Здесь два кровельных решения: на холодном навесе уложена ПВХ-мембрана, на остальных участках классическая битумная кровля. Перекрытие здесь деревянное, стяжки нет. Это холодный контур здания, просто навес, поэтому эту кровлю мы не утепляем...
Начну рассказывать про финишную комплектацию плоской крыши в формате: краткое описание этапов работ и визуал. Парапетные крышки с подсистемой и углом наклона этапы работ: 1. Оцинкованная подсистема с уклоном на внутреннюю часть + герметизация креплений 2. Сплошной настил 3. Гидрозащитная мембрана 4. Изготавление и монтаж фальцевых картин - стоячий замок или реечный фальц. При широких парапетах используем доп уголок из оцинковки для зацепа картин Полезная инфа? Продолжить делиться такими постами?
Керамогранит или ДПК: что выбрать для террасы на крыше Сравним оба покрытия по пяти параметрам: стоимости, весу, сроку службы, уходу и возможности обогрева. Этого достаточно, чтобы понять, какой материал подойдёт именно для вашей кровли. Оба покрытия ставят на регулируемые опоры, а не на гидроизоляцию. Они выравнивают уклон, оставляют место для вентиляции и отвода воды, сохраняют доступ к гидроизоляции. Под доску — регулируемые опоры и лаги, под плитку — только опоры. Не забывайте установить ревизионный люк в зоне воронки, для доступа и очистки от мусора. Высоту конструкции важно учитывать еще на этапе проектирования, чтобы террасное покрытие не оказалось выше окон или дверного приема. К сожалению в практике про это забывают. Сколько закладывать? Толщина террасы с доской, лагой и опорой - от 100мм (рекомендую оставлять не менее 120 мм) Толщина террасы с плиткой и опорой - от 60мм По ценам Москвы и МО на август 2026 года террасное покрытие с доской под ключ стоит около ~13 - 20 тыс. ₽ за 1 м². Итоговая стоимость сильно зависит от применяемых материалов. Дешевая ДПК отработает пару тройку лет. Поэтому доску рассматриваем от 5-6 тр. Керамогранит с опорами толщиной 20 мм под ключ обойдется примерно в эти же деньги. Разброс цен по плитке тоже очень сильный. Материал тяжелее, зато служит до 35 лет, не капризный, проще моется и допускает обогрев. ДПК нагревать нельзя. Стоит ли обогревать террасу на крыше? Здесь есть важный нюанс - полностью отапливаемая терраса может увеличить стоимость проекта в 2–3 раза, поэтому чаще греют локально. Ну и не у всех есть на участке необходимое кол-во кВт электричества. Оба варианта хороши по-своему. Сказать какой лучше — решать вам. Лично мне нравится больше доска. Тактильно и визуально более «теплый» материал. Что выбрали бы вы — ДПК или керамогранит? Напишите в комментариях
Строительство дома можно заморозить до следующего года, но важно сохранить то, что уже готово. Дом уже стоит, перекрытие залито, а сделать кровлю до зимы не получается. В такой ситуации я бы не торопился собирать весь кровельный пирог на остатки бюджета из дешевых материалов и бригадой с Авито. Но и оставлять бетонное основание, парапеты и шахты открытыми до весны тоже не рекомендую. Рабочее решение – консервация. Консервация – не дополнительные расходы на временную гидроизоляцию. Вы сейчас собираете часть будущей крыши и сохраняете перекрытия и стены в сухости, пока стройка на паузе. Причём это не деньги, которые вы выкидываете впустую. В дальнейшем этот защитный слой останется в кровельном пироге как пароизоляция. Сейчас он защищает перекрытие и стены от дождей и снега, в готовой крыше – утеплитель от водяного пара из дома. Как это сделать по шагам. В карусели – вариант для плоской крыши с бетонным основанием. Если пост был полезен, ставим лайк, подписываемся и пишем коммент. Почти 3 часа его писал 😉 #мишакрыша #плоскаякровля #roofdevelopment
