Roof Development — блог о плоской кровле

ТОП ФИШЕК, КОТОРЫЕ МЫ ИСПОЛЬЗУЕМ НА СВОИХ КРОВЛЯХ Надежность крыши складывается из десятков небольших технических решений. В большинстве случаев на готовой крыше визуально их не увидеть. Но именно в деталях кроется профессионализм. Мы решили рассказать про несколько наших фишек и наработок, основанных на 15 летнем опыте. Первое, что мы делаем в самом начале работ — закладываем дренажные трубки по парапетной части. Если во время монтажа кровли пойдут дожди, у воды будет возможность выйти из кровельного пирога. (Тема очень актуальная для всех строителей — если будет запрос, могу раскрыть ее полноценно.) Не берем в работу объекты с утеплением каменной ватой без временного навеса. В местах установки внутренних воронок мы используем манжету-парозатвор. Она приклеивается к пароизоляции и создает 100% герметичность в этом узле. Недорогая, но важная фишка — электропроводящий слой под мембраной. Вместо обычного геотекстиля укладываем специальный материал, благодаря которому можем проверить крышу оборудованием и найти любое, даже самое мелкое повреждение гидроизоляции. Практически на всех домах утепляем вертикальные части кровли: парапеты, шахты, стены. Это защищает конструкцию от зимнего промерзания и скрытых намоканий. Работаем с немецкими воронками из пенополиуретана и трубой ПНД. Не экономьте на воронках, пожалуйста. При угловых воронках спаиваем все стыки труб электромуфтами. Оборачиваем парапеты полностью гидроизоляцией. Не работаем с ПВХ-мембраной толщиной менее 1,5 мм. Если гидроизоляция битумная, то для нижнего слоя используем битумный материал с вент-полосками (частичная приклейка) — это лечит главную проблему битумных кровель — воздушные пузыри. На премиальных домах укладываем трехслойную битумную гидроизоляцию вместо классического двухслойного решения — получаем почти 1,5 см слоя. Если битумная кровля монтируется во влажный период — по парапетам монтируем полоски из этого же материала для дополнительного отвода пара из кровельного пирога. Такие вещи редко видны заказчику. Но именно они определяют, будет ли кровля спокойно служить десятилетиями или начнет доставлять проблемы уже через несколько сезонов.  Интересно разобрать еще больше подобных технических нюансов, которые мы используем на объектах? Напишите в комментариях! Подписывайтесь | #МишаКрыша #мишакрыша #плоскаякровля #плоскаякровляподключ #монтажплоскойкровли #загородныйдом

КУПИЛИ ДОМ С ПЛОСКОЙ КРЫШЕЙ — И ОНА ТЕЧЁТ Как решить эту проблему? В большинстве случаев вызывают кровельщиков. Они визуально, поверхностно осматривают крышу и выносят свой вердикт: “нужно заменить или отремонтировать верхний слой гидроизоляции. Потому что есть порезы, проколы, отслоения, рейка отошла и т.д.” Нооо не всегда такой ремонт избавляет от протечек. Вы уже заплатили деньги за работы и материалы — и ничего не изменилось. Бригада сделала качественно обещанную работу: “А к нам какие вопросы? Мы сделали свой слой гидроизоляции по технологии. Почему продолжает течь — не знаем. Сами дальше разбирайтесь. Наверное, проблема была в другом”. Важно! Причина протечек или намоканий не всегда в дефектах верхнего слоя гидроизоляции. Хотя это и самая часто встречающаяся причина. Может быть совокупность 2–3–4–5 факторов. К примеру: • Лопнула водосточная воронка/труба или некачественное соединение • Недостаточная толщина утеплителя • Неутеплённые парапеты, шахты • Отсутствует пароизоляция • Дефекты в сопряжённых узлах у смежников (окна, парапетные крышки, венткороба, зенитные фонари) • Трещины на фасаде • Остаточная влага За 20 лет в кровлях мы каких только причин не находили… Моя рекомендация, как решить проблему с протечками на 100%:  1. Визуальный осмотр гидроизоляции, примыканий, швов, краевых реек с герметиком. Узлы сопряжений с фасадом, окнами, парапетами и т.д.  2. Инструментальная диагностика гидроизоляции. Мы используем дефектоскоп «Изотест 2.0», который помогает обнаружить мельчайшие повреждения.  3. Локальное вскрытие кровельного пирога в 2–3 местах. Важно оценить состояние всех слоёв и посмотреть, из чего фактически состоит кровля. Бывает, что в проекте одно, а по факту сильно сэкономили.  4. Проверяем водоотвод: воронки, трубы, их целостность — эндоскопом с камерой.  5. Проверка герметичности всех узлов и примыканий с помощью дыма, который закачивают под гидроизоляцию. Решение принимается только после полной диагностики. Иначе вы просто закроете симптом, а не устраните причину. Вообще, вариантов и методик куда больше, но это самые эффективные. Использовать все 5 или 1–2 метода — здесь всё индивидуально. Раскрыть эту тему сложно в одном посте. Поэтому хочу, чтобы вы поделились своим опытом в комментариях — с какими проблемами встречались и как устранили? Подписывайтесь | #МишаКрыша