РОМАН МИНАСЯН

Застройщик ООО СЗ «Развилка» (ЖК «Римский», ГК ФСК) давно известен дольщикам просрочками и спорами по ДДУ. Один из наших клиентов решил не ждать, пока компания начнет судиться с ним за «долг по рассрочке», и сам первым пошел в атаку. Клиент купил квартиру в ЖК «Римский» по договору долевого участия (ДДУ) на сумму 11 088 364 рубля по программе «Купи сейчас – плати потом» (КСПП). Формально у него была задолженность перед застройщиком, и следующий шаг ФСК был предсказуем - иск о взыскании долга. Ждать...

1 день назад

"ОТКАТИТЬ" СДЕЛКУ

Иногда все выглядит так -> стороны подписали договор, подали документы, уже планируют переезд и вдруг одному из участников становится понятно, что сделка ему явно не на пользу....и что же делать? Деньги большие, квартира в Москве, отступать страшно. Но закон все-таки оставляет варианты, как остановить и даже «откатить» такую сделку. Бывает, что и продавец, и покупатель трезво оценивают ситуацию и понимают: продолжать невыгодно обоим. Покупатель, например, не может выйти на одобренную ипотеку, продавец нашел более выгодный вариант или всплыли обстоятельства, которые никто не учитывал...

1 день назад

Эффект «Долиной». Как не потерять квартиру и деньги при покупке недвижимости в 2026 году

Покупка квартиры в России стала опаснее, чем кажется. Даже если вы провели сделку по всем правилам, остается риск остаться без жилья и без денег. Причина заключается в новой судебной практике, которую уже называют «эффектом Долиной». Разберем, что именно происходит, почему это касается каждого покупателя и как можно защитить себя на практике. В 2024 году певица Лариса Долина продала квартиру и перевела деньги мошенникам, которые представились сотрудниками банка. Позже она обратилась в суд и заявила, что действовала под влиянием обмана...

6 дней назад

#кейс Застройщик «Эталон» ЖК Shagal Клиент приобрёл квартиру по ДДУ стоимостью 32 000 000 ₽ с рассрочкой на год. Ключевой риск заключался в том, уже в конце сентября необходимо было внести 30 000 000 ₽, что для клиента стало финансово невозможным. По договору при расторжении не по вине застройщика предусмотрен штраф 10% от цены ДДУ, то есть 3,2 млн ₽. Задача стояла в том, чтобы выйти из сделки с минимальными потерями. В результате переговоров удалось: — согласовать расторжение ДДУ — снизить отступные до 100 000 ₽ вместо 3,2 млн ₽ — сохранить клиенту более 3 млн ₽ — вернуть средства с эскроу-счёта в полном объёме Итог: клиент без долговой нагрузки и с сохранённым капиталом. Иногда правильная стратегия это вовремя и грамотно выйти. Поэтому, если у вас есть подобный назревающий вопрос, то его можно решить. Запись на консультацию 🖊 +7 926 626 8871 ТГ@assistant_mpcnslt Канал в МАХ max.ru/...biz

1 неделю назад

Эпопея с ФСК договорам заключенным по программе КСПП продолжается. В апреле зарегистрировали 3 односторонних расторжения ДДУ по инициативе застройщика. Они предпочли не бороться со мной в делах о банкротстве и пошли "новым" старым путем. Деньги вернули не все, удержали в одностороннем порядке 10% от цены ДДУ и вернули остатки. Предстоит новый процесс. Аналогичные дела не увенчались успехом у застройщика. Я выиграл их все, деньги были присуждены в нашу пользу. Теперь кто столкнулся с аналогичной несправедливостью - обращайтесь.

1 неделю назад