РОМАН МИНАСЯН

#кейс Застройщик «Эталон» ЖК Shagal Клиент приобрёл квартиру по ДДУ стоимостью 32 000 000 ₽ с рассрочкой на год. Ключевой риск заключался в том, уже в конце сентября необходимо было внести 30 000 000 ₽, что для клиента стало финансово невозможным. По договору при расторжении не по вине застройщика предусмотрен штраф 10% от цены ДДУ, то есть 3,2 млн ₽. Задача стояла в том, чтобы выйти из сделки с минимальными потерями. В результате переговоров удалось: — согласовать расторжение ДДУ — снизить отступные до 100 000 ₽ вместо 3,2 млн ₽ — сохранить клиенту более 3 млн ₽ — вернуть средства с эскроу-счёта в полном объёме Итог: клиент без долговой нагрузки и с сохранённым капиталом. Иногда правильная стратегия это вовремя и грамотно выйти. Поэтому, если у вас есть подобный назревающий вопрос, то его можно решить. Запись на консультацию 🖊 +7 926 626 8871 ТГ@assistant_mpcnslt Канал в МАХ max.ru/...biz

Эпопея с ФСК договорам заключенным по программе КСПП продолжается. В апреле зарегистрировали 3 односторонних расторжения ДДУ по инициативе застройщика. Они предпочли не бороться со мной в делах о банкротстве и пошли "новым" старым путем. Деньги вернули не все, удержали в одностороннем порядке 10% от цены ДДУ и вернули остатки. Предстоит новый процесс. Аналогичные дела не увенчались успехом у застройщика. Я выиграл их все, деньги были присуждены в нашу пользу. Теперь кто столкнулся с аналогичной несправедливостью - обращайтесь.

Хочу анонсировать некоторые темы которые буду освещать в данном канале: Одной из первых тем будет умирающий застройщик БАРКЛИ и его неудавшийся проект ЖК Медовая долина (ООО Логитек) в новой Москве. Застройщик доживает свои последние дни, имеет задолженность перед своими дольщиками в несколько сотен миллионов рублей, не переданные квартиры, проблемное наследие ввиде разрушающихся коммуникаций в ЖК. Расскажу своё видение о ситуации в целом, о перспективах банкротства данного застройщика и на его примере разберу с десяток кейсов, что может ожидать участников долевого строительства при заключении ДДУ. Подписывайтесь, будет интересно

Зачем вам нужен юрист? Часто слышу «Я сам разберусь. Там ведь все понятно написано в договоре» Понятно, пока все хорошо. Как только что-то идет не так, оказывается, что «понятный» договор можно прочитать тремя разными способами. И другая сторона уже читает его в свою пользу. Юрист нужен не для того, чтобы «защититься от всего» или «выиграть любой суд». Юрист нужен, чтобы вы понимали, что реально происходит с вашей ситуацией. На каждой консультации с клиентом, я проговариваю есть ли смысл двигаться дальше. Не все споры стоят времени и денег. Иногда лучший совет заключается в том, что вообще лучше не идти в суд, а договориться. Или просто отпустить. Я скажу честно, даже если это не то, что вы хотите услышать. На консультации я объясняю, чего вы на самом деле можете добиться. Люди часто или недооценивают свои шансы, или переоценивают. Реалистичный ориентир с самого начала сохраняет нервы и деньги. Консультация - это конкретный следующий шаг для вашей ситуации. Юрист - это не скорая помощь, которую вызывают в последний момент. Это человек, которого лучше подключить до того, как ситуация стала неуправляемой. Если у вас есть спор, долг, проблема с договором или просто тревожное ощущение, что «что-то идет не так» - напишите. Разберемся вместе.