Ригина Гордеева

ЖК Дом Дау это премиум-небоскрёб в Москва-Сити, один из самых высоких жилых домов, с архитектурой бюро СПИЧ. Проект про высоту, виды и статус адреса в деловом центре. Но важно понимать: это строящийся небоскрёб со сдачей в 2027 году, а значит покупаете вы пока не готовое, а высоту и вид, которые надо оценивать по проекту и этажу. ЖК Дом Дау это премиум-проект в деловом центре Москва-Сити, многофункциональный небоскрёб, один из самых высоких жилых домов Москвы, с архитектурой бюро СПИЧ и футуристичным дизайном...

Russia вышел материал о том, как выбирать квартиру в новостройке для инвестиций. Там есть и мои комментарии. И пока перечитывала статью, поймала себя на мысли, насколько сильно за последние годы изменился сам смысл слова «инвестиция» применительно к недвижимости. Раньше всё было довольно просто. Купить на старте, дождаться ключей, продать дороже. Рынок рос и великодушно прощал многое: неудачную планировку, странный этаж, слабую инфраструктуру, окна в соседний корпус и квартиру, которую человек выбрал исключительно потому, что «на старте была хорошая цена»...

Коротко: аванс и задаток это не одно и то же, и разница в деньгах. Аванс просто предоплата: при срыве сделки он возвращается покупателю. Задаток это обеспечение: если от сделки отказался покупатель, задаток остаётся продавцу, если продавец, он возвращает его в двойном размере. От того, что вы подписали, зависит, кто и сколько теряет, если сделка не состоится. На словах эти два слова кажутся синонимами, и люди легко подписывают «задаток», думая, что это просто предоплата. А потом покупатель передумывает...