Ригина Гордеева

Смешно, конечно. В юности кажется, что счастье обязательно живёт где-то далеко. За горизонтом. В других городах, других возможностях, других масштабах. Кажется, стоит только уехать, и вот там-то наконец начнётся настоящая жизнь. А потом проходят годы… Сегодня вечером сидела на террасе гостиницы, смотрела на центральную площадь, плавно переходящую в парк. Люди неспешно гуляют семьями. Дети носятся на самокатах. Кто-то сидит на лавочке. Кто-то просто идёт без цели и маршрута. После восьми вечера перекрывают...

И, честно говоря, испытала лёгкий культурный шок. В последние годы Москва настолько избаловала нас качеством городской среды, что начинаешь воспринимать это как норму. Новые поликлиники, МФЦ, парки, станции метро. Местами даже забываешь, что находишься в государственном учреждении. Кстати, буквально в выходные впервые за много лет была в обычной районной поликлинике и вышла оттуда в состоянии приятного удивления. А потом сегодня случилось ГИБДД. И я на минуту засомневалась, в том ли городе нахожусь. Грязь. Бардак. Провода, свисающие откуда-то в никуда. Общее ощущение, что Собянин сюда пока не доехал...

Несколько лет подряд рынок жил по очень простой формуле. Льготная ипотека приводила покупателей. Покупатели наполняли эскроу. Эскроу обеспечивали стройку. Девелоперы запускали новые проекты. И всем казалось, что так будет всегда. Но в какой-то момент музыка закончилась. И выяснилось, что стройка это не кнопка на пульте. Её нельзя поставить на паузу, а потом включить обратно без последствий. Сегодня уже каждый десятый строящийся квадратный метр в стране возводится с переносом сроков. А если смотреть на уже введённые дома, то цифры ещё интереснее...

И сижу сейчас с этой совершенно дурацкой улыбкой на лице 😄 Невозможно не улыбаться, когда видишь счастливые глаза людей, которые только что получили ключи от своего нового дома. В такие моменты я особенно остро понимаю, как сильно люблю свою работу. Хотя со стороны всё выглядит довольно скучно. Квартира. Документы. Переговоры. Сделка. Передача ключей. Для меня это десятки звонков, просмотров, согласований, проверок, торгов, обсуждений, поисков решений и иногда очень непростых переговоров. Но мои клиенты почти никогда этого не видят...

😄 На этот раз ТАСС.

А самые обычные сделки с ЗПИФами. И вот сегодня произошло логическое завершение этой истории, которая длилась больше полугода. Поэтому выкладываю видео сразу с пятью ударами в рынду. Да. Пять сразу 😄 И только мы знаем, сколько за этим звоном нервов, переговоров, приостановок, пояснений, ожиданий и поисков решений там, где их вообще не должно было быть. В какой-то момент брокер уже смотрел на меня взглядом человека, который начинает подозревать, что это личное наказание. А я как всегда повторяла одну и ту же мысль. Любое наказание в недвижимости это награда. Просто сначала приходит опыт, а уже потом понимание, зачем он был нужен...

Он рассказал любопытную историю. Якобы Ксения Собчак в одном из интервью рассуждала о рынке недвижимости и искренне удивлялась, почему все вокруг говорят о сложностях с продажами. А дальше, насколько я поняла из пересказа, прозвучала мысль в духе: «Надо самой открыть агентство недвижимости и разобраться, что там происходит!» Сразу оговорюсь, что официального подтверждения этому интервью я пока не нашла. Поэтому воспринимаем как красивую форумную легенду, а не как новость. В этой истории меня удивляет даже не Ксения Собчак...

Суть простая. Если вы захотите перевести крупную сумму или снять деньги со счета, операция потребует дополнительного подтверждения от выбранного вами близкого человека. Сына, дочери, супруга, друга, любого, кому вы действительно доверяете. Без доступа к вашим счетам и деньгам, только право сказать: «Да, всё в порядке» или «Стоп, давай разберёмся». Ещё несколько лет назад такая услуга многим показалась бы странной. Сегодня необходимой. Потому что за последние годы мошенники превратились в отдельную индустрию. Они научились подделывать номера банков, голоса родственников, документы, сайты, переписки и даже здравый смысл...

Вообще я крайне редко себе такое позволяю. Большинство моих клиентов давно находятся в надежных руках членов команды. Но есть несколько семей, с которыми по разным причинам я продолжаю участвовать в сделках лично. Как бы я сама ни рассказывала руководителям, что нужно уходить из продаж в управление, иногда очень полезно возвращаться в поля. Рынок постоянно подкидывает новые наблюдения. Например, сейчас меня искренне удивляет одна тенденция. Мои покупатели проявили огромное доверие и спокойствие на протяжении всего процесса...

Сегодня подарила ещё и дочь. Ну и новый жизненный уровень пройден, статус свекрови получен официально 😄🤍

😄 Форбс, Ведомости, Известия, РБК, федеральные СМИ... Журналисты получают мои комментарии чаще, чем собственные подписчики. А ведь самое ценное обычно происходит совсем не там. Пока я рассуждаю про рынок недвижимости на страницах деловых изданий, моя команда просто берёт и делает результат. И сегодня решила поделиться тремя последними кейсами. Не ради цифр. Ради людей. Потому что за каждым результатом стоит чей-то огромный труд. ❤️ Первый кейс - идеальный пример того, как должна работать система...

». Программа настолько насыщенная, что времени ни на что не хватает. Но вместо обеда я всё-таки сбежала изучать сам город. Ощущения у меня остались очень неоднозначные. С одной стороны, невозможно не восхищаться масштабом личности Владимира Седова. Потому что построить завод, сложно. Построить федеральную компанию ещё сложнее. А вот построить город... Это уже какая-то отдельная степень предпринимательской дерзости. Причём речь ведь не про жилой комплекс, который маркетологи назвали городом. Это реальная попытка создать новую среду для жизни с нуля...