Ригина Гордеева

Сегодня утром давала интервью для «Российской газеты». Рассказывала о рынке аренды премиальной недвижимости в Москве, который продолжает ставить рекорды. Впрочем, рекорды в нашей стране любят — особенно если речь идет о деньгах. Решила, что не стоит оставлять все интересные мысли исключительно для журналистов, поделюсь ими и с вами). Итак, что у нас там на рынке аренды? Ситуация, как в советском гастрономе: дефицит, очередь, нервные люди с деньгами. Только вместо колбасы — квадратные метры в престижных районах Москвы...

Инвестирование в недвижимость давно привлекает внимание как опытных, так и начинающих инвесторов. Однако не все знают о различиях между вложениями в жилую и нежилую недвижимость и как эти различия могут повлиять на их инвестиционный портфель. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты каждого типа инвестиций, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор. Жилая недвижимость: Доступность и универсальность Основные отличия: На что обратить внимание: Нежилая недвижимость: Потенциал и высокая доходность...

Создание эффективного объявления о продаже недвижимости – это искусство, которое требует внимания к деталям и понимания психологии покупателя. Вот как вы можете сделать ваше объявление не просто заметным, но и превратить интерес посетителей в реальные звонки. 1. Работа с контентом объекта Чтобы ваше объявление выделялось среди тысяч других и привлекало внимание, важно грамотно подойти к оформлению. 2. Конвертация посетителя в звонок Описание объекта играет ключевую роль в принятии решения о звонке...

Инвестирование в недвижимость всегда считалось надежным и перспективным способом вложения денег. Но как не потеряться в многообразии предложений и выбрать объект, который принесет прибыль? Разберемся в этом вопросе подробнее, рассмотрев ключевые моменты и лайфхаки для будущих инвесторов. Какие бывают типы инвестиций в недвижимость: На что обратить внимание при выборе объекта для инвестиции: Важное дополнение: локация и будущее развитие Интересный момент, который стоит учитывать — чем хуже локация...

Подготовка к продаже квартиры включает много этапов, но один из самых ключевых — это правильная оценка стоимости. Каждый собственник склонен считать свою квартиру особенной и лучшей, что неизбежно приводит к её переоценке. Этот момент требует внимательного рассмотрения, ведь реалистичная оценка стоимости — ключ к успешной продаже. Ваша цель — установить такую цену, которая будет конкурентоспособной на рынке, привлекательной для покупателей и справедливо отражать все достоинства вашего объекта. Чтобы...

Как покупатель новостроек, я столкнулась с множеством нюансов при заключении договора долевого участия (ДДУ), о которых хочу поделиться. Этот пост написан для тех, кто, как и я, решается на такой важный шаг, как покупка квартиры в новостройке самостоятельно. 1. Сроки сдачи и передачи квартиры Первое, на что я всегда обращаю внимание — это сроки. Важно, чтобы в ДДУ была четкая дата передачи квартиры. Если квартира не будет передана в срок, я имею право на неустойку. Именно конкретная дата, а не период, делает этот пункт юридически значимым для меня...

Продажа недвижимости — это важный и ответственный процесс, который требует не только времени и знаний, но и надежного партнера на вашей стороне. Риелтор становится ключевой фигурой в этой сделке, и от его компетенции, опыта и честности зависит не только скорость продажи, но и выгода от сделки. Вот несколько полезных советов, которые помогут вам выбрать идеального риелтора для продажи вашей недвижимости. Опыт и знание рынка Выбирайте специалиста, который хорошо знаком с рынком недвижимости вашего района...

В феврале 2024 года московский рынок недвижимости продемонстрировал интересную динамику, став зеркалом текущих экономических реалий и изменяющихся предпочтений покупателей. С одной стороны, количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) выросло на 6% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув отметки в 3 790 сделок. С другой стороны, это самый низкий показатель за последние три года, включая февраль 2023 года, что говорит о сложной ситуации на рынке. Снижение цен: временное облегчение или...

В последнее время на рынке жилья происходят настоящие тектонические сдвиги, и последние данные Банка России лишь подтверждают этот тренд. Разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья достиг астрономических 44% в четвертом квартале 2023 года. При этом портфель ипотечных кредитов увеличился на 35%, а объем выдач превзошел все ожидания, составив 7,8 трлн рублей, что на 62% больше, чем за предыдущий год. Это беспрецедентное увеличение обусловлено во многом широким распространением льготных ипотечных программ, которые, как магнит, привлекли внимание покупателей к новостройкам...

В январе этого года рынок ипотеки показал себя с неожиданной стороны: спрос на рыночную ипотеку сократился на 26%, что, мягко говоря, заставляет задуматься. По предварительным данным, банки выдали всего 71 тысячу кредитов на общую сумму в 262 миллиарда рублей, что на 7% меньше прошлогодних показателей. Особенно поражает спад в сегменте рыночных программ: минус 26% по количеству и аж 41% по денежному выражению. В то же время, льготные кредиты, напротив, показывают рост: выдано на 24% больше льготных...

Сегодня мы поговорим о чем-то очень актуальном и гламурном – самых популярных районах элитной недвижимости Москвы в 2024 году. Ведь выбор района – это не просто покупка квартиры, это выбор образа жизни, окружения и, конечно, статуса. Этот район по-прежнему остается символом элиты и богемы. Здесь каждый камень на улице дышит историей, а архитектура заставляет вспомнить о величии старой Москвы. Если вы ищете не просто жилье, а историческую ценность и статус, то Остоженка – ваш выбор. Самые интересные проекты сейчас Клубный дом “Обыденский №1”, “Le Dome”...

В самом сердце Москвы, где история переплетается с современностью, находятся уникальные жемчужины недвижимости — квартиры на набережных. Эти дома не просто предлагают крышу над головой, они открывают двери в мир, где каждый день начинается с видов на реку, а заканчивается спектаклем закатов, играющих на водной глади. Проживание на набережной в Москве — это нечто большее, чем выбор адреса. Это решение жить в гармонии с природой, не отказываясь от удобств мегаполиса. Здесь, на берегу реки, утренние...