Найти в Дзене
1 день назад
 • Вы подписаны

Я вообще перестал понимать логику ЦБ

Если честно, я был уверен, что сегодня ключевую ставку как минимум оставят без изменений. А если смотреть на последние события, я вообще думал, что ее могут поднять еще на 0,25%. Почему? Потому что совсем недавно мы увидели рост цен на бензин. А дорогой бензин - это всегда новая волна инфляции. Дорожают перевозки. Дорожают стройматериалы. Дорожает ремонт. Дорожают продукты. Сам ЦБ говорит, что инфляция остается высокой. И при этом... Ставку снова снижают. Честно? Я этого решения вообще не понимаю...

2 дня назад
 • Вы подписаны

Отчет зеленый

А внутри - банкротство, наследство и старая коммуналка Клиент нашел квартиру на Варшавском шоссе и заказал у нас предавансовую проверку. Отчет приходит зеленый. То есть по текущему объекту явных рисков не видно. Клиент говорит: "Ну все, можно покупать?" А сотрудник подходит ко мне и говорит: "Слушай, дом 1977 года, а право собственности возникло только в 2025 году по договору купли-продажи. До этого по объекту в Росреестре ничего нет. Как так?" Вот это правильный вопрос. Потому что трехкомнатная квартира в доме 1977 года не появляется из воздуха в 2025 году...

3 дня назад
 • Вы подписаны

4 месяца ждали наследство

А за это время продавец набрал 15 микрозаймов Вот почему продавцов надо перепроверять перед самой сделкой. Клиент выбрал квартиру. Начинаем проверять и видим риск: квартира была куплена в браке, оформлена на жену, потом супруг умер, а его супружескую долю никто не выделял. Хотя наследник у него был. Сын после смерти отца вступал в наследство на другое имущество: землю, гараж, еще какие-то активы. А про долю в этой квартире все как будто забыли. Для нас это стоп. Если квартира куплена в браке, даже если оформлена на одного супруга, нужно смотреть супружескую долю. Говорим продавцам: "Так не пойдет...

4 дня назад
 • Вы подписаны

Что ЦБ сделает со ставкой в пятницу?

Опрос

4 дня назад
 • Вы подписаны

В пятницу ЦБ решит, что делать с ключевой ставкой

И интрига стала намного интереснее. Еще недавно рынок ждал, что ставку будут аккуратно снижать. Ипотека дорогая. Бизнесу тяжело. Покупатели ждут. Застройщики ждут. Вторичка тоже смотрит на ЦБ. Но сейчас картина уже не такая простая. Инфляция опять нервничает. Бензин устроил отдельный цирк. Цены живут своей жизнью. И ощущение такое, что ЦБ может сто раз подумать, прежде чем дальше отпускать ставку...

Если нравится — подпишитесь
Так вы не пропустите новые публикации этого канала
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент