Выгодно продать - надежно купить

Дизайн в квартире - это прекрасно! Особенно, такой, который жить и творить помогает. Однако, есть интерьеры, созданные под индивидуальные требования клиента, воплощенные с сугубо субъективным пониманием красоты. К чему это я? Иногда обстоятельства, принуждают сменить место жительство, радостными и не очень ситуациями. И вот тут и начинается самое интересное. Пока интерьер только Ваш и для Вас - все отлично, но когда квартира на продажу, могут и возникнут противоречия в восприятии дизайнерских решений...

Часто при выборе квартиры, мои клиенты задаются вопросом, а что лучше. Честно, везде есть плюсы и минусы, покажу основные: Вторичка За и Против: 1. Ипотека дороже. Вторичное жилье, имеет процент износа, потому банк, закладывает свои риски ликвидности в ипотеку. 2. Юридические риски. Не все риэлторы, способны проверить всю документацию, в последствии , есть риск потери имущества из-за претендентов на него. 3. Незаконные перепланировки, могут стать камнем преткновения при оформлении сделки. Новостройка...

При покупке дома, все правоустанавливающие документы и адекватность цены - это моя ответственность, а вот техническая часть, увы, кроме визуального осмотра, не могу ничего предложить. Потому своим клиентам настойчиво предлагаю, воспользоваться услугами технической экспертизы . Зачем, ведь риэлтору положено как можно быстрее, выходить на сделку? Знаете, важнее денег - репутация и спокойная совесть. Мой опыт показал, что при покупке, техническая экспертиза домостроения - это то что «доктор прописал», если уместно это выражение...

Есть несколько базовых секретов, как быстро продать квартиру, если нет бюджета на хоумстейжд или косметический ремонт. 4. Все лампочки , должны светить. Любое отсутствие света в незнакомом помещении, вызывает тревогу, а это нервы, которые и без того натянуты как струна. Потому сигнал от подсознания, может быть неверно интерпретирован. Тоже касается штор, не занавешивайте окна. 5. Цветы и сервировка стола на кухне - обязательны. Мы опять работаем с подсознанием, стучим в него « это место , ждёт и готово радовать тебя»...

Покупая квартиру со своими клиентами, всегда вкладываю им в руки вот такой список вопросов к продавцу перед просмотром объекта: Спросите зачем, ведь все это могу спросить и я? Могу, но я работаю на стороне своих клиентов, а не против них. По-мимо очевидной полезности вопросов, список очень помогает, отсечь ненужные восторги от жилплощади у моих клиентов. Дать понять продавцу, что мои клиенты, понимают толк в недвижимости и по-мимо стандартных проверок, собирают дополнительную информацию об объекте, а значит ничего более крупного, не ускользнет от внимания...