Выгодно продать - надежно купить

Дизайн в квартире - это прекрасно! Особенно, такой, который жить и творить помогает. Однако, есть интерьеры, созданные под индивидуальные требования клиента, воплощенные с сугубо субъективным пониманием красоты. К чему это я? Иногда обстоятельства, принуждают сменить место жительство, радостными и не очень ситуациями. И вот тут и начинается самое интересное. Пока интерьер только Ваш и для Вас - все отлично, но когда квартира на продажу, могут и возникнут противоречия в восприятии дизайнерских решений...

Часто при выборе квартиры, мои клиенты задаются вопросом, а что лучше. Честно, везде есть плюсы и минусы, покажу основные: Вторичка За и Против: 1. Ипотека дороже. Вторичное жилье, имеет процент износа, потому банк, закладывает свои риски ликвидности в ипотеку. 2. Юридические риски. Не все риэлторы, способны проверить всю документацию, в последствии , есть риск потери имущества из-за претендентов на него. 3. Незаконные перепланировки, могут стать камнем преткновения при оформлении сделки. Новостройка...

При покупке дома, все правоустанавливающие документы и адекватность цены - это моя ответственность, а вот техническая часть, увы, кроме визуального осмотра, не могу ничего предложить. Потому своим клиентам настойчиво предлагаю, воспользоваться услугами технической экспертизы . Зачем, ведь риэлтору положено как можно быстрее, выходить на сделку? Знаете, важнее денег - репутация и спокойная совесть. Мой опыт показал, что при покупке, техническая экспертиза домостроения - это то что «доктор прописал», если уместно это выражение...

Есть несколько базовых секретов, как быстро продать квартиру, если нет бюджета на хоумстейжд или косметический ремонт. 4. Все лампочки , должны светить. Любое отсутствие света в незнакомом помещении, вызывает тревогу, а это нервы, которые и без того натянуты как струна. Потому сигнал от подсознания, может быть неверно интерпретирован. Тоже касается штор, не занавешивайте окна. 5. Цветы и сервировка стола на кухне - обязательны. Мы опять работаем с подсознанием, стучим в него « это место , ждёт и готово радовать тебя»...

Покупая квартиру со своими клиентами, всегда вкладываю им в руки вот такой список вопросов к продавцу перед просмотром объекта: Спросите зачем, ведь все это могу спросить и я? Могу, но я работаю на стороне своих клиентов, а не против них. По-мимо очевидной полезности вопросов, список очень помогает, отсечь ненужные восторги от жилплощади у моих клиентов. Дать понять продавцу, что мои клиенты, понимают толк в недвижимости и по-мимо стандартных проверок, собирают дополнительную информацию об объекте, а значит ничего более крупного, не ускользнет от внимания...

Не секрет, что квартиру можно сдать и без риэлтора, но лучше все таки с ним. Почему? Ответ на поверхности, Вам составят юридически верный договор, позаботятся о страховке, залоге и о взятии всех необходимых документах с арендаторов. Так вот сегодня, сдавала квартиру прекрасной миловидной девушки тридцати лет от роду с именем Светлана, она поделилась со мной своей историей. С ее разрешения, передаю ее Вам. Эта трехкомнатная квартира, досталась ей от бабушки, сама же девушка живет с родителями в другом районе города...

Сегодня были на просмотре квартиры и продавец, выдвинул такое условие: -Все документы, можно посмотреть в момент аванса, а до этого, ничего показывать не стану. Я не собираюсь каждому пакет доков давать, зря время тратить. Обычно, таких ситуаций не возникает, но если продавец сторонний и его имущество не продается через нашу компанию «Этажи» , то возможности проверить без согласия продавца - нет. Квартира моему клиенту понравилась. Итак, что делать в этом случае? Объясняю своему клиенту, что есть такие продавцы, которые не стремяться продать квартиру, они зарабатывают на авансах...

Сегодня познакомились с застройщиком и получили вот такое уникальное предложение: ставка – от 6 % платёж в месяц – от 3 949 руб. первый взнос – от 20 % сумма кредита – до 12 млн руб. Свой двор и река, все зелёное и ухоженное, потрясающее красивые отделки и удобные планировки. Я влюбилась в это место, тут просто можно гулять и наслаждаться эстетикой ландшафтного дизайна и реализацией задумки архитектора. Даже не верится , что у нас такие доме стали строить с такой заботой о комфорте жильцов. Парковка...

Многие задаются вопросом, а зачем риэлтор, если без него дешевле? Попытаюсь , показать только одну сторону работы надежного профессионального риэлтора. Вот список документов, которые риэлтор получит от собственника , чтобы покупатель, не попал в стрессовые ситуации и не потерял приобретенное имущество. Хороший риэлтор - не одноразовый специалист и репутацию свою, получает не просто так. Итак список: 6. Судебные процессы в которых задействован собственник или имущество. ❗️ Смотрим штрафы или наличие...

При слове «Наследство» в голове, возникают приятные ассоциации в виде сундучка с золотыми пиастрами и возможности, наконец, съездить в отпуск. Однако, не все так безоблачно. Бывает наследство, которое идет в купе с долгами. Например, Ваш родственник имел имущество в ипотеку, но покинул этот мир, оставив все нажитое Вам. Если родная душа, не позаботилась о страховке, то ипотека перейдет к Вам. Так же, по-мимо ипотеки, перейдут к Вам и коммунальные платежи. Приняв наследство, Вы автоматически соглашаетесь, выплатить долг почившего с миром...

Кто-то ездит на экскурсии в Кремль или пирамиды Хеопса, а риелторы бывают на экскурсиях с новостройками. Так сказать, когда хозяин будущих хором, рассказывает на стадии строительства, как будет хорошо , когда объект будет сдан. Вот и вчера, я попала на демонстрацию архитектурной мысли и строительно размаха . Приятно удивилась , тут реально хорошо, посмотрите на вид из апартаментов . Дух захватывает от чисто русского колорита, домики, река, церковь , все утонуло в зелени - благодать! Хоть холст разворачивай...

С режимом добывания денег, загоняешь себя в рамки 3,5 х 20,5 ,где 3,5 - это время на сон, остальное работа. Ты бежишь, пытаешься объять необъятное, дотянуться до звезд, обеспечить будущее ребенку, дать ему хороший старт. Пока, однажды, бах и накрывает понимание - мои родители жили так же… Убивались на работе, чтобы у меня все было. В итоге, что я помню из детства? Папа и мама, всегда заняты, им не до меня, их и дома то не было. Сыта и обута, но … Все что зарабатываем, оно важно для нас, но не ребенку...