Риелторский маркетинг | Алексей Переладов

Я работаю с такими порталами как Авито, ЦИАН, ДомКлик уже более 7 лет. За все время моего опыта работы с этими площадками я извлек много приемов и хитростей, как повышать конверсию из размещения объявлений в сделку. В таком канале продаж как порталы есть свои плюсы и, как ни странно, довольно существенные минусы. Давайте разберем некоторые из них: ➕ПЛЮСЫ: - Легких вход, не требующий крупных вложений - Довольно горячие лиды - Возможность быстрого выхода на сделку ➖МИНУСЫ: - Постоянное...

В своем телеграмм канале я рассказывал, что забрал целый жилой дом на эксклюзив. Так вот. В этом доме было порядка 20 не проданных 2 комнатных квартир. И продавались они из вон рук плохо. То есть вообще никак. И я начал ломать голову, в чем же причина того, что продажи стоят на месте? Посмотрел планировку и у меня глаза поехали на лоб. Уровень шакальности был просто на пределе. Когда-то дом строили по одному из типовых проектов одного архитектурного бюро. Тогда ещё были в моде отдельные кухни...

Спойлер: тут получилась целая технология для районного риелтора. Недавно наткнулся на запись в одном из телеграмм каналов по обучению риелторов о том, как отрабатывать возражение продавцов : «приходите с покупателем». Вообще откуда пошло это возражение? Дело в том, что риелтор, когда приходит работать в агентство недвижимости, - первое с чего он начинает - с набора базы. После того, как какие-то объекты появились у риелтора, - ему нужно их отработать: добавить описание, фотографии, видео обзор, обрисовать планировку и тд...

С одной стороны, мессенджерам в их нынешнем виде более 25 лет. Да, это не ошибка: в 1996 году появился первый мессенджер ICQ, но тогда он устанавливался на локальном компьютере и «привязывался» к рабочему месту с проводным Интернетом. 🤔 Большинство из нас даже не осознало, какую революцию произвели мессенджеры. – Теперь входящий звонок с незнакомого номера воспринимается как вторжение в личную жизнь. – В мессенджере можно пересылать документы, изображения, видео, которые мгновенно сохраняются...

До конца программы господдержки осталось всего 1,5 месяца. 1 июля 2024 года официально закончиться программа субсидирования ипотеки от государства. Останутся только такие программы как семейная, АйТи (до конца 2024) и дальневосточная ипотека. Стоит отметить, что из этих программ наиболее востребована семейная, остальные как бы между прочим существуют. Многие эксперты предрекают, что рынок обвалиться после того, как отменят «льготку». У меня свое видение ситуации и я считаю, что в государстве все уже давно предусмотрели и все идёт плюс минус согласно плану...