ReestrDoma.ru

При проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ОСС) одним из самых частых и важных вопросов является правильный подсчёт голосов. Особую сложность этот вопрос вызывает у собственников комнат в коммунальных квартирах. В этой статье мы разберём, как правильно рассчитать количество голосов, чтобы ваше голосование было законным, а результаты не были оспорены. Ключевая норма, регулирующая этот вопрос, — статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации. В части 1 статьи 41 ЖК РФ указано: «Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности...

Коротко о главном Когда можно и когда нельзя менять УК Менять УК можно в любое время, но есть нюансы. Если УК управляет домом менее 1 года — расторжение возможно по решению собрания собственников (при нарушении УК обязательств по договору управления). Нельзя сменить УК, если решение собрания принято с существенными нарушениями. А при допущении мелких процедурных ошибок – решение собрания может быть оспорено в суде другими собственниками, которые лояльны старой УК. Как вместо УК сделать ТСЖ Вместо УО собственники вправе создать ТСЖ. Алгоритм: инициативные жители готовят его устав, проводят собрание, где выбирают способ управления — ТСЖ, и его председателя...