Юридический центр "Реаналитика"

‼ 100 раз подумать, прежде чем согласиться на залог в подряде 👇 🔥 Именно этот совет спас бы подрядчика, который подписал безобидный договор залога, от полного фиаско. О том, почему залог так опасен для подрядчика и выгоден заказчику, в новом кейсе ВС РФ. ⛑ Подрядчик передал в залог заказчику имущество стоимостью более 16 млн ₽ в целях обеспечения исполнения своих обязательств по договору подряда. Договор предусматривал, что залог действует до освоения или возврата аванса заказчиком. Выполнив работы, правда, с недостатками, подрядчик обратился в суд за снятием обременения. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону заказчика...

Расшифровка подписи на договоре значения не имеет 👇 🔥 Интересные тезисы ВС РФ о силе доказательств — отсутствие расшифровки подписи ничего не значит, а декларации по налогам не являются решающими доказательствами. 📦 Покупатель оплатил поставку, а затем просил признать договор поставки незаключенным, не понятно зачем, настаивая, что поставщик не передал ему товар. Поставщик же, напротив, утверждал, что договор исполнен. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону поставщика. ⁉ Какие у сторон были доказательства 👉 У покупателя — аргумент, что подписи на договоре и передаточном акте подделаны, т...

Может ли ФНС уточнять реквизиты: или как сделать из мухи слона👇 🐘 Оплатить налог за другое лицо можно, но тогда есть вероятность, что придется уточнять реквизиты. Казалось бы, ничего сложного, но один налогоплательщик был с этим не согласен и дошел до ВС РФ. 💸 Одна компания заплатила налог за другую, указав это в назначении платежа. Но ФНС решила уточнить ИНН/КПП плательщика. Компания, за которую пытались уплатить налог, решила обжаловать решение ФНС и вернуть уплаченные средства. 🔵 Первая инстанция иск удовлетворила. 🔴 Апелляция, кассация, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону ФНС. ✍ Налогоплательщик вправе определять назначение, период и вид платежа (п...

‼ Изменение договора по электронной почте имеет юрсилу👇 💸 ИП исправно выплачивал роялти за франшизу по ставке, предложенной лицензиаром по электронной почте, хотя в письменном договоре, заключенном ранее, ставка была выше. Спустя несколько лет, лицензиар переобулся решил, что ИП ему не доплачивает и обратился в суд. 🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону лицензиара. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 📜 Договор можно изменить конклюдентными действиями, эта форма приравнена к письменной, если соблюдены все существенные условия (п. 5 инф.письма ПВАС РФ от 05.05.1997 г. № 14)...

‼ Вырубить деревья и не платить штраф — законно? 👇 🪓 Подрядчик без порубочного билета (разрешения властей) вырубил деревья и кустарники для строительства остановок ж/д транспорта. Департамент природопользования обязал его возместить в денежной форме вред окружающей среде. Но подрядчик заявил, что уже высадил деревья и платить не стал. 🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону Департамента. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 🌿 Помимо денежной формы возмещения вреда предусмотрена и натуральная. 🏞 Натуральной формой возмещения вреда является проведение компенсационного озеленения для создания зеленых насаждений взамен утраченных или приведение их в исходное состояние (ст...

‼ Участник торгов не должен регистрироваться на чужих сайтах👇 💻 Навязчивым операторам запретили требовать от участников торгов дополнительную регистрацию на своих сайтах, когда уже есть учетная запись на ГИС "Торги". 🌐 Компания пожаловалась в ФАС, что оператор принуждает ее к регистрации на сайте оператора, хотя она уже зарегистрирована в ГИС "Торги". ФАС компанию поддержала, оператора это не устроило — и он обратился в суд. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, поддержали компанию и ФАС. 📑 Для прохождения регистрации на сайте Оператора пользователю необходимо представить те же документы, что уже были проверены Федеральным казначейством...

‼ НДС не может быть за счет лизингополучателя👇 💸 ВС РФ запретил не включать НДС в цену реализации предмета лизинга, тем самым перевешивая налоговое бремя с лизинговой компании на лизингополучателя. 🚘 В договоре лизинга содержалось условие об исключении НДС из стоимости возвращенного предмета лизинга. Стороны нарушили обязательства и обратились в суд за подсчётом сальдо. 🔴 Суды всех трех инстанций встали на сторону лизинговой компании. ⚖ СКЭС ВС РФ заступилась за лизингополучателя. ✍ Договорное условие об исключении НДС установлено в интересах лизинговой компании как профессионального участника оборота...

‼ День сурка — для почты больше не отговорка👇 🔥 ВС РФ впервые учел время (!) попытки вручения почтового отправления и указал, что нужно извещать компании в рабочее время. Теперь у многих появится шанс на восстановление пропущенного срока обжалования. 📮 02.02.2022 г. после окончания рабочего дня почтальон естественно безуспешно пытался вручить уведомление о назначении судебного заседания и в ящик отправление бросить забыл. Спустя два года компания узнала, что должна 880 млн ₽ и решила восстановить срок на обжалование. 🔴 Суды нижестоящих инстанций в восстановлении срока компании отказали. ⚖ СКЭС ВС РФ встала на сторону компании...

‼ Кто получит деньги за простой вагонов👇 📚 Ответ на этот вопрос знает только тот, кто следит за реформами законодательства в сфере ж/д транспорта. 🚂 Бездействие исполнителя привело к простою вагона. Заказчик (оператор подвижного состава) обратился за взысканием штрафа с исполнителя. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону заказчика. ✍ Отношения сторон были оформлены договором оказания услуг. При заключении договора ответчик добровольно принял на себя обязательство обеспечить нахождение ж/д вагонов на станциях выгрузки в течение определенного срока, однако допустил простой вагонов...

Банковскую гарантию нельзя признать недействительной 👇 ✍ Исключением будет злоупотребление правом, в остальных случаях предусмотрен иной механизм защиты прав. 🎰 Подрядчика (принципала) не устроило то, что заказчику (бенефициару) удалось получить сумму по банковской гарантии — и он решил признать гарантию недействительной. В этом и была его далеко не единственная ошибка... ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, встали на сторону бенефициара. ⁉ Почему? 1⃣ Иск принципала о признании недействительным требования бенефициара к банку об осуществлении выплаты по банковской гарантии является ненадлежащим способом защиты...

ВС РФ легализовал серых кардиналов ООО 👇 🔥 А также напомнил их официальное название — бенефициарные владельцы. Им можно все — даже вывести капитал без согласия планктона других участников. 🎩 Представитель (по доверенности) четырех ООО продал несколько дворцов объектов недвижимости, а оплату по договору получило третье лицо в счет оплаты долга этих компаний. Участники этих обществ решили оспорить сделки как совершенные без одобрения. 🔵 Суды всех трех инстанций встали на сторону истцов. ⚖ СКЭС ВС РФ отправила дело на новое рассмотрение. 💰 Крупная сделка признается недействительной, если истец...

Снос проема не узаконить несмотря на экспертизу 👇 🔥 Даже если эксперт вынес положительное заключение о возможности проведения подобной перепланировки, ее никогда не узаконят. 🏘 ИП обратился в комитет за переводом квартиры в нежилое помещение и согласованием пробития в ней дверного проема. Получив отказ комитета, ИП решил его обжаловать. ⚖ Суды всех трех инстанций, включая СКЭС ВС РФ, ИП отказали. 🏛 Не допускается в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы (п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170). 🎯 Данный запрет не предполагает произвольное применение судом данных норм и правил в зависимости от выводов судебной экспертизы...