www@realtyrr.com

Сегодня первое октября - начало нового месяца, поэтому ловите дайджест за прошлый, чтобы легче было ориентироваться, если что-то пропустили. Что мы обсуждали в сентябре: 1. 5 причин, почему недвижимость остаётся лучшим активом несмотря на высокие ставки по депозитам 2. История одного успеха.Миссия: Доверьтесь профессионалам. Как я начал инвестировать в недвижимость с капиталом 1 млн рублей 3. "Квартира vs Апартаменты: что выгоднее для инвестора?" (сравнительный анализ) 4. "Ликбез: основные термины и понятия рынка недвижимости" (образовательный) 5. Как я увеличил доходность своей квартиры на 30% без капремонта (и вы сможете) 6...

Как автоматизировать управление арендой (и перестать быть рабом своих квартир) Друзья, с вами на связи Рантье со стажем, человек, который прошел путь от "о боже, арендатор звонит в 3 часа ночи из-за сломанного крана" до "я на Бали, а мои квартиры в Сочи работают как швейцарские часы". #Что_такое_инструмент_автоматизации (и почему без него вы — просто дорогой консьерж) Инструмент автоматизации в аренде — это любая система, которая делает за вас рутинную работу, пока вы занимаетесь чем-то более важным...

✍️ Заключение Помните главное правило успешного рантье: повышение должно быть обоснованным и постепенным. Резкий скачок цен на 20-30% гарантированно спугнет даже самого лояльного арендатора. А вот ежегодное повышение на 5-10% с грамотным обоснованием воспринимается как норма. В конце концов, хороший арендатор, который платит вовремя и не устраивает вечеринки с разрушением имущества — на вес золота...

5 способов повысить арендную ставку без потери арендатора: тактики опытного рантье Друзья, с вами Дмитрий, 8 лет сдаю недвижимость в Сочи и знаю все подводные камни этого бизнеса. Сегодня поделюсь секретными приёмами, как заставить арендаторов платить больше и при этом говорить вам "спасибо". 1. Стратегия "незаметного улучшения" Суть: Делаем небольшие, но заметные улучшения в квартире, которые психологически оправдывают повышение. Как реализовать: - Замените базовую сантехнику на брендовую (выглядит...

Юридические аспекты аренды: составляем договор правильно (консультация юриста компании RR Estate) Друзья, привет! На связи опытный юрист АН RR Estate из Сочи, человек, который не понаслышке знает: хороший договор аренды — это не просто бумажка, а ваш спасательный круг в море юридических неожиданностей. Давайте разберёмся, как не утонуть в формальностях и не отдать квартиру "на честное слово". #На_что_обратить_внимание_при_составлении_договора_аренды? Во-первых, забудьте про шаблоны из интернета "на пять минут"...