Риэлти Таймс / Медиа о недвижимости

Новая схема мошенничества разгорается на вторичном рынке. В главных ролях аферисты, пенсионеры и покупатели. Последние в один голос называют себя – жертвами обмана. Суды по всей стране выносят спорные решения. Десятки уголовных дел пытаются разрешить в судах Казани, Питера, Волгограда, Ульяновска, Москвы, а еще в Ярославской и Свердловской областях. Аферисты, часто под видом "силовиков", берут в оборот доверчивых старушек. Они убеждают пожилых людей продать квартиру, а вырученные деньги перевести на "безопасные счета" или передать курьеру...

Байками в стиле "Хватай мешки, вокзал отходит" на неделе пестрили социальные сети агентств недвижимости и риелторов. Откровенными фейками оказались слухи о росте ключевой ставки для семей с 1 ребенком с 1 ноября 2025 года. Вскоре стало понятно, что ставки останутся прежними. Однако изменения в программе будут. С 1 февраля 2026 года на семью можно взять лишь один льготный кредит. Созаемщиками должны выступить оба родителя. Изменения в программе сделают ее адресной, считают в Минфине. Сейчас право на семейную ипотеку есть у каждого взрослого в семье...

С февраля 2026 года семейная ипотека в России претерпит важные изменения: супругов обяжут быть созаемщиками по кредиту. Ряд СМИ и профильных отраслевых Телеграм-каналов опубликовали новые правила, которые закрывают возможность оформлять две льготные ипотеки на одну семью. Сейчас каждая сторона могла оформить кредит на себя: один супруг выступал поручителем или вовсе не участвовал в договоре. Теперь это станет невозможным, и оба родителя должны быть равноправными участниками договора. Исключение предусмотрено лишь для случаев, когда один из супругов не является гражданином России...

В Госдуму внесли законопроект, который запрещает банкам забирать у людей единственное жильё, купленное в ипотеку. По сути, закон пытается исправить очевидное: Конституция и судебная практика защищают единственное жильё, но почему-то на ипотеку эти нормы не распространяются. Теперь предлагают: выплатил больше половины стоимости ипотечной квартиры — не заберём. При этом депутаты честно признают: экономика хромает, банкротства растут, и многие ипотечные заемщики реально могут не справиться с платежами...

В октябре отраслевые телеграм-каналы отрапортавали о провальном турсезоне в Сочи летом 2025 года. В телеграм-канале "Хитрый Сочи" заявили, что отельные комплексы не смогли выйти на полную загрузку, спрос просел на 20%. Чтобы привлекать постояльцев отельные операторы делали скидки до 30% в разгар сезона, но продажи все равно не вытянули. Цифры приблизительные, ведь официальные данные не учитывают нелегальный рынок аренды курортного жилья, где в избытке представлены квартиры и гостевые дома. Это значит, что статистика выглядит гораздо мягче, чем есть на самом деле...