Мысли риелтора

Ozon теперь выдает ипотеку на коммерческую недвижку Оформить ее могут партнеры, другие юрлица и ИП. Подойдет любое коммерческое помещение на первичке или вторичке. Условия кредита: 🛑 срок до 15 лет, 🛑 размер — от 1 до 300 млн ₽, 🛑 минимальная первоначалка — 20% от стоимости. 👉 Маркетплейсы выдают ипотеку, банки открывают свои маркетплейсы. Все смешалось в доме Облонских.

Семейная ипотека" с 1 апреля распространится на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства, сообщили в Минфине. Новые условия будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов. Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз. Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц. 👉Решение от 11.03.2025 № 25-67381-01460-Р о порядке предоставления субсидии

Подмосковные новостройки подорожали за февраль на 2,5% - до 197,4 тысячи рублей за квадратный метр. Объем предложения за месяц вырос на 11,3%. Всего на рынке новостроек Московской области в прошлом месяце экспонировалось 49,2 тысячи лотов в 211 проектах: 47,8 тысячи квартир и 1,4 тысячи апартаментов. За месяц в Подмосковье было зарегистрировано 4,6 тысячи договоров долевого участия – на 67% больше, чем в феврале прошлого года. Среди локаций по объему сделок лидировали Красногорск (28%), Мытищи (25%) и Ленинский городской округ. С начала года в Подмосковье стартовал всего один новый проект против шести годом ранее. Учитывая такое падение темпов вывода комплексов на рынок, можно предвидеть спад предложения в ближайшие месяцы. Однако возникновение дефицита маловероятно, ведь экспозиция продолжит восполняться за счет существующих новостроек.

🗾 В Раменском продают остров 66,8 Га за 1 млрд ₽ К острову прилагается проект элитного посёлка с яхт-клубом, маяком и искусственным прудом. От Москвы 40км. А прописка Московская или островная, как Вы думаете?

Я запретил "Сберу" списывать у меня долги без суда. Нужно было всего-лишь поставить 1 галочку! А вы уверены, Сбербанк без вашего согласия не добавил взыскание имущества в личном кабинете банка? Нет? Давайте проверим! Существует способ взыскания задолженности, называемый исполнительной надписью. Исполнительная надпись представляет собой специальную печать нотариуса, которая предоставляет кредитору законное право требовать задолженность или имущество от должника, не выполняющего свои обязательства, без обращения в суд. Кредитор может получить эту надпись по запросу, если должник не оплачивает свои платежи вовремя. Если заемщик не соблюдает свои обязательства и просрочивает платеж, банк имеет право обратиться к нотариусу с целью получения исполнительной надписи. Авторитет нотариуса позволяет закрепить эту надпись, что фактически дает право на взыскание задолженности. Как только банк уведомляет заемщика о намерении обратиться к нотариусу, банк имеет все права получить принудительную надпись через две недели, если задолженность все еще не урегулирована. После того, как банк получает принудительную надпись, он может приступить к списанию задолженности со счетов заемщика в различных местах, включая сотрудничество с приставами ФССП России или даже без их участия. Теперь же Сбер предлагает автоматическое получение исполнительной надписи и принудительное взыскание задолженностей, независимо от жизненных обстоятельств клиента. То есть в один день на пороге вашего дома появятся приставы, а вы даже не в курсе об этом. Даже если кредит вы не брали и его на вас повесили мошенники! А как это вы докажете без суда? Как отключить списание долгов без суда? Следуем инструкции: - Зайдите в мобильное приложение Сбербанк. - Нажмите на три точки в правом верхнем углу. - Выберите "Все настройки". - Далее проматываете в самый конец в раздел "Другие" или "О приложении" и нажимаем "Согласия и договоры". - Прокрутите еще раз вниз и найдите "Отказ от использования исполнительной надписи нотариуса". - Ставите галочку. Перед этим мы можем ознакомиться с заявлением (щелкнуть по нему). Небольшое дополнение, убедитесь, что у вас там написано "я отказываюсь" вместо "я даю согласие". Пример, когда установкой галки вы ДАЁТЕ СОГЛАСИЕ. Таким образом, вы отключите принудительное взыскание долгов во внесудебном порядке и не будете беспокоиться об этом. Есть долг - пусть банк побегает и посудится. Пусть докажет размер долга и подтвердит суду правильность своего расчёта.