Ольга Реальная Недвижимость / Москва

ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА 🙌 Друзья, мы регулярно рассказываем с какими проблемами можно столкнуться, при халатном отношении к юридической проверке объекта 👇 - вопросы с доверенностями - банкротство продавца - скрытые нюансы (мат.капитал и др.) - наследники и участники приватизации в местах лишения свободы... Всего даже не перечесть. 📌 При подборе недвижимости с нами проверки всех объектов входят в нашу комиссию. ☝️ Но если вы подбираете объект самостоятельно - рекомендуем обратиться за юридической проверкой объекта, прежде чем вы внесете деньги за него! Это может сэкономить миллионы! ❗️ ✔️ ЭКСПРЕСС_ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ 6.000 рублей (1 рабочий день) - когда выбираете между несколькими вариантами ☝️ 📎 анализ документов (соответствие кадастрового номера и тех.ошибки Росреестре) 📎 обременения 📎 правопритязания 📎 история владения 📎 кадастровая карта 📎 есть ли объект в программе реновации 📎 по продавцу: банкротство , исполнительные производства, суды общей юрисдикции, достоверность паспорта и СНИЛС 📎 коммерческая деятельность и арбитраж ✔️ ПОЛНАЯ ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ 15.000 рублей (3 рабочих дня) - когда результаты экспресс-проверки положительные или точно хотите брать именно этот объект☝️ 📎 то же, что и в экспресс-проверке ПЛЮС 👇 📎 более полная проверка продавца по судимостям, состоянию счетов, учете в специализированных мед.учреждениях 📎 подробнейшая проверка истории всех сделок по объекту, состояние здания, архивные документы, которые могут повлиять на отмену сделки ✔️ Для записи на юридическую проверку объекта пишите в личку: ✅ 89663270333 #проверканедвижимости #юридическаяпроверка #проверкаобъектанедвижимости #онлайнпроверканедвижимости #юристпонедвижимости #юристмытищи

УДАЛЕННАЯ СДЕЛКА как работает и безопасно ли это!? ☝️ Раньше для регистрации сделки приходилось идти в Росреестр или МФЦ. Очереди, документы, ожидание… Сейчас всё стало проще! 👇 ⏩ Можно сделать всё онлайн. Загрузить документы на сайт Росреестра, или через банк, или через нотариуса. 👌 ⏩ Документы придут на вашу почту. Получите выписку из ЕГРН и договор с электронной подписью Росреестра. Всё официально! ☝️Но перед этим нужно учесть два момента: ✅ Понадобится электронная подпись. ✅ Росреестр должен знать, что вы готовы к электронным сделкам. Для этого надо заранее подать заявление в МФЦ или Росреестр. Теперь можно проводить сделки, даже если вы с продавцом в разных городах. Это быстро и удобно. Так что, если вам необходимо провести сделку с покупкой и продажей в разных городах - мы можем помочь в юридическом сопровождении такой сделки, чтобы всё прошло безопасно, гладко и в соответствии с законом. 📌 Для записи на бесплатную консультацию по вопросам недвижимости - заполняйте форму htintru.me/...t8q #удаленнаясделка #межрегиональныесделки #удаленнаяпокупканедвижимости #каккупитьжильевдругомгороде

ПОКУПКА ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЫ 🏬 ⁉️ вопрос от подписчика Можно ли купить квартиру, которая сейчас находится в ипотеке? 🤑 ☝️ Такие квартиры покупать можно, и НЕ СТРАШНО! Главное понимать какие условия выставляет банк, у которого квартира в залоге. Обычно, сделка купли-продажи ипотечной квартиры, проходит по 1 из 2 вариантов 👇 * Гасим остаток ипотеки. Залог, который мы вносим за квартиру идет в счет погашения остатка ипотеки, остальная сумма продавцу. * Переводим ипотеку на себя. Банк может согласиться перевести долг на покупателя, и он продолжит выплачивать кредит за продавца. Приятно, что иногда получается перевести долг под низкий процент, по которому когда-то брал ипотеку покупатель. ❗️ Желательно такую сделку проводить с юристом и узнавать требования банка ЗАРАНЕЕ, чтобы потом не было обидно - что какие-то условия банка вы или продавец выполнить не можете. ————————————- 📌 Для записи на консультацию по вашему случаю - заполняйте форму intru.me/...t8q #покупкаипотечнойквартиры #продажаквартиры #снятиеобременения #риэлтормытищи #юристмытищи

ПРОВЕРКА НЕДВИЖИМОСТИ ЧТО МЫ ПРОВЕРЯЕМ ПЕРЕД СДЕЛКОЙ 👇   • Кадастровая стоимость   • Правообладатель   • Вид, номер и дата государственной регистрации права   • Ограничение прав и обременение объекта недвижимости   • Заявленные в судебном порядке права требования   • Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права   • Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд   • Сведения о банкротстве Продавца   • Предбанкротное состояние Продавца   • Субсидиарная ответственность   • Проверка супруги/а ,если имущество совместное   • Банк данных исполнительных производств   • Участие собственника в судебных делах   • Наличие судебных разбирательств по объекту   • Проверка по списку недействительных российских паспортов   • Наличие задолженностей по налогам 🔥 Даём полное заключение по проверенному объекту в электронном виде ☝️ Для проверки выбранного вами объекта, пишите в личку/звоните: 8 966 327 03 33 Ольга #реальнаянедвижимость #юристмытищи #недвижимостьмытищи #покупкаквартиры #юридическаяпроверка #проверкаобременений

❗️450 000 ₽ от государства на погашение ипотеки ❗️ ☝️ С 8 августа многодетные семьи снова начнут получать выплату от государства в размере 450 000 ₽ на погашение ипотеки на готовое или строящееся жильё ☝️Многодетными считаются семьи с тремя и более детьми. При этом предоставление многодетным семьям поддержки осуществляется до достижения старшим ребенком возраста 18 лет или 23 лет, если ребенок учится на очном отделении вуза ❗️ Теперь выплату смогут получать семьи, в которых третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года (включительно 2024) или будущие, родившиеся до 30 декабря 2030 года Ваша семья может получить выплату если: 🌟В семье трое детей, но младший ребёнок родился не раньше 1 января 2019 года. В том числе, если малыш родился в этом году 🌟Если в многодетной семье есть усыновлённый ребёнок 🌟Если в семье всего двое детей, но вы ожидаете пополнения. Когда малыш родится, вы сможете получить выплату ▪️До 31 декабря 2030 года родите 3 детей 😳 На что нельзя потратить выплату: ❌ На погашение ипотеки или приобретение жилья, непригодного для жизни (аварийного) ❌ На погашение ипотеки в квартире, в которой предыдущий собственник менее, чем год назад уже воспользовался такой же льготой. Если нет или срок прошёл - смело используйте ❌ На погашение чего угодно, кроме ипотеки. Выплата предназначена исключительно для этих целей Вложить деньги с пособия можно на погашение ипотеки на: ✅покупку квартиры в строящемся доме ✅готовой квартиры в новостройке у застройщика или физ. лица ✅покупку или строительство частного дома ✅покупку недостроенного частного дома ✅земельного участка для строительства жилого дома ✅выкуп последней доли в доме или квартире, если в результате заемщик становится собственником всего объекта Подать заявление на получение выплаты вы можете в любом отделении банка, который занимается ипотечным кредитованием или на портале «Госуслуги». Пособие выплачивается не позднее 19 дней после подачи заявления ❗️ А еще до конца лета МНОГОДЕТНЫЕ могут взять ипотеку БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА ❗️ По вопросам одобрения ипотеки 89663270333 Ольга #одобрениеипотеки #ипотекамногодетным #субсидиимногодетным