Любовь Козырькова. Инвестиции в недвижимость

Наступивший год несет несколько ключевых финансовых угроз для кошельков россиян. От классического мошенничества до новых ловушек на рынке криптовалют и недвижимости — вот основные сферы повышенного риска. 1. Мошенники: главная опасность остаётся прежней Основной вызов — не стать «слабым звеном» для социальной инженерии. Мошенники постоянно совершенствуют схемы, а любая технологическая защита бессильна, если человек сам передаёт доступ или данные. Ключевое правило: всегда включать критическое мышление, особенно перед переводом денег или принятием финансовых решений...

1. Изменения в сфере ЖКХ ✳️ Корректировка тарифов и сроков оплаты: С 1 января средний рост тарифов на коммунальные услуги по стране составит 1,7%. Кроме того, крайний срок оплаты «коммуналки» сдвигается с 10-го на 15-е число каждого месяца. ✳️ Новые правила для газового обслуживания: До конца года собственникам газифицированного жилья нужно перезаключить договоры на обслуживание внутриквартирного оборудования. С 1 марта эти услуги смогут оказывать не только газоснабжающие организации, но и аккредитованные частные компании...

Девелоперы всё чаще предлагают компактное жильё, чтобы сделать его более доступным. Согласно новому исследованию, к 2026 году средняя площадь квартиры в новостройке снизится до 48,6 кв. м, продолжив многолетний тренд на «уменьшение».📈 Это прямая реакция на спрос: более половины россиян, как показывают опросы, готовы купить квартиру меньшей площади ради экономии. На первый план для покупателей выходят другие факторы: локация, инфраструктура, функциональная планировка и паркинг...

Исследование рынка недвижимости показало, что дороговизна жилья в Москве становится ключевым фактором для смены места жительства. Каждый второй москвич (50,8%) рассматривает возможность переезда в более доступный регион России. Наиболее привлекательными направлениями среди потенциальных мигрантов стали: ⏺️ Санкт-Петербург (18,6%) ⏺️ Краснодар (15,3%) ⏺️ Сочи (11,9%) Проблема с жильем носит общероссийский характер. Почти 58% россиян хотели бы улучшить свои условия, но не могут этого сделать из-за финансовых барьеров: *️⃣ 52,5% — не имеют достаточных сбережений для покупки...

По данным «Российского аукционного дома» (РАД), в 2025 году инвесторы активно наращивают активность на публичных торгах. Количество проданных лотов увеличилось на 51% по сравнению с прошлым годом. Значительную часть спроса обеспечили частные лица, инвестирующие в «малую» недвижимость, прежде всего в земельные участки. Ключевые тренды рынка: ▶️ Рост количества при снижении общей стоимости. За 9 месяцев 2025 года было объявлено на 12% больше торгов, но их общая стоимость сократилась на 11% (до 2,9 трлн руб...