RC Dubai

Стабильность и размер прибыли от недвижимости в Дубае во многом зависит от локации. В нашем гайде сравним несколько известных районов и разберемся, где выгоднее приобретать недвижимость. Jumeirah Village Circle: оазис тишины в центре Jumeirah Village Circle (JVC) ценится и среди активной бизнес-аудитории, и у семей с детьми. Поэтому у владельцев недвижимости в этом районе нет проблем с поиском жильцов на длительный срок. В Jumeirah Village Circle нет толп туристов и шумных променадов, зато есть хорошая инфраструктура: благоустроенные парки, школы и детские сады, клиники, магазины и рестораны...

Рынок аренды недвижимости в ОАЭ из года в год бьет рекорды и в 2023 году вырос на десятки процентов. В будущем году динамика сохранится, ведь Эмираты подтверждают свою репутацию глобального делового центра. Этот фактор, а также налоговые преференции и качество жизни притягивают сюда состоятельных людей со всего мира, что повышает спрос на недвижимость и арендные ставки. Однако доходность от сдачи в аренду различается в зависимости от стратегии: сдаете ли вы на короткий срок или выступаете за длительный контракт с арендаторами...

Ипотека в Дубае — хотя не слишком популярный, но вполне рабочий инструмент покупки недвижимости. Правда не все обещания из рекламных проспектов - про низкую ставку и получение без визы резидента, сбываются на практике. Разбираемся детально, какие подводные камни есть при получении ипотеки в Дубае. Заемщик должен соответствовать множеству требований. Главное их них — подтвержденный стабильный доход (в среднем, от $4500 в месяц, если вы собираетесь приобретать апартаменты и от $6000, если хотите купить виллу)...

Типичная дилемма инвестора в Дубае — что ликвиднее: новостройка или вторичка? Анализ нескольких параметров поможет принять взвешенное решение. Что с ценой? Если сравнивать стоимость новостройки и вторички в аналогичных районах Дубая, то обычно недвижимость от застройщика дешевле, чем готовые объекты. И чем раньше вступить в проект, тем привлекательнее цена. Однако не во всякие проекты стоит вкладывать, надеясь на рост. Важно анализировать перспективность локации. Близость к морю или деловому центру,...