РБК Петербург

Фото: PhotoXPress Почему девелоперы наращивают вывод новых проектов на рынок вразрез общероссийским трендам и какие локации пополняются активнее всего — в материале РБК Петербург В Петербурге объем нового жилья, вышедшего на рынок за январь—октябрь, вырос на 45% по сравнению с предыдущим годом. Это идет вразрез с общероссийским трендом — в целом по стране объемы вывода сокращаются. Что стало причиной роста, какими проектами пополняется петербургское предложение и каковы прогнозы дальнейшего развития рынка первичной недвижимости Петербурга — в материале РБК Петербург...

Фото: КВС Генеральный директор группы компаний «КВС» Сергей Ярошенко — о спросе на жилье, влиянии на рынок изменении условий выдачи семейной ипотеки и редевелопменте территории бывшего следственного изолятора «Кресты» Обсуждение изменений в программу семейной ипотеки вызвало заметный подъем спроса на квартиры. Однако в среднесрочной перспективе ажиотаж негативно влияет на рынок, считает генеральный директор группы компаний «КВС» Сергей Ярошенко. О ключевых тенденциях рынка и стратегиях девелоперов,...

Фото: PhotoXPress Как создаются корпоративные стандарты в строительстве, зачем они нужны и как влияют на экономику проекта — в материале РБК Петербург Строительная отрасль является одной из самых зарегулированных — количество требований, предъявляемых к объектам на стадии проектирования и строительства, исчисляются тысячами. Тем не менее, девелоперы разрабатывают собственные стандарты, задача которых — гарантировать покупателю определенное качество продукта. Как разрабатываются подобные стандарты и как они влияют на экономику проекта — в материале РБК Петербург...

В отношении к ИИ бизнес перешел от фазы «Возможно ли?» к фазе «Зачем?», а за ней — и к решению самого сложного вопроса: кто будет отвечать, если что-то пойдет не так? Дискуссия, организованная РБК Петербург в рамках клуба Winner и посвященная ИИ, прошла без чрезмерного технооптимизма: участники говорили о ежедневных дилеммах, которые приходится решать. Например, что делать, если ИИ экономит время, но создает репутационные риски; ускоряет процесс, но подменяет мышление; кажется бесплатным, но требует скрытых инвестиций в безопасность, обучение и валидацию решений...

Отмена массовой ипотеки с господдержкой и высокая ставка ЦБ привели к сокращению спроса, а за ним и предложения на рынке жилой недвижимости. Но останавливать запуск новых проектов решают не все. Почему Группа «ЛСР» продолжила вывод новых проектов, как меняется покупатель недвижимости и его приоритеты — в интервью РБК+ Петербург рассказал коммерческий директор девелоперского подразделения «Группы ЛСР» в Санкт-Петербурге Денис Бабаков. — Ситуация на рынке недвижимости быстро изменилась за последний год,...

К сентябрю 2025 года предложение на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга сократилось до минимальных значений. С начала года застройщики вывели на рынок всего один новый жилой комплекс в сегменте элитной недвижимости. До конца года продажи откроют еще в нескольких объектах суммарно на 70 тыс. кв. м. Но это кардинально не изменит ситуацию с балансом спроса и предложения. О том, почему девелоперы придерживают запуск новых проектов, дефиците перспективных пятен под застройку и к чему может...

По сравнению с «шоковым» августом 2024 года в августе текущего года продажи выросли на 30%, сентябрь к сентябрю дал прирост на 26%, подсчитали в dataflat.ru. Однако это все еще существенно меньше, чем до отмены льготной ипотеки, и застройщики не торопятся выводить в продажу новые проекты. Какой баланс спроса и предложения установился на первичном рынке недвижимости Петербурга и от чего зависит устойчивость этого баланса — в материале РБК Петербург. После отмены льготной ипотеки средние темпы продаж новостроек в Петербурге составили 2,98 тыс...

Избыток отечественных продуктов в реестрах превратился в ловушку. Вместо упрощения выбора заказчики вынуждены тратить месяцы на пилоты, сравнивая десятки внешне похожих систем, чтобы понять — ни одна из них не решает задачу целиком. А разработчики, особенно стартапы, теряются в «мусорной помойке» реестров, где рядом со зрелыми продуктами соседствуют коробочные решения, купленные всего несколько раз по всей стране. На форуме «Технотренды» РБК Петербург эксперты обсудили, как навести порядок в хаосе...

Создание социальных объектов в Петербурге в новых районах застройки идет с опережением, отмечают городские власти, и школы строятся уже по новому стандарту, с бассейнами и лабораториями. Весомый вклад вносят девелоперы, причем не только в новых кварталах застройки, но и в центральных районах города, где идет реконструкция старых школ. Как выглядит современная школа, что находится внутри и какие нюансы важно учитывать при проектировании — обсудили участники круглого стола РБК+ Петербург «Современная школа: что внутри и снаружи»...

Турпоток в Ленобласть за последние десять лет удвоился, но многие ниши для загородного отдыха по-прежнему пусты. Почти нет премиальных отелей, мало кемпингов для экономичного отдыха и колоссальные дефициты в сегменте детского отдыха — нет лагерей современного уровня. Спрос на них огромный, а предложение пополняется лишь раз в несколько лет, отмечают участники дискуссии РБК Петербург «Рекреация нового поколения: какие объекты для отдыха ждут под Петербургом». Будут ли заполнены эти и другие ниши — читайте в материале РБК+ Петербург...

В июне 2025 года федеральное правительство запустило проект «Новый ритм строительства» стоимостью более 2,8 млрд руб. В его рамках, в частности, планируется разработка типовой проектной документации для сокращения расходов на возведение соцобъектов. Сколько сегодня стоит построить садик или школу, какие типовые решения уже применяются и нужна ли дальнейшая типизация соцобъектам Петербурга — в материале РБК+ Петербург. Типовое строительство существовало в Петербурге едва ли не с момента основания...

Новый облик Петербурга формируется прямо сейчас. Чтобы выделить проект в череде соседних и создать комфортную среду для жителей, застройщики занимаются благоустройством уже не только дворов, но и прилегающих территорий, вплетая новые кварталы в общую городскую ткань. В то же время, архитектура новых проектов — особенно массовой застройки — зачастую оставляет желать лучшего. Какие тренды сегодня определяют развитие архитектуры и благоустройства, и как изменятся эти тренды в следующем десятилетии под влиянием поколенческих сдвигов — обсудили участники дискуссии «Районы, кварталы, проекты...