РАНГ Консалтинг

С начала 2025 года в силу вступили обновленные положения по федеральному государственному контролю. Этот факт особенно важен для строительного сектора, где уровень рисков традиционно высок. Отныне работодателей будут делить на категории риска, что окажет влияние на регулярность визитов контролирующих органов. Что это значит для строителей? Для компаний, задействованных на масштабных проектах или использующих сложное оборудование, вероятно, присваивается более высокая группа риска. Уровень опасности на стройплощадке варьируется в зависимости от ряда факторов: специфики объекта, применяемой техники, условий труда и прочих нюансов. Почему это важно? Защита работников — приоритет номер один. Правильный подбор и грамотное использование средств индивидуальной защиты (СИЗ) зачастую спасают здоровье и даже жизни строителей. Примечательно, что почти 14% аварий на стройках в прошлом году произошли из-за недостаточного применения СИЗ. Как готовиться к изменениям? Руководству и специалистам по охране труда предстоит основательно пересмотреть внутренние регламенты по выдаче СИЗ. Важно учитывать, что набор защитной экипировки для сотрудника, работающего на улице, и работника в помещении будет различаться. При подготовке новых стандартов необходимо провести детальную оценку профессиональных рисков, выявить возможные угрозы, принять во внимание результаты специальной оценки условий труда (СОУТ) и прочие обязательные требования. Если в компании имеется профсоюз, полезно заручиться его поддержкой. Итоговый документ, включающий перечень норм выдачи СИЗ для каждой должности, должен быть оформлен как локальный нормативный акт и утвержден руководством. Пожарная безопасность: новое требование Другой критический аспект безопасности на стройплощадках — соблюдение противопожарных норм. С 1 марта 2025 года вводятся дополнительные требования к квалификации специалистов по пожарной безопасности. Теперь для подтверждения соответствия придется проходить независимую оценку квалификации (НОК). Все эти меры направлены на снижение числа инцидентов и улучшение общей культуры безопасности в строительной индустрии.

Объединение реестров СРО и НРС: новые возможности для заказчиков и изменения для участников Вскоре планируется создание единой информационной системы, объединяющей данные Национального реестра специалистов (НРС) и реестров саморегулируемых организаций (СРО). Эта мера позволит повысить прозрачность и достоверность сведений о компаниях-подрядчиках. Заказчикам станет проще оценивать их деловую репутацию, квалификацию и профессиональный состав. Согласно новым правилам, участники СРО обязаны оперативно сообщать своей организации о заключении, расторжении и исполнении договоров. Специалисты НРС также должны уведомлять Национальное объединение о любых изменениях своего трудоустройства. Такая интеграция упростит оценку надежности потенциальных исполнителей. Хотя законопроект с изменениями в Градостроительный кодекс РФ ещё находится на стадии утверждения, уже ясно, что он окажет значительное влияние на рынок строительных услуг. Пока процедура вступления в СРО остается относительно простой, эксперты рекомендуют не откладывать этот вопрос, чтобы избежать возможных сложностей после принятия новых требований. Если вам требуется помощь с выбором зарекомендовавшей себя СРО, выполняющей все требования закона и не находящейся в зоне риска, звоните, наши менеджеры обязательно помогут.

На последнем заседании Совета по профессиональным квалификациям (СПК) НОСТРОЙ был принят ряд решений относительно повышения стоимости прохождения независимой оценки квалификации (НОК), которые начнут действовать с 1 марта 2025 года. Эти изменения коснутся ряда ключевых строительных специальностей: - Стоимость экзамена для получения квалификации «Главный инженер проекта (специалист по организации строительства)» (уровень 7) возрастет на 33% — с 18 000 до 24 000 рублей. - Экзамен на квалификацию «Специалист по строительству особо опасных, технически сложных и уникальных объектов» (уровень 6) станет дороже на 41%, увеличившись с 17 000 до 24 000 рублей. Эти меры были приняты после обсуждений с руководством региональных центров оценки квалификации (ЦОК) и направлены на улучшение качества проводимых испытаний, а также на дальнейшее развитие системы независимой оценки квалификации.

С 1 марта 2025 года вступят в силу изменения, касающиеся срока действия свидетельств о прохождении независимой оценки квалификации (НОК) для специалистов строительной отрасли. Теперь этот период сократится с пяти до трех лет. Это значит, что всем строителям придется подтверждать свою квалификацию через НОК каждые три года. Стоит подчеркнуть, что все документы, полученные до вступления изменений в силу, останутся действительными в течение пятилетнего периода. Также специалисты, сдавшие НОК до 1 марта 2025 года, смогут получить свидетельство сроком на пять лет. Таким образом, у них появится шанс продлить срок действия своих документов. Кроме того, тем, кто получил удостоверение о повышении квалификации (УПК) до сентября 2022 года, следует готовиться к прохождению НОК. Их текущие сертификаты либо уже истекли, либо скоро перестанут быть актуальными, поэтому для соответствия требованиям НОСТРОЙ необходимо будет пройти аттестационные испытания. Помимо этого, с 1 марта 2025 года ожидается увеличение стоимости сдачи экзаменов НОК.

До 1 января 2026 года продлены особенности заключения строительных контрактов под ключ. Это касается проектов, где застройщик привлекает средства дольщиков для строительства многоквартирных домов и других объектов недвижимости. Такое решение было принято Правительством РФ. Теперь у застройщиков есть возможность заключать контракты на строительство «под ключ» без проведения конкурентных процедур. Это позволит ускорить процесс возведения жилья и снизить риски для участников рынка. Однако важно отметить, что данное правило распространяется только на те проекты, которые были начаты до вступления в силу новых норм законодательства о долевом строительстве. Кроме того, изменения коснулись порядка оплаты работ по таким контрактам. Теперь оплата может производиться поэтапно, что также должно способствовать улучшению финансового положения застройщиков и повышению их заинтересованности в выполнении обязательств перед дольщиками. Эти меры направлены на поддержку строительной отрасли и обеспечение стабильности на рынке недвижимости. Они помогут минимизировать негативные последствия кризиса и повысить доверие граждан к системе долевого участия в строительстве.