Property Moscow Group

Сделка на 3 600 кв.м. Складские помещения остаются востребованными. "Нам поступило предложение от управляющей компании PMG Административно-складского комплекса расположенного по адресу г. Москва, ул. Красного Маяка, д. 16, кор. 3 подобрать арендатора с целью повышения доходности и оптимизации управления объектом. Со своей стороны, проанализировав рынок, используя метод executive search, мы привлекли потенциальных арендаторов, провели комплекс мероприятий по презентации Объекта, и по согласованию с представителями Property Moscow Group провели ряд просмотров, в результате выполненных действий вышли на переговоры, что, в конечном итоге, общими усилиями позволило подписать долгосрочный договор аренды с привлечённым арендатором ООО «Хартия» на три этажа здания, общая площадь арендуемых помещений составила 3600 кв.м. От лица компании Риэлти Гайд выражаем свою признательность УК Property Moscow Group за клиентоориентированность и гибкость, проявленную в процессе переговоров." Марина Александровна Твердохлеб Генеральный директор Realty Guide

Портфель активов Property Moscow Group сегментирован и включает полный набор видов коммерческой недвижимости: - Офисная - Торговая - Складская, индустриальная - Street-retail Данный тип портфеля ориентирует компанию в большей степени на Доход, при том, что стратегия ориентирования на рост также присутствует и тому подтверждением является новые проекты и активы принятые в управление. Тенденции последних лет переориентировали рынок недвижимости и определили новые тренды, что несомненно отразилось на популярности отдельных видов помещений и изменению вакансии в том или ином сегменте. Вакансия помещений на объектах под управлением PMG явное тому доказательство: - Складская недвижимость – 0% - офисная недвижимость – 1,1% - street-retail – 4,2 % - Торговая – 22% Общий уровень вакансии на конец мая 2024 по всему портфелю составляет 12,4%, что по отношению к концу 1 кв 2024 с вакансией в 8,5% показывает отрицательную динамику, обусловленную сезонностью и низким периодом, а также ротацией в сегменте торговой недвижимости. Анализируя динамику изменений, можно с уверенностью определить вектор усилий и организации комплекса мероприятий направленных на минимизацию вакантных помещений и роста дохода компании, а также определиться в направлении роста портфеля, приобретая активы пользующиеся большим спросом. Андрей Харитонов Руководитель отдела аренды Property Moscow Group