Property Moscow Group

Продолжаем подводить итоги по подразделениям — на очереди HR

Рынок труда в Москве по итогам 2025 года: ➡прирост вакансий: –11% ➡прирост резюме: –3% ➡вакансий: 159 828 ➡резюме: 1 691 827 ➡средняя предлагаемая зарплата: 107 558 ₽ ➡средняя ожидаемая: 100 000₽ ❓Что это значит? Рынок слегка «остыл», но конкуренция никуда не делась. ✅Соискателей по-прежнему больше, чем вакансий, а значит выигрывают не те, кто просто разместил вакансию, а те, кто умеет работать с брендом, скоростью и качеством коммуникации. В таких условиях HR — это уже не про «закрыть позицию», а про стратегию...

2 недели назад

Итоги рынка инвестиций 2025 г.

📶По итогам 2025 г. объем инвестиций в недвижимость (по данным компании NF Group) сократился на 20% — до 1,056 трлн руб. ✅Как я и писал в своем прошлогоднем посте, пессимистичные прогнозы о возможном падении рынка на 50% не оправдались! 📶При этом напоминаю, что конец 2024-го и первую половину 2025 г. (более семи месяцев) экономика РФ жила с ключевой ставкой в 21%, что делало критически дорогим любое кредитование. Поэтому на этом фоне падение на 20% выглядит вполне оправдано и не свидетельствует о кризисе в сфере недвижимости...

2 недели назад

Аренда ПСН в центре Москвы | ЖК «Онегин» | 1 этаж | отдельный вход PMG представляет помещение свободного назначения в престижной локации ЦАО — ЖК «Онегин», ул. Большая Полянка, 2. УСЛОИЯ АРЕНДЫ: МАП: 700 000 ₽/мес Ставка: 43 143 ₽/м²/год Форма сделки: от собственника Арендные каникулы: обсуждаются Комиссия брокерам: 100% ⭐️КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Площадь: 194,7 м² Этаж: 1-й Потолки: 3,6 м Планировка: смешанная (open space + кабинеты) ⏺️Отдельный вход со двора ⏺️Доступ 24/7 ⏺️Электрическая мощность: 13 кВт ⏺️Центральное кондиционирование и вентиляция ПРЕИМУЩЕСТВА: ➡️Свежий ремонт 2025 года, премиальные отделочные материалы ➡️Наличие мокрых точек, возможность размещения кофе-брейка ➡️Подземная парковка для сотрудников и клиентов ➡️Круглосуточная охрана ➡️Высокий статус локации, инфраструктура: фитнес, рестораны, кафе, банки ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: ⏺️2 минуты пешком — м. Полянка ⏺️10 минут пешком — м. Третьяковская, Добрынинской и Октябрьской ИДЕАЛЬНО ПОД: ↗️Офис или представительство компании ↗️Шоурум, бутик, галерею ↗️Медицинский центр, салон красоты, косметологию ↗️Образовательный центр, студию, коворкинг 📞 +7(495)324-56-61 Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить планировку. 📸 Фото объекта по ссылке: hdisk.360.yandex.ru/...uxq Наш сайт:p-m-g.ru/

3 недели назад

Property Moscow Group — наш опыт стал кейсом для Авито Недвижимости

➡️ Авито Недвижимость опубликовали в своём блоге статью с участием нашего маркетолога. Да, именно так — крупнейший классифайд рынка разбирает аналитику и выводы Property Moscow Group. ✅ Мы поделились реальными данными и выводами по работе с Авито Недвижимостью в 2024–2025 годах и показали, как системная аналитика и работа с качеством объявлений дают результат даже в сложном рынке. 📋 Коротко о главных инсайтах, которыми мы поделились...

3 недели назад

Рынок офисной недвижимости г. Москва: итоги 2025 года

В прошедшем году рынок офисной недвижимости оставался стабильным, как мы и прогнозировали. ⭐️По итогам года доля вакантных площадей сохранилась на уровне 5-7%. 🔼При этом зафиксирован существенный рост арендных ставок — 15-25%, в зависимости от сегмента и расположения недвижимости. 👥Это произошло несмотря на то, что в 2025 году было введено в эксплуатацию около 700 000 кв. м офисов. ❗️Важно отметить, что большая часть этих площадей либо была продана, либо строилась по схеме BTS (Build-to-Suit), то есть под конкретного конечного клиента ещё на этапе строительства...

3 недели назад

Мы запускаем серию постов об итогах работы подразделений PMG.

Формат простой: разберём доверительное управление коммерческой недвижимостью на винтики — на нашем собственном примере. 🔗В конце серии соберём всё в один механизм и станет понятно, почему объект либо стабильно зарабатывает, либо постоянно «что-то ломается». ⚙️Начинаем с самого незаметного, но критически важного узла — бухгалтерии. Управление недвижимостью невозможно без: ➡️корректного учёта ➡️выстроенного документооборота ➡️понимания налогов, договоров и денежных потоков Если бухгалтерия работает плохо - не спасут ни брокеры, ни трафик, ни красивые рендеры...

3 недели назад

PMG делится аналитическими показателями на Авито 🤍

Мы проанализировали собственные показатели за 2024 и 2025 годы в сравнении с рынком и готовы поделиться выводами. По нашему мнению, Авито в 2025 году становится самым быстрорастущим и экономически эффективным каналом для коммерческой недвижимости🔝 Доля рынка: стабильный рост и прозрачность данных Относительно 2024 года в 2025 году мы: Важно: 📌Подробные данные по доле рынка (просмотры, контакты, чаты) вы всегда можете запросить у персонального менеджера площадки. 👀Просмотры: эффективность объявлений...

3 недели назад

📊Рынок коммерческой недвижимости: первые сигналы восстановления

По итогам 9 месяцев 2025 года объём инвестиций в коммерческую недвижимость снизился на 8%📉 ❗️При этом 3 квартал стал переломным: именно в этот период были зафиксированы максимальные инвестиционные объёмы за год, что может свидетельствовать о временном оживлении рынка. Одним из возможных факторов роста активности стало ожидание изменений в налоговом регулировании - в частности, обсуждение повышения ставки НДС до 22%. Вероятно, часть инвесторов и...

1 месяц назад

Как бизнесу вернуть НДС при покупке коммерческой недвижимости?

Тема возврата НДС сейчас как никогда актуальна, так как сегодня ставка составляет 20%, а с 1 января увеличится до 22%⬆️ Стоит учитывать, что суммы возврата тоже внушительные: например, при покупке объекта за 30 млн ₽ вы можете вернуть 5 млн ₽. С ростом ставки возврат станет еще больше. 📰Право на налоговый вычет при покупке недвижимости закреплено в ст. 171 и 172 НК РФ. Чтобы получить такой вычет необходимо выполнить ряд условий: ✔️объект должен быть приобретен...

1 месяц назад

Налоговые изменения для малого бизнеса в 2026 году

В конце сентября правительство внесло проект федерального бюджета на будущий год в Государственную думу. В документе появились поправки в Налоговый кодекс. Как известно, предполагается, что индивидуальные предприниматели на «упрощенке» будут обязаны платить НДС не с выручки в 60 млн руб., как сейчас, а с 10 млн руб. в год. В настоящее время среди арендаторов недвижимости под управлением компании PMG около 38% работают на упрощённой системе налогообложения (ИП), поэтому этот вопрос крайне актуален как для них, так и для нас...

386 читали · 4 месяца назад

Новый партнёр - федеральная сеть клиник «МЕДСИ»

Мы продолжаем усиливать пул арендаторов и рады сообщить, что подписали предварительный договор с федеральной сетью медицинских клиник «МЕДСИ» - лидером рынка и топ-1 медицинской сетью в России. 🔺 Сейчас мы готовим к передаче помещение, где «МЕДСИ» разместит современную клинику с высоким уровнем сервиса и передовыми технологиями...

4 месяца назад

Рынок коммерческой недвижимости продолжает расти: PMG анализирует данные Домклик

🔍Согласно свежему исследованию сервиса Домклик, рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует устойчивый рост. За год количество объявлений о продаже увеличилось на 34%, а об аренде — на 29%📈 Мы подтверждаем эти тенденции и делимся своими наблюдениями. В настоящее время в открытой продаже у нас находятся объекты по адресам: 🔥ул. Солянка, 1/2 стр. 2 🔥Ленинский пр-т, 70/11 🔥ул. Уральская, 1а 🔥ул. Ленинградская, 52 Подробности на нашем сайте: https://p-m-g.ru/prodazha-obektov/ ❗️ Этот...

4 месяца назад