Property Moscow Group

В конце сентября правительство внесло проект федерального бюджета на будущий год в Государственную думу. В документе появились поправки в Налоговый кодекс. Как известно, предполагается, что индивидуальные предприниматели на «упрощенке» будут обязаны платить НДС не с выручки в 60 млн руб., как сейчас, а с 10 млн руб. в год. В настоящее время среди арендаторов недвижимости под управлением компании PMG около 38% работают на упрощённой системе налогообложения (ИП), поэтому этот вопрос крайне актуален как для них, так и для нас...

Мы продолжаем усиливать пул арендаторов и рады сообщить, что подписали предварительный договор с федеральной сетью медицинских клиник «МЕДСИ» - лидером рынка и топ-1 медицинской сетью в России. 🔺 Сейчас мы готовим к передаче помещение, где «МЕДСИ» разместит современную клинику с высоким уровнем сервиса и передовыми технологиями...

🔍Согласно свежему исследованию сервиса Домклик, рынок коммерческой недвижимости в России демонстрирует устойчивый рост. За год количество объявлений о продаже увеличилось на 34%, а об аренде — на 29%📈 Мы подтверждаем эти тенденции и делимся своими наблюдениями. В настоящее время в открытой продаже у нас находятся объекты по адресам: 🔥ул. Солянка, 1/2 стр. 2 🔥Ленинский пр-т, 70/11 🔥ул. Уральская, 1а 🔥ул. Ленинградская, 52 Подробности на нашем сайте: https://p-m-g.ru/prodazha-obektov/ ❗️ Этот...

Отопительный сезон уже стартовал на всех наших объектах. В 2025 году мы провели капитальный ремонт четырёх тепловых пунктов с общей нагрузкой 4 Гкал/час — по адресам: ✏️ По каждому объекту была разработана и согласована проектная документация. Все работы мы выполнили в строгом соответствии с нормами и под контролем специалистов ПАО «МОЭК», в постоянном взаимодействии с префектурами и Ростехнадзором. 🔄 Благодаря обновлению...

С наступлением холодов комфорт арендаторов и стабильность бизнеса зависят не только от квадратных метров и локации, но и от того, насколько качественно здание подготовлено к отопительному сезону. Разбираемся, что нужно сделать, чтобы не замёрзнуть и не переплатить, а также какие ошибки могут стоить дорого. 1. Гидравлические испытания и промывка систем Это основа основ. Без них – ни к зиме, ни в эксплуатацию. 2. Планово-предупредительный ремонт в течение года Не ждите холодов – система отопления требует регулярного внимания...

Арендная ставка выросла на 15-20 % в год: При этом вакантность упала более чем в 2 раза: При пролонгации договоров от 3-х лет, ставки по офисам растут на 25–35 % В 1 полугодии 2025 года 40% сделок с недвижимостью заняла покупка и 60% аренда Арендаторы теперь принимают решение за несколько месяцев, а не за год: они требуют активности и готовности предложить пространство с отделкой и мебелировкой. Все эти тенденции говорят о том, что арендатор устал от посредников и адаптировался к цифровой реальности...

📍Уральская, 1А — ТЦ "Щелчок" Топ-локация, о которой мечтают инвесторы: буквально в нескольких шагах от выхода м. Щёлковская, где поток людей не иссякает ни днём, ни ночью. • Площадь: 2 637,1 м² • Стоимость: 972 576 000 ₽ с НДС (368 805 ₽/м²) • Преимущества: постоянный трафик 24/7, готовый арендный поток, востребованный формат 📍 Солянка, 1/2с2 Историческое здание в сердце Москвы — пешком до Кремля. Объекты в этой точке практически не появляются на открытом рынке, а спрос превышает предложение в разы...

Последние пару дней приходят оптимистичные новости на фоне возможных переговоров по завершению конфликта на Украине. Бизнес внимательно следит за ними: к примеру, рынок акций вырос на 5%, немного укрепился рубль↗️ Не буду вдаваться в геополитические прогнозы, а просто предлагаю посмотреть на рынок Москвы, если всё-таки завершение конфликта произойдёт в ближайшее время. 📊Рассмотрим четыре самых крупных сегмента рынка. 1️⃣Складская недвижимость – этот рынок начал активно расти в завершающей стадии COVID и показал самый стремительный рост за последние годы...

После рекордно успешного 2024 года, рынок логистической недвижимости начинает остывать. По итогам первого полугодия 2025 года объем сделок в классах A и B снизился более чем в два раза, а уровень свободных площадей вырос до 2%. При этом в 2025-м ожидается рекордный ввод новых объектов в Москве и Московской области, что повлияет на увеличивающее предложение на рынке. Как и предполагалось ранее, ставки аренды, достигшие пика зимой 2024г...

1. Упаковка решает: делайте ставку на визуал Снимки фасада, входа, витрины, интерьера, подъезда. Чисто, симметрично, светло. 2. Подача играет ключевую роль Даже если у вас не топовая точка — грамотно поданное объявление перебьёт слабую географию. 3. Москва — рынок перегретый, но фрагментированный Чтобы сдать выгодно: Чем меньше у брокера вопросов — тем быстрее он поведёт клиента. Хотите не просто сдать, а сдать грамотно? Мы, Property Moscow Group, оказываем полный цикл управления коммерческой недвижимостью...

В 2025 году коммерческая недвижимость остаётся одной из немногих зон устойчивости на фоне волатильного фондового рынка и замедления жилищного спроса. Особенно это касается торговых помещений. Однако даже в этой нише «торговая» — не значит одинаковая: торговые центры и стрит-ритейл работают по разным законам, требуют разной вовлечённости и дают разные результаты. Команда Property Moscow Group делятся своими наблюдениями за текущими тенденциями на рынке коммерческой недвижимости Москвы. 🏬Стрит-ритейл...

С 1 марта 2026 года вступает в силу Федеральный закон № 168-ФЗ от 24.06.2025, так называемый «Закон о защите русского языка». Хочу сразу подчеркнуть: этот закон не вносит изменений в закон о рекламе. Это значит, что в части рекламы всё останется без изменений. Изменения коснутся в первую очередь положений Закона РФ «О защите прав потребителей», в который вносится новая статья 10.1. 📌Что изменилось? Согласно новой редакции закона, информационные вывески, таблички, указатели и аналогичная информация,...