ПРО ГЕКТАРЫ

1️⃣ Изучаем теоретическую базу землепользования в РФ. Чем лучше вы будете знать и понимать законодательство, тем проще будет работать. ✅Кто образует земельные участки? ✅На основании чего? ✅Как работает механизм их согласования? ✅На что ссылаться в заявлении? 2️⃣ Ознакомиться со списком существующих зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Это важный шаг, потому что в дальнейшем их наличие может привести к значительным проблемам. (например на участке ИЖС, который можно выкупить только через строительство дома, строительство этого самого дома может быть запрещено, как с участком моих соседей) 3️⃣ Освоить сервис публичной кадастровой карты...

Как это работает? Думаю все знают алгоритм получения участка, а если забыли, напоминаю: 🌱 Шаг 1. Находим свободный участок 🌱 Шаг 2. Готовим схему участка 🌱 Шаг 3. Подаём заявление 🌱 Шаг 4. Получаем документы на участок Итог: через 2-3 месяца у тебя на руках документы на участок. Суммарные затраты — около 8000 рублей. Да, это не опечатка. Госпошлины, выписки — всё вписывается в эту сумму! Но думаю все понимают, что тонкостей много. От выбора категории земли, до нюансов использования. Шаг за шагом всей схемы оформления таких участков я делюсь здесь на канале, а для тех кто хочет получить всю информацию в одном месте есть подробный урок...

? Как Анна из моего родного города в Иркутской области. В октябре она прошла мини курс и месяц назад получила свое первое постановление на участок 12 соток по цене, как сейчас можно говорить, «чашки кофе»😂 Ну ладно, двух чашек авторского кофе☺️ 12соток - аренда 600рублей в год...

Пока большинство переплачивает на Авито, мои ученики оформляют участки в 5 раз дешевле. Как? Всего 3 навыка, которые открывают доступ к земле: ✔️Поиск «слепых зон» на кадастровой карте — тех участков, что не видны при поверхностном поиске ✔️Чтение ПЗЗ за 15 минут — понимание, можно ли строить на выбранной земле ✔️Подача заявления без ошибок — чтобы администрация не могла отказать Этим навыкам можно научиться за 5 дней. На фото 👆 отзыв моей ученицы, которая по шагам из мини-курса подала свои первые заявления на участки...

%!* Если ты давно откладывал знакомство с земельной сферой в долгий ящик — это твой знак. Сейчас самое время начинать — впереди самый сезон покупки и оформления земли🔥 лучше времени не найти! Только до конца месяца даю скидку 50% на мини-курс «Первый гектар»!* Что ты получишь за 5 практических шагов: 🟢 Познакомишься с земельной сферой без лишней теории 🟢 Научишься работать с градостроительными регламентами 🟢 Найдешь и сформируешь свой первый участок 🟢 Подашь заявление в администрацию 🟢 Поймёшь окончательно — твоё это дело или нет Никакой воды — только практика. То, что на полном курсе стоит дороже, здесь — за копейки...