Про Залив

Фонды капитального ремонта – это некоммерческие организации, существующие в каждом регионе и занимающиеся всеми вопросами по капремонту общей собственности многоквартирных домов, к примеру, труб, кровли, инженерных сетей. При возникновении проблем часто возникает резонный вопрос: нужно ли обращаться в суд с иском к фонду капитального ремонта о залитии? Каждая ситуация требует изучения и грамотного подхода при разрешении спора. Иногда только специалисты могут определить причину и оказать обоснованную поддержку при заливе...

Собственники многоквартирных домов заключают договор управления с обслуживающей организацией, круг обязанностей которой описывает Жилищный Кодекс. Отношения между исполнителем и потребителями жилищных услуг регламентирует Закон о защите прав потребителей. Отстаивать интересы собственников по нему возможно в суде, однако это долго и требует особых навыков. Имеет смысл воспользоваться тем, что государство контролирует жилищно-коммунальную сферу посредством специального органа, куда можно написать жалобу – в Жилинспекцию...

Возмещение вреда, причиненного заливом квартиры, на основании статей 15, 304 Гражданского Кодекса РФ и ст. 30 Жилищного, ложится на виновника протечки. Им может быть: В ряде случаев претензия о вреде, причиненном заливом квартиры, адресуется страховой компании. Основанием для этого служит договор страхования, необоснованный отказ в выплате, затягивание сроков. Полис мог быть оформлен добровольно в частном порядке в офисе или услуга заложена в квитанцию по оплате ЖКУ как отдельная строка (в программе участвуют многие москвичи, но размер покрытия ограничен)...

Первая причина, по которой на жилье в многоквартирном доме обрушивается вода — невнимание соседей к работе сантехники и целостности трубопровода. Вторая по распространенности отправная точка для потопа — халатность в работе специалистов управляющей компании или неисправность общедомовых инженерных сетей. Деньги на ремонт, компенсационная выплата морального вреда будут получены пострадавшим, если все шаги, начиная с устранения течи, будут сделаны правильно. Суд с управляющей компанией по заливу квартиры...

Современная практика показывает, что, если соседи залили квартиру, суд поможет максимально точно установить виновных и получить положенные по закону компенсационные выплаты. В идеале виновники признают факт протечки и соглашаются оплатить ремонт стен, потолка и пола за свой счет. В реальности нередко конфликт затягивается, стороны не готовы согласиться с претензиями и суммой ущерба. Если развивается второй сценарий, то после того, как произошел залив квартиры, исковое заявление в суд — гарантия справедливости и возмещения ущерба, нанесенного жилью, предметам мебели и бытовой технике...