Про Залив

Если виновник коммунальной аварии, из-за которой пострадало имущество соседей, не желает добровольно компенсировать ущерб, единственным способом защиты становится обращение в суд с соответствующим иском. Первый и критически важный шаг — документальная фиксация факта залива, для чего управляющей компанией должен быть составлен официальный акт. Чтобы обосновать сумму требований, необходимо подтвердить масштаб повреждений отделки, а также стоимость испорченного имущества с помощью отчета независимого оценщика...

Экспертиза причины залива квартиры — возможность установить связь между повреждением коммуникаций и затоплением квартиры, после чего она требует ремонта. Зачастую управляющие компании не идут навстречу и всеми путями отказываются составлять акт, несмотря на то, что Жилищный кодекс обязывает их готовить подобный документ в течение 12 часов после потопа. Если после коммунальной катастрофы ответственные лица затягивают процесс составления бумаг, решением становится услуга независимого эксперта. Опытный...

Каждое здание требует текущего обслуживания и периодического капитального ремонта. Если в частном доме ответственным за это будет сам хозяин, то в многоквартирных домах за некачественный капитальный ремонт кровли отвечают сторонние организации. За надлежащее состояние общественного имущества ответственность возлагается на управляющую компанию в соответствии с техническими регламентами и требованиями законодательства Российской Федерации. Жилищным кодексом РФ предусмотрено также выполнение капремонта,...

Потекла крыша, забыли закрыть кран на кухне, прорвало батарею — десятки и даже сотни жилых помещений ежедневно становятся жертвами коммунальных водопадов. Если не удается мирно решить конфликт и получить от виновников возмещение всех повреждений, нужно составить четкий план: как судиться с соседями из-за залива квартиры, какие собрать доказательства и максимально точно рассчитать будущие расходы. Разбирательства по подобным гражданским делам могут тянуться длительное время, так как виновная сторона...

Претензия соседям, затопившим квартиру, или организации, обслуживающей дом, составляется в ходе досудебного урегулирования споров. Избежать этого шага нельзя, если требование материальной компенсации адресовано УК. Он прописан как обязательный в 99% договоров на управление многоквартирными домами. Если взыскание обращено по отношению к частному лицу или ТСЖ, по закону можно обойтись без досудебной претензии о возмещении ущерба при заливе квартиры и сразу подать судебный иск...