PRO Согласование

Какой проект нужен для согласования перепланировки? Для создания уютного и функционального пространства, которое полностью соответствует потребностям и предпочтениям, применяют два вида проектов: дизайнерский и технический. Они разрабатываются для разных задач. В дизайн-проекте много внимания уделяется расстановке мебели и техники, цветовой гамме и типу материалов, и в целом созданию единой концепции интерьера. Дизайн-проект даёт возможность заказчику ещё до начала работ получить представление о том, как будет выглядеть помещение в будущем. Он содержит планировочное решение, мебельные чертежи, изображения интерьера, смету. Дизайн-проект квартиры, разрабатываемый дизайнером, нельзя использовать для согласования перепланировки, он не является архитектурно-проектной документацией в понимании Градостроительного кодекса РФ и не имеет юридической силы. Для этого нужен проект, который разработала организация со Свидетельством о допуске к подготовке проектной документации. Проект перепланировки — это специальный документ, разработанный инженерами-проектировщиками, в котором описаны все изменения конфигурации помещений во время ремонта по сравнению с первоначальным планом БТИ, отражаются все планируемые изменения с учетом фактического состояния строительных конструкций и коммуникаций. Проект перепланировки учитывает требования строительных норм и правил, содержит все необходимые для согласования в органах надзора чертежи. Он является юридическим документом. Согласно законодательству Российский Федерации и, в частности, Постановлению Правительства Москвы №508, любая перепланировка нежилого помещения в столице должна выполняться на основании проекта перепланировки. Проект перепланировки может составить только специалист проектной организации, состоящей в саморегулируемой организации (СРО). На согласование жилищной инспекцией не принимаются проекты, которые составлены компаниями, не состоящими в СРО. После завершения разработки проекта перепланировки он подлежит согласованию в соответствующих органах. Жилищная инспекция проверяет все представленные документы, чтобы удостовериться в соответствии запланированных изменений действующим нормам. В случае отсутствия необходимых разрешений или установленных стандартов проект может быть отклонен. Таким образом, процесс согласования перепланировки требует серьезного подхода и четкого понимания законодательных требований. Грамотно составленный проект не только сделает процесс более прозрачным, но и убережет от возможных юридических проблем в будущем. Получить консультацию: t.me/...tbi htwa.me/...no1 +79014223311

Распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме Распоряжаться общедомовым имуществом можно только совместно, посредством принятия решений на общем собрании собственников (ОСС) помещений в МКД. ❗️Важно понимать, что отдельный собственник не может распоряжаться общим имуществом по своему усмотрению. Например, нельзя просто так взять и отгородить в своих интересах часть общей лестничной площадки. Содержание общего имущества включает: - поддержание всех коммуникаций в исправном состоянии, - уборку и вывоз мусора, - обеспечение освещения общих помещений и прилегающей территории, - уход за элементами озеленения и благоустройства на земельном участке, - проведение текущих и капитальных ремонтов. Общее имущество должно содержаться с соблюдением всех санитарных и пожарных норм, а также прав всех собственников помещений в доме. «Собственники помещений в доме несут и бремя расходов на содержание общего имущества. Размер таких расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество" (ст. 39 Жилищного кодекса). "При этом размер платы должен обеспечивать содержание имущества в соответствии с требованиями действующего законодательства" (ст. 156 Жилищного кодекса). Обеспечение надлежащего содержания общего имущества возложено на управляющую организацию, которой могут быть управляющая компания (УК), жилищный кооператив или товарищество собственников жилья (ТСЖ). Ответственность за порчу общедомового имущества в многоквартирном доме Регулируется гражданским, административным и даже уголовным законодательством в зависимости от характера и степени ущерба. 1.⁠ ⁠Гражданская ответственность Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса, лицо, причинившее ущерб, обязано его возместить. Это распространяется на повреждения общедомового имущества, такие как: - разрисованные стены или лифты. Ущерб оценивается управляющей компанией или ТСЖ, виновное лицо обязано компенсировать стоимость работ по восстановлению; - засоренные или поврежденные коммуникации. Например, если канализация забита из-за действий конкретного собственника (в помещении найдены предметы, не предназначенные для утилизации через систему), он обязан оплатить устранение засора. Если виновное лицо неизвестно, восстановление оплачивается за счет общих средств собственников. 2.⁠ ⁠Административная ответственность Порча общедомового имущества может быть квалифицирована как административное правонарушение. Например: по ст. 7.17 КоАП («Умышленное уничтожение или повреждение имущества»). Нарушителю грозит штраф до 5 тыс. руб.; если повреждения нанесены подростками, ответственность ложится на их родителей (ст. 1073 ГК). Например, в случае появления граффити в лифте управляющая организация фиксирует повреждения, оценивает ущерб и направляет заявление в полицию, а та привлекает виновное лицо к административной ответственности. 3.⁠ ⁠Уголовная ответственность Если порча имущества носит значительный характер или сопровождается действиями, подпадающими под признаки уголовного преступления, может наступить уголовная ответственность: по ст. 167 Уголовного кодекса (умышленное уничтожение или повреждение имущества, причинившее значительный ущерб). Наказание варьируется от штрафа до лишения свободы на срок до двух лет; по ст. 215.3 Уголовного кодекса (нарушение правил эксплуатации объектов жизнеобеспечения). Например, повреждение системы отопления или газоснабжения, создающее угрозу жизни или здоровью жильцов. Наказание варьируется от штрафа в размере 400 тыс. руб. до лишения свободы на срок до пяти лет. Получить консультацию: 📱 https://t.me/+wQmr7JmT3shmYTBi 📱 https://wa.me/message/7J2FYASD4ZJNO1 🔺 +7901422331

ЧТО ТАКОЕ ОБЩЕДОМОВОЕ ИМУЩЕСТВО И КОМУ ОНО ПРИНАДЛЕЖИТ Общедомовое имущество — это помещения и инженерные системы в многоквартирном доме, которые предназначены для общего использования собственниками. Понятие общедомового имущества регулируется ст. 36 Жилищного кодекса и постановлением правительства № 491. Что входит в общее имущество многоквартирного дома В состав общедомового имущества входят (ст. 36 Жилищного кодекса): общие помещения, используемые для обслуживания, — подъезды, лифты, лестницы, коридоры, крыша, стены, подвал ❗️ (внимание, не все подвалы); земельный участок с элементами благоустройства; системы инженерного обеспечения — отопления, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения; технические этажи и подвалы, включая встроенные гаражи, парковки, мастерские и другие зоны с инженерными системами (например, котельные, бойлерные, элеваторные узлы), обслуживающие несколько квартир или нежилых помещений; системы для автоматизированного учета коммунальных ресурсов (счетчики, устройства передачи данных), если они установлены за счет собственников, включая обязательные приборы учета; другие объекты, необходимые для эксплуатации и благоустройства дома, например трансформаторные подстанции, тепловые пункты, стоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные на территории МКД. Кому принадлежит общедомовое имущество в многоквартирном доме Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений дома (ст. 37 Жилищного кодекса). Это относится и к владельцам нежилых помещений. Владельцы обязаны содержать это имущество, нести соответствующие расходы. Выделить долю из него нельзя. При смене собственника помещения в доме новый собственник автоматически становится сособственником общего имущества, какого-либо дополнительного закрепления не требуется.

Почему нельзя присоединять лоджию, как раньше? То, что разрешено, сложно назвать присоединением! А все остальное в Москве запретили ▶️ Чем отличаются балкон и лоджия? Балкон – выступающая из фасада площадка с ограждениями, примыкающая к стене только одной стороной. Плита пола балкона после постройки дома выдерживает в среднем порядка 300 кг на квадратный метр, и несущая способность со временем уменьшается (примерно на 1% в год). В связи с этим утеплять и остеклять балкон – небезопасно, а получить разрешение на такие работы сложно. Лоджия – помещение, встроенное в здание, или пристроенное к нему, имеющее стены с трех сторон (или с двух при угловом расположении) на всю высоту этажа и ограждение с открытой стороны. Разрешение на перепланировку лоджии, учитывая, что она окружена стенами, выдерживает больший вес и теряет надёжность медленнее, получить проще. ▶️ Можно ли законно присоединить балкон к комнате, или кухне? Ответ – нельзя. Теоретически, чтобы присоединить балкон к комнате, его нужно утеплять и остеклять. Остекление должно быть тёплым – тёплые двухкамерные стеклопакеты как в остальных комнатах. Весят они порядка 150-200 кг. Если ещё добавить примерный вес отделки 50-70 кг, в итоге нагрузка на плиту сильно вырастает, что для маленького балкон, может привести к обрушению. Получить согласование на такое присоединение невозможно. ▶️ Какие работы можно провести с балконом? Заменить изношенное старое покрытие пола на новое, укрепить плиту, заменить ограждение на сообразное по весу и характеристикам. ▶️ Как присоединить лоджию к комнате? Лоджия – помещение холодное. Присоединение её к квартире нарушает тепловой контур дома. Если несколько квартир просто демонтируют двери и окна на лоджии, холоднее станет во всем доме, начнёт образовываться конденсат и, как следствие, плесень. ‼️ В Москве присоединять лоджии, балконы и веранды к жилым помещениям нельзя (Постановление Правительства Москвы №508-ПП). ✅ Но всё же кое-что сделать можно: ✔️ Можно остеклить и утеплить лоджию, провести туда электричество (отапливать электрическим тёплым полом, или обогревателем). Необходимо будет согласовать эти изменения как переустройство, если они не были предусмотрены проектом застройщика. ✔️ Замена оконного блока французской дверью - единственный законный вариант присоединения лоджии к квартире в Москве. Установка такой двери визуально объединяет комнату и лоджию, в комнате становится светлее. При этом не страдает тепловой контур, так как лоджия отделена от жилых помещений. Двери с остеклением в пол могут быть распашными, или раздвижными. Параметры стеклопакетов нужно выбирать на основе расчётов будущей перепланировки. Установку такой двери, как и утепление лоджии, необходимо согласовать перед началом работ. ⁉️ Что категорически делать нельзя? ❌ Переносить батареи отопления на лоджию, организовывать тёплый водяной пол от отопительного контура дома. ❌ Убирать подоконный блок, так как они поддерживают плиту лоджии. ❌ В большинстве домов нельзя убирать порожек и балку, укрепляющую оконный проем сверху. ❌ В квартирах от пятого этажа и выше нельзя полностью сносить простенки - на лоджии должен оставаться глухой простенок шириной минимум 1,2 м. Это требование пожарной безопасности: в случае пожара жильцы смогут спрятаться за ним. ▶️ Что будет, если проигнорировать ограничения? ⛔️ Если собственник выполнил присоединение балкона, или лоджии, предварительно не согласовав эту перепланировку, ему выпишут штраф и предписание вернуть всё в исходное состояние. Размер штрафа зависит от региона, в Москве он составляет 2000-2500р. ⛔️⛔️Если после оплаты штрафа жилье не вернут в прежний вид, жилищная инспекция обратится в суд. По решению суда у собственника заберут квартиру и продадут с торгов. На руки он получит часть стоимости за вычетом расходов на устранение самовольной перепланировки. Получить консультацию: 📱 https://t.me/+wQmr7JmT3shmYTBi 📱 https://wa.me/message/7J2FYASD4ZJNO1 🔺 +7901422331

⭕️⭕️⭕️ Что такое розетка в архитектуре? ⭕️ Розетка (розетта, роза) – разновидность центрического орнаментального мотива, близкого по внешнему виду к симметрично распустившемуся цветку или ботанической розетке. Состоит из сердцевины и повторяющихся элементов, исходящих из нее радиально. В их качестве могут использовать лепестки, листья, их чередование, а также стилизованные геометрические примитивы. В быту розетки часто называют лепниной. Интересный факт! Название этого декоративного архитектурного элемента происходит от французского слова rosette, что в буквальном переводе означает – «розочка». В Древнем Египте предметом созерцания был распустившийся лотос, в Японии – хризантема, в Ассирии – маргаритки и ромашки. Современные электрические розетки называют по аналогии с круглой формой исходного орнамента на стенах. ⭕️ Еще одно историческое применение для розетт – разметка центров потолочных кессонов. Центрирование служит цели визуализации ритма. Зацепившись взглядом за правильно обозначенную декоративную точку, человек начинает видеть закономерности структуры и ее красоту. ⭕️ Розетку можно назвать универсальным элементом для всего искусства. Ее применяют не только в архитектуре, но и во всех видах живописи, лепном декоре, мебельной и фасадной отделке и даже в изготовлении бижутерии. Секрет успеха прост: мотив покоряет своей радиальной симметричностью, вариативностью и заменимостью повторяющихся частей. ⭕️ Причины частого использования кроются не только в определенной эстетике симметричности, но и в других функциях, которые выполняют розетки: ⭕️Маскируют дефекты поверхности; ⭕️Скрывают открытые стыки и края конструкций; ⭕️Участвуют в общей системе тектонического ритма; ⭕️Обладают собственной декоративной ценностью; ⭕️Являются диагностическими элементами для историков архитектуры, которые могут по материалу и стилизации определить примерные годы создания архитектурного объекта. ⭕️ Современное применение Ее применяют как в интерьерном дизайне, так и в фасадной отделке. Розетты можно увидеть на любой части здания внутри и снаружи.

Землеустроительное дело Это межевой план до марта 2008 года. Именно посредством подачи землеустроительного дела в кадастровый орган и производился кадастровый учет. Оно достаточно сильно отличается от ныне используемого межевого плана и, главное, в каждом районе существовали свои правила его оформления. До появления межевого плана служило основанием для постановки или уточнения границ земельного участка на кадастровый учет. Теперь уже не используется. Межевой план До марта 2008 года назывался землеустроительное дело. Это основной документ кадастрового учета земельных участков. Он составляется на основе кадастрового плана территории или выписки из ЕГРН о земельном участке. В нем содержится необходимая информация о вносимых в кадастровый реестр данных об участке, его частях, или данные о его преобразовании/изменении. Нужен для получения кадастрового паспорта при: • Объединении земельных участков (2-х и более, имеющих смежную границу) • Разделе земельных участков (на 2 и более частей) • Выделе земельного участка (из ЗУ с общедолевой собственностью) • Перераспределении земельных участков • Образовании земельного участка из земель муниципальных или государственных • Уточнении границ земельного участка • Исправлении кадастровой ошибки Межевой план подготавливают кадастровые инженеры. Он не имеет срока годности. Но после его подготовки кадастровым инженером необходимо подать его в Росреестр для внесения данных о вновь образованном или измененном земельном участке. ❗Если долго не подавать, он потеряет свою актуальность и придется переделывать. Заказывать новый необходимо только в том случае, если изменились границы земельного участка. Для получения выписки из ЕГРН на земельный участок (в случае отсутствия сведений о недвижимости или изменении границ ЗУ) межевой план подается вместе с заявлением в кадастровую палату. ✅ Таким образом, для того, чтобы совершать сделки с землей, домом или квартирой, Вам обязательно понадобится Выписка из ЕГРН. Чтобы ее получить на земельный участок нужен еще межевой план, на объект капитального строительства нужен технический план. ❎ А про землеустроительное дело, кадастровый план, кадастровый паспорт и кадастровую выписку можно забыть - это уже давно устаревшие документы.

Кадастровый паспорт До начала 2017 года это был основной документ кадастрового учета, который подтверждал нахождение недвижимого имущества в данных Росреестра. Отражал информацию о начале существования объекта и праве собственности на него. Выдавался для земельных участков, для любых сооружений и построек, объектов незавершённого строительства и помещений (в том числе квартир). В состав кадастрового паспорта включался кадастровый план - это была его неотъемлемая графическая составляющая. Кадастровый план Графическое изображение объектов недвижимости (здания, участки) и детализированная техническая информация об этих объектах отражается в кадастровом плане участка земли. Он входил в состав кадастрового паспорта. В связи с упразднением кадастрового паспорта кадастровый план стал частью выписки из ЕГРН. Теперь он называется «Описание местоположения земельного участка», раздел 3. Кадастровая выписка Это выписка из государственного кадастра недвижимости. По своему виду и назначению очень схожа с кадастровым паспортом. Основное отличие - наличие в выписке координат поворотных точек земельного участка. Для владельца эти координаты бесполезны, их может использовать только геодезист - кадастровый инженер, например, для выноса участка на местность. Кадастровая выписка теперь не выдается. С 2017 года выписка из ЕГРН заменила кадастровый паспорт, в ней добавились данные о правах. Сейчас это основной документ, удостоверяющий Вашу недвижимость на кадастровом учете. Выписка нужна везде, где требуется доказать наличие объекта на кадастровом учете: • при совершении сделок с недвижимостью, дарении, завещании и т.д. • при перепланировке недвижимости или изменении границ земельного участка необходимо обновить выписку • при судебных разбирательствах • при изменении адреса объекта Выписку можно получить 3-мя способами: • в ближайшем к объекту отделении кадастровой палаты; • в МФЦ; • на сайте Росреестра. Если объект не зарегистрирован в Росреестре - выписку не получить. А если же он был ранее зарегистрирован, но впоследствии снят с учета, эти данные в выписке укажут. Не имеет срока годности. Заказывать новую необходимо только в том случае, если подается технический или межевой план по перепланировке недвижимости или изменению границы участка. Также при совершении любой сделки потребуется свежая выписка, чтобы удостоверить, что объект не подвергся изменениям (до 2 недель).

Технический план С 1 января 2012 года документ, необходимый при постановке на государственный кадастровый учёт новых объектов или изменении сведений об уже существующих объектах незавершённого строительства, помещений, зданий и сооружений. В нём содержатся ключевые параметры: материал стен, год окончания строительства, поэтажные планы, координаты поворотных точек, площадь объекта. Для чего нужен: -для ввода объекта в эксплуатацию -для постановки/снятия недвижимости с кадастрового учета -для внесения изменений в реестр недвижимости после реконструкции/перепланировки -при судебных разбирательствах Этот документ подготавливают кадастровые инженеры. Цель его подготовки - внести сведения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать имущество. Если Вам подготовили технический план и по какой-либо причине не сдали в Росреестр, то не стоит затягивать с этим. Подготавливать новый необходимо только в том случае, если была произведена перепланировка, реконструкция или уничтожение объекта недвижимости. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании: • разрешения на ввод здания в эксплуатацию, • проектной документации или технического паспорта здания. Технический план состоит из двух частей: 1. Текстовая часть: • данные о расчётах и замерах, • положение объекта на земельном участке, • описание здания и его частей, • заключение, выданное кадастровым инженером. 2. Графическая часть: • схемы, на которых видно точное расположение объекта на земельном участке, • поэтажный план здания (если план составляется на помещение) или геодезическая схема (если речь идёт о здании). Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа. По желанию заказчика, технический план может быть подготовлен дополнительно в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Технический паспорт. Для регистрации недвижимости Техпаспорт уже не используется. Для чего нужен: -для получения разрешения на перепланировку или переустройство недвижимости -при переводе недвижимости из жилого фонда в нежилой -при судебных разбирательствах -для внутренних нужд управляющих компаний -для оценки и залога имущества Техпаспорт подготавливают только на недвижимость (строения, здания, помещения), а предназначение его — подробный учёт технических характеристик и указание инвентаризационной стоимости. Технический паспорт изготовленный до 1 января 2013 года может являться основанием для подготовки техплана, необходимого для постановки соответствующего объекта недвижимости на государственный кадастровый учет. Паспорта, изготовленные позже этой даты, не используются для постановки недвижимости на кадастровый учет. В отличие от технического плана, технический паспорт акцентирует внимание на технические характеристики объекта. Например, если речь идёт о квартире, то там будут такие данные, как год постройки и последнего капремонта дома, количество этажей в доме и комнат в квартире, высота потолков, материалы стен и перекрытий, наличие водопровода и канализации, тип отопления и т.п. Также там будет инвентаризационная стоимость (некая абстрактная величина). Не стоит ее путать с кадастровой, по которой начисляется налог. Технический паспорт оформляется в бумажном и электронном виде, содержит следующие разделы и сведения: • титульный лист с указанием названия организации, инвентарного номера, даты оформления бумаги; • раздел о принадлежности объекта; • основные архитектурные, планировочные, эксплуатационные параметры (год возведения, этажность, площадь и т.д.); • подробное описание здания и пристроек; • поэтажные планы объекта; • экспликационные ведомости для всех помещений. На основании информации из этого документа начисляются налоги и коммунальные услуги, принимаются решения о капитальном и текущем ремонте многоквартирных домов, строительстве и реконструкции, выдаются разрешения на перепланировку и переустройство жилого помещения, а также на подвод коммуникаций при строительстве и после, регистрируются возведённые дома и т.п. Получить копии техпаспорта и технического плана на дом или квартиру могут только правообладатели объектов недвижимости, их законные представители либо лица, имеющие доверенность от правообладателей. Чтобы заказать техпаспорт БТИ необходимо предоставить следующие документы: паспорт; правоустанавливающий документ (оригинал свидетельства о государственной регистрации права или оригинал договора социального найма, если квартира не приватизирована, оригинал выписки из ЕГРН).

Технический паспорт (техпаспорт) как документ, оформленный БТИ в качестве результата проведённой инвентаризации, был введён в 1968 году. После вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до 01.01.2013 техпаспорт обязательно представлялся заявителем для регистрационных действий как документ, содержащий технические характеристики объекта. С 01.01.2013 в связи с окончанием переходного периода применения Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», вступившего в силу 01.03.2008, документом, содержащим характеристики объекта и являющимся основанием для кадастрового учёта здания, сооружения, помещения, объекта незавершённого строительства, стал технический план (техплан). Таким образом, техплан по сути заменил техпаспорт. Несмотря на кажущуюся идентичность техпаспорта и техплана, они не только различаются содержанием, но и служат для разных целей.

⚠️Собственница квартиры устранила нарушения только после ограничения выезда за границу.⛔️ 🤫 Жители дома 20, строение 1 на улице Большая Дмитровка пожаловались в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку в квартире на верхнем этаже. 🔖Попасть в указанное жилое помещение жилищным инспекторам удалось не сразу, собственница игнорировала неоднократные уведомления надзорного органа о предоставлении доступа. ‼️Мосжилинспекция обратилась в Тверской районный суд, который удовлетворил иск об обязании владелицы недвижимости предоставить доступ в квартиру. По решению суда жилищные инспекторы попали в помещение и зафиксировали, что собственница самовольно обустроила проем с лестницей в перекрытии для выхода на чердак, превратив квартиру в двухуровневую. Кроме того, были демонтированы проектные и возведены новые перегородки, заменена газовая плита на электрическую, выполнена перестановка сантехнического оборудования. ‼️Мосжилинспекция привлекла хозяйку недвижимости к административной ответственности и обязала привести квартиру в соответствие с технической документацией. Однако нарушительница проигнорировала требование надзорного органа. ‼️Инспекция вновь оштрафовала собственницу и обратилась в суд для понуждения восстановить квартиру в проектное состояние. Добровольно ответчица не спешила исполнять решение суда, тогда за дело взялись приставы. ‼️Отдел судебных приставов по Центральному административному округу города Москвы возбудил в отношении нарушительницы исполнительное производство и ограничил право на выезд за границу. ✔️ На этот раз собственница квартиры восстановила квартиру в проектное состояние.

🧮🧮🧮 Неузаконенная перепланировка может существенно снизить стоимость жилья Как следует из открытых источников, в Москве с начала года вычислили около 500 квартир с незаконной перепланировкой и оштрафовали на общую сумму свыше 1 миллиона рублей. Но и без этих цифр понятно, что в каждой третьей квартире есть перепланировка. Однако подавляющее большинство горожан делают у себя перестройки безо всякого согласования. 🏷 Если при продаже понятно, что узаконить перепланировку не получится, то покупателю нет смысла связываться с такой квартирой. 📉 Неузаконенная перепланировка может существенно снизить стоимость жилья или поставить крест на любой сделке. В то время как узаконенная перепланировка добавит стоимость и привлекательность. 🪙↗️ Собственники квартир часто начинают суетиться слишком поздно: сделки срываются, деньги теряются, а покупатели уходят. И в итоге они готовы заплатить любые деньги, лишь бы всё сделать по закону. ⁉️ Но зачем доводить до этого? Тем более, что в России собираются облегчить процедуру согласования перепланировок в квартирах жилых домов. ✍️Соответствующие изменения «в части оптимизации» услуги будут внесены в Жилищный кодекс РФ до 30 декабря этого года. 🗓 Главное в предстоящих переменах в этой сфере — будут закреплены возможность получения такого согласования через Госуслуги и внесудебный механизм узаконивания самовольного переустройства. Также будет установлен подробный перечень оснований для отказа в согласовании. Цель — сократить количество документов и сроки этой процедуры. ⚠️ Можно ли узаконить уже сделанную перепланировку без суда? В Москве — да. 🙂🙂 💻 Согласно разъяснениям Государственной жилищной инспекции Москвы, в таком случае необходимо оформить в том числе техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, если характер работ требовал оформления проектной документации, а кроме того, оплатить штраф (до 2500 руб. для граждан). Так вы сможете узаконить перепланировку, которая уже была сделана когда-то. 📱 https://wa.me/message/7J2FYASD4ZJNO1 📱 +79014223311